Kiesweg in 97493 Bergrheinfeld

Straßenprofil

Kiesweg in Bergrheinfeld

Die Straße Kiesweg liegt in Bergrheinfeld im Bereich Bergrheinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergrheinfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 628 m, A 71 1,7 km, A 7 8,0 km Luftlinie
  • Breitband95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiesweg in Bergrheinfeld im Bereich Bergrheinfeld erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 556 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,2 km, Fernzug 30,0 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.109 EUR/Ew., Steuerkraft 1.086 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schweinfurt/Bergrheinfeld 628 m
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmJulius-Echter-Grundschule in Bergrheinfeld
  • Weiterführende Schule556 mMittelschule Holderhecke Bergrheinfeld
  • Kita455 mKindergarten St. Bartholomäus
  • Bus119 mBergrheinfeld Siedlungsweg, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmSchweinfurt Hbf, ca. 736 Abfahrten werktags
  • Tram29,2 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKrankenhaus St. Josef
  • Fernstraße4,5 km40.998 Kfz/Tag
  • A 70628 mA 70 / AS Schweinfurt/Bergrheinfeld
  • A 711,7 kmA 71 / Dreieck Werntal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Main bei Bergrheinfeld und Grafenrheinfeld, Erweiterung des Vogelschutzgebietes Garstadt · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen · 4,9 % FFH, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 6,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen (FFH-Gebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Main bei Bergrheinfeld und Grafenrheinfeld (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen | Naturschutzgebiet: Alter Main bei Bergrheinfeld und Grafenrheinfeld; Erweiterung des Vogelschutzgebietes Garstadt; Garstadter Holz; Vogelschutzgebiet Garstadt | Vogelschutzgebiet: Maintal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,2 km, Fernzug 30,0 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 120 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/1009,1 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 40.998 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt78/100Kaufkraft 30.109 EUR/Ew., Steuerkraft 1.086 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KieswegBergrheinfeld
Grundschule1,4 km

Julius-Echter-Grundschule in Bergrheinfeld

Kita455 m

Kindergarten St. Bartholomäus

Bus119 m

Bergrheinfeld Siedlungsweg, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 29,2 km, Fernzug 30,0 km

Klinik / Notfall4,1 km

Krankenhaus St. Josef

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 704,5 km

40.998 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 120 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSchweinfurter Str. 131 97493 Bergrheinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 120 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Sczygiel & Pfrang KGSchweinfurter Str. 21 97493 Bergrheinfeld
    Lebensmittel · 724 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOskar-von-Miller-Straße 6 97424 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97520 Röthlein, Mühlbach 1Mühlbach 1 97520 Röthlein
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwebheimGulbranssonstr. 83 97525 Schwebheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOskar-von-Miller-Straße 6 97424 Schweinfurt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerSchweinfurtSpitalstr. 9 97421 Schweinfurt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannSchweinfurt, 97422, Heckenweg 5 aHeckenweg 5 a 97422 Schweinfurt
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 686 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 98 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 71 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchmittSchweinfurter Straße 30 97493 Bergrheinfeld
    Bäckerei · 686 mOSM
  • Metzgerei RückertRothmühlstraße 5 97493 Bergrheinfeld
    Metzgerei · 874 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • DB Shop
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hanoi Asia FoodSchweinfurter Straße 124 97493 Bergrheinfeld
    Restaurant · 98 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Helal ImbissHauptstraße 17 97424 Schweinfurt
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Ciao CiaoHauptstraße 28 97424 Schweinfurt
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe BassaneseMarktplatz 2 Grafenrheinfeld
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Reithalle
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Park
    Park · 467 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • ÜZ Mainfranken
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BergrheinfeldBurkardusstraße 16 97493 Bergrheinfeld
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Zentrale EinsatzdiensteFranz-Schubert-Straße 97421 Schweinfurt
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 71 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 743 mOSM
  • Kläranlage SchweinfurtSchulgasse 13 97424 Schweinfurt
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.109 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.109 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kiesweg, 97493 Bergrheinfeld
Position: 50.016918, 10.187275

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiesweg in Bergrheinfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiesweg
NameKiesweg
Postleitzahl97493
OrtBergrheinfeld
OrtsteilBergrheinfeld
Breitengrad50.016918
Längengrad10.187275
Vorwahl09721, 09722
TelefonnetzSchweinfurt, Werneck
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeBergrheinfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.086 EUR/Ew.BBSR INKAR