Kirchenstr. / Kirchenstraße in 23611 Bad Schwartau

Straßenprofil

Kirchenstraße in Bad Schwartau

Die Straße Kirchenstraße liegt in Bad Schwartau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,4 km, A 226 2,6 km, A 20 7,7 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchenstraße in Bad Schwartau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 96 m, weiterführend 373 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 5,8 km, Rufbus 258 m, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,95 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.209 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Schwartau 1,4 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule96 mGrundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau - Außenstelle GS Rensefeld
  • Weiterführende Schule373 mGymnasium am Mühlenberg
  • Kita296 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Rensefeld
  • Bus240 mBad Schwartau Kirchenstraße, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBad Schwartau, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,8 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße9,7 km47.953 Kfz/Tag
  • A 11,4 kmA 1 / AS Bad Schwartau
  • A 2262,6 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium373 mGymnasium am Mühlenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule973 mElisabeth-Selbert-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule50,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,1 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule495 mSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,6 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwartautal und Curauer Moor (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schellbruch (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich; Schwartauer Waldungen; Schwartauwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 96 m, weiterführend 373 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 5,8 km, Rufbus 258 m, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 887 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
  • Naturnähe58/10010,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchenstraßeBad Schwartau
Grundschule96 m

Grundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau - Außenstelle GS Rensefeld

Kita296 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Rensefeld

Bus240 m

Bad Schwartau Kirchenstraße, ca. 259 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 5,8 km, Rufbus 258 m

Klinik / Notfall7,8 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 209,7 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 887 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 887 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel-Discounter · 887 m
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlSchwartauer Landstraße 6 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 873 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 591 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 852 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KnaackEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Bäckerei · 873 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Cordts
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Ahmed Bazar
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RelaxLudwig-Jahn-Straße 5 23611 Bad Schwartau
    Restaurant · 591 mOSM
  • SubwayEutiner Ring 12 23611 Bad Schwartau
    Imbiss / Fast Food · 892 mOSM
  • Cockpit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • CaféEutiner Straße 6a 23611 Bad Schwartau
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Willi-Bull-HalleMittelstraße 16 23611 Bad Schwartau
    Sportzentrum · 111 mOSM
  • Faaschweg
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 267 mOSM
  • Ludwig-Jahn-Sportplatz
    Sportplatz · 460 mOSM
  • Moorwischpark
    Park · 833 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 992 mOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 999 mOSM
  • Call a BikeSteinrader Weg 13 23558 Lübeck
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Schwartau-RensefeldFünfhausen 3 23611 Bad Schwartau
    Feuerwehr · 663 mOSM
  • Polizeirevier Bad SchwartauEutiner Ring 4 23611 Bad Schwartau
    Polizei · 970 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 852 mOSM
  • Vorwerker Diakonie
    Recyclingcontainer · 995 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windpark Rohlsdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.209 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchenstraße, 23611 Bad Schwartau
Position: 53.918995, 10.680949

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 718/3788 m²Kirchenstraße 1 · 33,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 729/51.083 m²Kirchenstraße 2 · 36,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 729/2506 m²Kirchenstraße 2 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729/3718 m²Kirchenstraße 2 b · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730/1820 m²Kirchenstraße 2 c · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730/11600 m²Kirchenstraße 2 d · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730/12624 m²Kirchenstraße 2 e · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719721 m²Kirchenstraße 3 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635/3447 m²Kirchenstraße 4 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636/3634 m²Kirchenstraße 4 a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720796 m²Kirchenstraße 5 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/2505 m²Kirchenstraße 6 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721865 m²Kirchenstraße 7 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361507 m²Kirchenstraße 8 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722732 m²Kirchenstraße 9 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639/1434 m²Kirchenstraße 10 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723895 m²Kirchenstraße 11 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640/2539 m²Kirchenstraße 12 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724905 m²Kirchenstraße 13 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641/4644 m²Kirchenstraße 14 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725933 m²Kirchenstraße 15 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726641 m²Kirchenstraße 15 a · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6421.464 m²Kirchenstraße 16 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727/3902 m²Kirchenstraße 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643/1714 m²Kirchenstraße 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661/2578 m²Kirchenstraße 19 · 29,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6601.411 m²Kirchenstraße 19 a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/2631 m²Kirchenstraße 20 · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140417 m²Kirchenstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/1352 m²Kirchenstraße 21 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645563 m²Kirchenstraße 22 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646585 m²Kirchenstraße 22 a · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657902 m²Kirchenstraße 25 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648/2587 m²Kirchenstraße 26 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606461 m²Kirchenstraße 28 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655998 m²Kirchenstraße 29 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6081.875 m²Kirchenstraße 30 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654/3342 m²Kirchenstraße 31 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654/2258 m²Kirchenstraße 31 a · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654/1335 m²Kirchenstraße 31 b · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653914 m²Kirchenstraße 33 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652823 m²Kirchenstraße 35 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/3660 m²Kirchenstraße 39 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675/10322 m²Kirchenstraße 41 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676/2956 m²Kirchenstraße 43 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677/2961 m²Kirchenstraße 45 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 678/4678 m²Kirchenstraße 47 · 31,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchenstraße in Bad Schwartau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchenstraße
AbkürzungKirchenstr.
Postleitzahl23611
OrtBad Schwartau
Breitengrad53.918995
Längengrad10.680949
Vorwahl0451
TelefonnetzLübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBad Schwartau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR