Kinzweilerstr. / Kinzweilerstraße in 52249 Eschweiler

Straßenprofil

Kinzweilerstraße in Eschweiler

Die Straße Kinzweilerstraße liegt in Eschweiler im Bereich Hehlrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52249 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hehlrath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,7 km, A 44 2,9 km, A 544 6,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kinzweilerstraße in Eschweiler im Bereich Hehlrath erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 370 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 10,6 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.530 EUR/Ew., Steuerkraft 956 EUR/Ew., Einzelhandel 8.429 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +441 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +396
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eschweiler-West 1,7 km
  • E-Mobilität: 149 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.270 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule370 mKath. Grundschule Kinzweiler
  • Weiterführende Schule2,5 kmBischöfliche Liebfrauenschule Staatl. anerkanntes Gymnasium des Bistums Aachen - Sek. I und II -
  • Kita375 mKath. Kindergarten St. Josef Hehlrath
  • Bus89 mEschweiler, Hehlrath Westerwaldstraße,Hehlrath, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmEschweiler-St.Jöris, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmSt.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH
  • Fernstraße6,8 km17.301 Kfz/Tag
  • A 41,7 kmA 4 / AS Eschweiler-West
  • A 442,9 kmA 44
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmBischöfliche Liebfrauenschule Staatl. anerkanntes Gymnasium des Bistums Aachen - Sek. I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmWaldschule Städtische Gesamtschule Eschweiler - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmAdam-Ries-Schule Gemeinschaftshauptschule der Stadt Eschweiler · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufskolleg Eschweiler der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmWilli-Fährmann-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Lernen u.Emotionale u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergbauwuestungszone im Eschweiler Wald, NSG Ehemalige Kieswaesche Kinzweiler · 2,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Aachen, LSG-Eschweiler Wald · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 718 ha, Gewerbe 552 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Kippe Distelrath (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nordoestlicher Blausteinsee (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aachen; LSG-Eschweiler Wald; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Roehe; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand der Ortslage Warden; LSG-Gruenland und Gehoelzbestand im Bereich Gut Sterzbach; LSG-Gruenland- und Waldbereich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 10,6 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • E-Mobilität90/100149 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Naturnähe61/10016,0 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Kaufland 2,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KinzweilerstraßeEschweiler
Grundschule370 m

Kath. Grundschule Kinzweiler

Kita375 m

Kath. Kindergarten St. Josef Hehlrath

Bus/Rufbus89 m

Eschweiler, Hehlrath Westerwaldstraße,Hehlrath, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 10,6 km

