Kirchenweg in 25889 Witzwort

Straßenprofil

Kirchenweg in Witzwort

Die Straße Kirchenweg liegt in Witzwort. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 22,6 km, A 7 35,0 km, A 210 48,0 km Luftlinie
  • Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchenweg in Witzwort erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 558 m, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 942 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.334 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 8.255 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +3
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 22,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 11,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule558 mLütt Dörp School Witzwort-Schwabstedt
  • Weiterführende Schule9,4 kmHermann-Tast-Schule
  • Kita552 mEv. Kindertagesstätte Sonnenblume Witzwort
  • Bus74 mWitzwort Schmiede, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmWitzwort, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,2 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße5,6 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2322,6 kmA 23
  • A 735,0 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmHermann-Tast-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule62,1 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereider · 0,7 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 0,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 49 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 2,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wester-Spätinge (Naturschutzgebiet, 4,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 664 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 74 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 942 m, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10011,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 7,3 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 26,2 Min.
  • Naturnähe54/1000,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchenwegWitzwort
Grundschule558 m

Lütt Dörp School Witzwort-Schwabstedt

Kita552 m

Ev. Kindertagesstätte Sonnenblume Witzwort

Bus74 m

Witzwort Schmiede, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 9,2 km, Rufbus 942 m

Klinik / Notfall10,1 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 55,6 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 664 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Lebensmittel · 664 mQuelle
  • LidlLidlVan-Wouver-Str. 2 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVan-Wouwer-Straße 1-3 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroßstraße 15-17 25813 Husum
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 670 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markttreff WitzwortDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Kiosk / Convenience · 670 mOSM
  • De Ole BackstuvDorfstraße 16 25870 Oldenswort
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Landschlachterei KühnDorfstraße 21 25870 Oldenswort
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Kolo's Tee und Whiskeyparadies
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jans Fischhandel / Fischräucherei zum RauchfangHarblek 33 25870 Oldenswort
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Roter HaubargSand 5 Witzwort
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Cafe blaublütigDorfstraße 31 25870 Oldenswort
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioAm Markt 18 25840 Friedrichstadt
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 445 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 551 mOSM
  • Reitplatz
    Park · 555 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 593 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 891 mOSM
  • Friedrichstaedter Rudergesellschaft e. V.Tönninger Straße 2a 25840 Friedrichstadt
    Sportzentrum · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radverleih Friedrichstadt
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WitzwortDorfstraße 33a 25889 Witzwort
    Feuerwehr · 830 mOSM
  • Polizeistation FriedrichsstadtLohgerberstraße 33a 25840 Friedrichstadt
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.334 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchenweg, 25889 Witzwort
Position: 54.397358, 8.994392

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 33: 3, Nr. 34: 2 …

Flurstück 601.242 m²Kirchenweg 1 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.777 m²Kirchenweg 2 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 542.881 m²Kirchenweg 2 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 152816 m²Kirchenweg 3 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151760 m²Kirchenweg 3 a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55843 m²Kirchenweg 4 · 26,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58603 m²Kirchenweg 5 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101237 m²Kirchenweg 5 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.030 m²Kirchenweg 6 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239601 m²Kirchenweg 7 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.299 m²Kirchenweg 7 a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401.489 m²Kirchenweg 7 b · 59,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41.026 m²Kirchenweg 8 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201.420 m²Kirchenweg 9 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5943 m²Kirchenweg 10 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572.130 m²Kirchenweg 11 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6944 m²Kirchenweg 12 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581.220 m²Kirchenweg 13 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59941 m²Kirchenweg 15 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21888 m²Kirchenweg 16 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.101 m²Kirchenweg 17 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23907 m²Kirchenweg 18 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.801 m²Kirchenweg 19 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28909 m²Kirchenweg 20 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.795 m²Kirchenweg 21 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29908 m²Kirchenweg 22 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632.002 m²Kirchenweg 23 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33603 m²Kirchenweg 24 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.808 m²Kirchenweg 25 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343.153 m²Kirchenweg 26 · 14,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 651.857 m²Kirchenweg 27 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.866 m²Kirchenweg 29 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.758 m²Kirchenweg 31 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.583 m²Kirchenweg 33 · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191330 m²Kirchenweg 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19259 m²Kirchenweg 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 2611.860 m²Kirchenweg 34 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2871.111 m²Kirchenweg 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 10426 m²Kirchenweg 35 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3071.869 m²Kirchenweg 36 · 7,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 11173 m²Kirchenweg 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126937 m²Kirchenweg 37 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203961 m²Kirchenweg 39 · 19,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205242 m²Kirchenweg 39 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260850 m²Kirchenweg 39 · 7,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchenweg in Witzwort

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchenweg
NameKirchenweg
Postleitzahl25889
OrtWitzwort
Breitengrad54.397358
Längengrad8.994392
Vorwahl04841, 04864, 04881
TelefonnetzHusum Nordsee, Oldenswort, Friedrichstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeWitzwort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR