Kiesstr. / Kiesstraße in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Kiesstraße in Idar-Oberstein

Die Straße Kiesstraße liegt in Idar-Oberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 16,7 km, A 1 26,8 km, A 6 37,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiesstraße in Idar-Oberstein erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 641 m, weiterführend 790 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 357 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 39,0 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 16,7 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule641 mGrundschule Idar
  • Weiterführende Schule790 mGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein
  • Kita591 mEvangelische Kindertagesstätte Flachsspreite
  • Bus357 mIdar, Börse, ca. 238 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,2 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße6,2 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6216,7 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 126,8 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium790 mGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,7 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule824 mKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule802 mHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmPeter-Caesar-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 357 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 39,0 km, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 641 m, weiterführend 790 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 787 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Birkenfeld 16,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 806 m, Apotheke 953 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiesstraßeIdar-Oberstein
Grundschule641 m

Grundschule Idar

Kita591 m

Evangelische Kindertagesstätte Flachsspreite

Bus357 m

Idar, Börse, ca. 238 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 357 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 39,0 km

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 416,2 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 787 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 787 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlVollmersbachstr. 75 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Tiefensteiner Str. 226Tiefensteiner Str. 226 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 210 mnächste Gastronomie
  • Park 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 657 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JostHauptstraße 36 55743 Idar-Oberstein
    Bäckerei · 290 mOSM
  • LeyserVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • La BottegaAlgenrodter Straße 28 A 55743 Idar-Oberstein
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Restaurant JadeBismarckstraße 11 55743 Idar-Oberstein
    Restaurant · 210 mOSM
  • MyMy Bubble TeaBismarckstraße 2 55743 Idar-Oberstein
    Café · 228 mOSM
  • Le JournalBismarckstraße 13 55743 Idar-Oberstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 270 mOSM
  • Idarer Kebap & Pizza HausMainzer Straße 9 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 374 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 252 mOSM
  • Edelsteinkreisel
    Gartenanlage · 338 mOSM
  • Elefantenspielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • ITV-Sportanlage
    Sportplatz · 698 mOSM
  • Friedhof Idar
    Friedhof · 862 mOSM
  • Sportplatz der Bundeswehr
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Idar-Oberstein - Wache 1Hommelstraße 12 55743 Idar-Oberstein
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 657 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • HWB Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0034, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9 A: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 23783 m²Kiesstraße 1 · 89,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 236126 m²Kiesstraße 3 · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/191 m²Kiesstraße 4 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 225/2148 m²Kiesstraße 4 · 62,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/3143 m²Kiesstraße 6 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235122 m²Kiesstraße 7 · 47,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73184 m²Kiesstraße 8 · 60,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7459 m²Kiesstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 229/1141 m²Kiesstraße 9 · 67,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 230101 m²Kiesstraße 9 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23194 m²Kiesstraße 9 A · 46,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7155 m²Kiesstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72175 m²Kiesstraße 10 · 48,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 264200 m²Kiesstraße 11 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23311 m²Kiesstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23472 m²Kiesstraße 13 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68214 m²Kiesstraße 14 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6946 m²Kiesstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67275 m²Kiesstraße 16 · 59,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 66281 m²Kiesstraße 18 · 34,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 228/2155 m²Kiesstraße 19 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65289 m²Kiesstraße 20 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227/3397 m²Kiesstraße 21 · 19,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64299 m²Kiesstraße 22 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6277 m²Kiesstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 63301 m²Kiesstraße 24 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6092 m²Kiesstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 61339 m²Kiesstraße 26 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 50201 m²Kiesstraße 27 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59514 m²Kiesstraße 28 · 19,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 51211 m²Kiesstraße 29 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52222 m²Kiesstraße 31 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/1437 m²Kiesstraße 32 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53215 m²Kiesstraße 33 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95161 m²Kiesstraße 34 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96173 m²Kiesstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 54228 m²Kiesstraße 35 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55209 m²Kiesstraße 35 A · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56192 m²Kiesstraße 35 A · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 97/1202 m²Kiesstraße 36 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/1477 m²Kiesstraße 37 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182/4248 m²Kiesstraße 38 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168/4325 m²Kiesstraße 39 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183281 m²Kiesstraße 40 · 36,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 171255 m²Kiesstraße 43 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172219 m²Kiesstraße 45 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173182 m²Kiesstraße 47 · 43,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiesstraße in Idar-Oberstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiesstraße
AbkürzungKiesstr.
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
Breitengrad49.72253
Längengrad7.303336
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR