Kirchplatz in 36404 Völkershausen

Straßenprofil

Kirchplatz in Völkershausen

Die Straße Kirchplatz liegt in Völkershausen im Bereich Völkershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Völkershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert31 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 17,3 km, A 44 24,5 km, A 7 30,3 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchplatz in Völkershausen im Bereich Völkershausen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, Regionalbahn 13,1 km, Tram 34,4 km, Fernzug 24,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 16,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.648 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Friedewald 17,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 9.445 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmStaatliche Grundschule Sünna
  • Weiterführende Schule3,3 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha
  • Kita2,8 kmIntegrative Kindertagesstätte Vacha
  • Bus55 mVölkershausen, Ort, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmBad Salzungen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Tram34,4 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKlinikum Bad Salzungen GmbH
  • Fernstraße4,0 km9.445 Kfz/Tag
  • A 417,3 kmA 4 / AS Friedewald
  • A 4424,5 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmStaatliche Regelschule "Am Ulsterberg" Unterbreizbach · Regelschule
  • Berufliche Schule12,3 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Marianne Frostig" Krayenberggemeinde · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, