Kieler Str. / Kieler Straße in 24589 Nortorf

Straßenprofil

Kieler Straße in Nortorf

Die Straße Kieler Straße liegt in Nortorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24589 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,1 km, A 215 6,3 km, A 210 16,5 km Luftlinie
  • Breitband63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kieler Straße in Nortorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 172 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 651 m, Fernzug 13,0 km, Rufbus 13,1 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.057 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 9.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +232 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +157
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Warder 5,1 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 14,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule172 mGrundschule des Schulverbandes Nortorf in Nortorf
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Nortorf in Nortorf
  • Kita73 mKita Nortorf, Heilpädagogische Integrationseinrichtung
  • Bus137 mNortorf(b Neumünster) Rinkeniser Straße, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn651 mNortorf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,0 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße14,1 km38.326 Kfz/Tag
  • A 75,1 kmA 7 / AS Warder
  • A 2156,3 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Einfeld, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,2 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkAukrug, Westensee · 2,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,9 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 157 ha, Gewerbe 77 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westensee (Naturpark, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 3,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Aukrug; Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, Regionalbahn 651 m, Fernzug 13,0 km, Rufbus 13,1 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 334 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+232 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +157
  • Schulen94/100Grundschule 172 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 985 Betroffene, 14,2 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1000,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur56/10063,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kieler StraßeNortorf
Grundschule172 m

Grundschule des Schulverbandes Nortorf in Nortorf

Kita73 m

Kita Nortorf, Heilpädagogische Integrationseinrichtung

Bus137 m

Nortorf(b Neumünster) Rinkeniser Straße, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 651 m, Fernzug 13,0 km, Rufbus 13,1 km

Klinik / Notfall14,5 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21514,1 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 374 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 334 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny NortorfLohkamp 19-23 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 374 m
  • LidlLidlLohkamp 33-35 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 498 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TillNiedernstraße 9a 24589 Nortorf
    Lebensmittel · 612 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNiedernstraße 9c 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 616 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 24589 Nortorf, Galgenbergsweg 4Galgenbergsweg 4 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNortorf, 24589, Poststr. 13Poststr. 13 24589 Nortorf
    Drogerie · 334 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNiedernstraße 9b 24589 Nortorf
    Drogerie · 618 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 368 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 331 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 335 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Büller BackwarenPoststraße 11 24589 Nortorf
    Bäckerei · 368 mOSM
  • Getränke HoffmannHerbergstraße 10 24589 Nortorf
    Getränkemarkt · 708 mOSM
  • Brüning Obst- und GemüsegroßhandelGroße Mühlenstraße 38 24589 Nortorf
    Obst/Gemüse · 755 mOSM
  • Tante EmmaItzehoer Straße 38 24622 Gnutz
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eiscafe VeneziaAm Markt 5 24589 Nortorf
    Restaurant · 331 mOSM
  • Sonja's KuchenstübchenAm Markt 3 24589 Nortorf
    Café · 348 mOSM
  • Nortorf-GrillPoststraße 15 24589 Nortorf
    Imbiss / Fast Food · 375 mOSM
  • Lütjens BierstubenEinfelder Straße 63 24536 Neumünster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jahnplatz
    Sportzentrum · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 198 mOSM
  • Alter Friedhof Nortorf
    Friedhof · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Skulpturenpark
    Park · 429 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeizentralstation NortorfKieler Straße 19 24589 Nortorf
    Polizei · 99 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NortorfKolberger Straße 9 24589 Nortorf
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 335 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 553 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 859 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kieler Straße, 24589 Nortorf
Position: 54.169250, 9.861053

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 29 a: 4

Flurstück 95/42 m²Kieler Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31/2983 m²Kieler Straße 19 · 25,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 37/3953 m²Kieler Straße 20 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/21.050 m²Kieler Straße 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.386 m²Kieler Straße 23 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/21.156 m²Kieler Straße 24 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21.157 m²Kieler Straße 26 · 21,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27/21.092 m²Kieler Straße 27 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41862 m²Kieler Straße 28 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50479 m²Kieler Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 131685 m²Kieler Straße 29 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/262.698 m²Kieler Straße 29 a · 51,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 23/1601 m²Kieler Straße 29 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 24/162 m²Kieler Straße 29 a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 26/3777 m²Kieler Straße 29 a · 25,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1331.252 m²Kieler Straße 31 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.085 m²Kieler Straße 32 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135839 m²Kieler Straße 33 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44851 m²Kieler Straße 34 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137734 m²Kieler Straße 35 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.680 m²Kieler Straße 36 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141829 m²Kieler Straße 37 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/5830 m²Kieler Straße 38 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/1798 m²Kieler Straße 38 a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2911.748 m²Kieler Straße 40 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/82914 m²Kieler Straße 44 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1431.055 m²Kieler Straße 47 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4928 m²Kieler Straße 49 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/4740 m²Kieler Straße 51 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3716 m²Kieler Straße 51 a · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/22.972 m²Kieler Straße 53 · 7,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kieler Straße in Nortorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kieler Straße
AbkürzungKieler Str.
Postleitzahl24589
OrtNortorf
Breitengrad54.16925
Längengrad9.861053
Vorwahl04392
TelefonnetzNortorf b Neumünster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeNortorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 420 / Nichtwohn 800 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft963 EUR/Ew.BBSR INKAR