Kirchbichl in 87561 Oberstdorf

Straßenprofil

Kirchbichl in Oberstdorf

Die Straße Kirchbichl liegt in Oberstdorf im Bereich Schöllang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87561 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schöllang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 25,1 km, A 7 25,4 km, A 96 43,5 km Luftlinie
  • Breitband73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchbichl in Oberstdorf im Bereich Schöllang erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 463 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.931 EUR/Ew., Steuerkraft 1.641 EUR/Ew., Einzelhandel 9.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +73
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 / AS Waltenhofen 25,1 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 14.239 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Fischen i.Allgäu - Ofterschwang
  • Weiterführende Schule4,4 kmGertrud-von-le-Fort-Gymnasium Oberstdorf
  • Kita557 mKath. Kindergarten
  • Bus463 mSchöllang, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmFischen, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße2,0 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98025,1 kmA 980 / AS Waltenhofen
  • A 725,4 kmA 7 / AS Oy-Mittelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmGertrud-von-le-Fort-Gymnasium Oberstdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule233,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmMittelschule Oberstdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule12,6 kmLandwirtschaftsschule Immenstadt i.Allgäu · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule7,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Sonthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllgäuer Hochalpen, Hoher Ifen · 64,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Hochalpen, Engenkopfmoor · 65,5 % FFH, Hoher Ifen und Piesenkopf, Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen · 64,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHörnergruppe, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des Hintersteiner Tales im Landkreis Oberallgäu · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,8 %, Verkehr 1,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des Hintersteiner Tales im Landkreis Oberallgäu (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Hochalpen; Engenkopfmoor; Hoher Ifen; Piesenkopfmoore; Schlappolt | Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe; Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Allgäuer Hochalpenkette mit Einschluß der Oberstdorfer Täler und des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 463 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 980 / AS Waltenhofen 25,1 km
  • Digitale Infrastruktur56/10073,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 4,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchbichlOberstdorf
Grundschule2,0 km

Grundschule Fischen i.Allgäu - Ofterschwang

Kita557 m

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus463 m

Schöllang, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 463 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km

Klinik / Notfall12,9 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 192,0 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergBerger Weg 5 87538 Fischen
    Lebensmittel · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 87538 Fischen im Allgäu, Ornachstraße 17Ornachstraße 17 87538 Fischen im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlIm Steinach 10 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAEnzenspergerweg+7 87561 Oberstdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberstdorfer Straße 12 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerOberstdorfBahnhofplatz 6 87561 Oberstdorf
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSamuel-Bachmann-Straße 1 87527 Sonthofen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SonthofenÖstliche Alpenstraße 22 87527 Sonthofen
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 747 mnächste Gastronomie
  • Park 519 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Härle
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei Schmid
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceBundesstraße 4 87538 Fischen im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Getränkestad'l
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Früchte Frick
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Moorstüble
    Restaurant · 747 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 750 mOSM
  • Gut Leben
    Café · 1,8 kmOSM
  • La Strega del Gelato
    Eisdiele · 1,8 kmOSM
  • McDonald'sAn der Breitach 1 87538 Fischen im Allgäu
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Buchenhain
    Park · 519 mOSM
  • Moorschwimmbad70 87561 Oberstdorf
    Sportzentrum · 773 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 784 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 911 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 968 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rebike-Verleih
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus SchöllangRubihornstraße 14 87561 Oberstdorf
    Feuerwehr · 455 mOSM
  • Polizeistation Oberstdorf
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.931 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.931 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchbichl, 87561 Oberstdorf
Position: 47.455181, 10.295624

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87561

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchbichl in Oberstdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchbichl
NameKirchbichl
Postleitzahl87561
OrtOberstdorf
OrtsteilSchöllang
Breitengrad47.455181
Längengrad10.295624
Vorwahl08322, 08326
TelefonnetzOberstdorf, Fischen i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeOberstdorf, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.641 EUR/Ew.BBSR INKAR