Klinik / Notfall3,1 km

St.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 576,8 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland EschweilerAuerbachstraße 10 52249 Eschweiler
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlAuerbachstr. 17 52249 Eschweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Storost GetränkemarktBonhoeferstraße 6-8 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52249 Eschweiler, Am Fließ 2Am Fließ 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Fließ 8 52249 Eschweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Langwahn CenterLangwahn 54 52249 Eschweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Fließ 4 52249 Eschweiler
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannEschweiler, 52249, Langwahn 54Langwahn 54 52249 Eschweiler
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschweilerDürenerstraße 282 52249 Eschweiler
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 384 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral & ReweToGoRue de Wattrelos 11 52249 Eschweiler
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Kamps
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei HommelsheimJakobstraße 1 52477 Alsdorf
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktBonhoefferstraße 6-8 52249 Eschweiler
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • O'PortuguêsVelauer Straße 8 52249 Eschweiler
    Restaurant · 288 mOSM
  • Burger KingRue de Wattrelos 13 52249 Eschweiler
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Zum Alten Gericht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eis Soccol 2.0
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Bauern-Cafe Gut MerzbrückMerzbrück 2 52249 Eschweiler
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Friedhof Hehlrath
    Friedhof · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 304 mOSM
  • Modell-Flug-Club Eschweiler
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Eschweiler-RathausIndestraße 52249
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KinzweilerKambachstraße 79 52249 Eschweiler
    Feuerwehr · 701 mOSM
  • Bundespolizeirevier Aachen-NordRue de Wattrelos 29 52249 Eschweiler
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 384 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 500 mOSM
  • WEA 4 (SN301216)
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 135 €/m² in 123 m; gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 123 m; Acker 13 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20 b: 2, Nr. 34: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 73617 m²Kinzweilerstraße 1 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91174 m²Kinzweilerstraße 2 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90306 m²Kinzweilerstraße 4 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89213 m²Kinzweilerstraße 6 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362502 m²Kinzweilerstraße 7 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217150 m²Kinzweilerstraße 8 · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68252 m²Kinzweilerstraße 9 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83330 m²Kinzweilerstraße 10 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65256 m²Kinzweilerstraße 11 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82588 m²Kinzweilerstraße 12 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60827 m²Kinzweilerstraße 13 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369260 m²Kinzweilerstraße 14 · 59,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 59231 m²Kinzweilerstraße 15 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80277 m²Kinzweilerstraße 16 · 29,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58273 m²Kinzweilerstraße 17 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79296 m²Kinzweilerstraße 18 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192468 m²Kinzweilerstraße 18 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57246 m²Kinzweilerstraße 19 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105694 m²Kinzweilerstraße 20 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104689 m²Kinzweilerstraße 20 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021.117 m²Kinzweilerstraße 20 b · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 31130 m²Kinzweilerstraße 20 b · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309501 m²Kinzweilerstraße 20 c · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56247 m²Kinzweilerstraße 21 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150759 m²Kinzweilerstraße 22 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135685 m²Kinzweilerstraße 22 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123860 m²Kinzweilerstraße 22 b · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55245 m²Kinzweilerstraße 23 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177852 m²Kinzweilerstraße 24 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124748 m²Kinzweilerstraße 24 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125753 m²Kinzweilerstraße 24 b · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129248 m²Kinzweilerstraße 24 c · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54264 m²Kinzweilerstraße 25 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128236 m²Kinzweilerstraße 26 · 80,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53345 m²Kinzweilerstraße 27 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8431 m²Kinzweilerstraße 28 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342313 m²Kinzweilerstraße 29 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7231 m²Kinzweilerstraße 30 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343591 m²Kinzweilerstraße 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6274 m²Kinzweilerstraße 32 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294521 m²Kinzweilerstraße 33 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4401 m²Kinzweilerstraße 34 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5359 m²Kinzweilerstraße 34 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295487 m²Kinzweilerstraße 35 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133388 m²Kinzweilerstraße 36 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134425 m²Kinzweilerstraße 36 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305804 m²Kinzweilerstraße 37 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2859 m²Kinzweilerstraße 38 · 46,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11214 m²Kinzweilerstraße 38 · 96,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304758 m²Kinzweilerstraße 39 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159478 m²Kinzweilerstraße 40 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302422 m²Kinzweilerstraße 43 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301343 m²Kinzweilerstraße 45 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194870 m²Kinzweilerstraße 46 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300542 m²Kinzweilerstraße 47 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310494 m²Kinzweilerstraße 48 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277511 m²Kinzweilerstraße 49 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267438 m²Kinzweilerstraße 50 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.041 m²Kinzweilerstraße 51 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296578 m²Kinzweilerstraße 52 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.097 m²Kinzweilerstraße 53 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113591 m²Kinzweilerstraße 54 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.430 m²Kinzweilerstraße 55 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112591 m²Kinzweilerstraße 56 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111591 m²Kinzweilerstraße 58 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110591 m²Kinzweilerstraße 60 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48600 m²Kinzweilerstraße 62 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204292 m²Kinzweilerstraße 64 · 46,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kinzweilerstraße in Eschweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kinzweilerstraße
AbkürzungKinzweilerstr.
Postleitzahl52249
OrtEschweiler
OrtsteilHehlrath
Breitengrad50.840302
Längengrad6.237149
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeEschweiler, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B895 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft956 EUR/Ew.BBSR INKAR