Kirchkamp in 23815 Westerrade

Straßenprofil

Kirchkamp in Westerrade

Die Straße Kirchkamp liegt in Westerrade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23815 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 1,6 km, A 21 12,2 km, A 1 13,0 km Luftlinie
  • Breitband85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchkamp in Westerrade erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, Regionalbahn 8,2 km, U-Bahn 32,7 km, Fernzug 15,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.055 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 7.793 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Geschendorf 1,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 47.953 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Goldenbek
  • Weiterführende Schule5,2 kmAnnette von Rantzau Gemeinschaftsschule Rohlstorf
  • Kita1,8 kmEv. Kindergarten Pronstorf
  • Bus275 mWesterrade, Dorfplatz, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmAltengörs, ca. 48 Abfahrten werktags
  • U-Bahn32,7 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße14,1 km47.953 Kfz/Tag
  • A 201,6 kmA 20 / AS Geschendorf
  • A 2112,2 kmA 21 / AS Bad Segeberg-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWardersee · 17,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWarder See und Umgebung · 23,9 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Warder See und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Geschendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Warder See und Umgebung | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +4,6 %, Wanderungssaldo +2
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 275 m, Regionalbahn 8,2 km, U-Bahn 32,7 km, Fernzug 15,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,96 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 20 / AS Geschendorf 1,6 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 8,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,2 km
  • Naturnähe58/10011,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchkampWesterrade
Grundschule1,8 km

Grundschule Goldenbek

Kita1,8 km

Ev. Kindergarten Pronstorf

Bus275 m

Westerrade, Dorfplatz, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, Regionalbahn 8,2 km, U-Bahn 32,7 km, Fernzug 15,7 km

Klinik / Notfall17,8 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2014,1 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 8,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAnny-Schröder-Weg 2 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Anny-Schröder-Weg 4-6Anny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 423 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 335 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr Kaufmann H. Goerke
    Kiosk / Convenience · 423 mOSM
  • Heilshooper SpezialitätenHauptstraße 29
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Bäckerei RohlfHauptstraße 61 23619 Zarpen
    Bäckerei · 8,2 kmOSM
  • LikörilleRahland 9 23795 Klein Rönnau
    Getränkemarkt · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pronstorfer Krug
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Café Kunterbunt
    Café · 4,2 kmOSM
  • ParadisoWeeder Dorfstraße 21
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM
  • essmal Pizza & Kebab HausHauptstraße 54
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 372 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Westerrade
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizeistation Geschendorf
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Klärteiche
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage Geschendorf
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchkamp, 23815 Westerrade
Position: 53.937561, 10.462112

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 371.007 m²Kirchkamp 1 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45993 m²Kirchkamp 2 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38903 m²Kirchkamp 3 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44900 m²Kirchkamp 4 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39900 m²Kirchkamp 5 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43903 m²Kirchkamp 6 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40902 m²Kirchkamp 7 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1971 m²Kirchkamp 8 · 9,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23815

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchkamp in Westerrade

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchkamp
NameKirchkamp
Postleitzahl23815
OrtWesterrade
Breitengrad53.937561
Längengrad10.462112
Vorwahl04553
TelefonnetzGeschendorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeWesterrade

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft870 EUR/Ew.BBSR INKAR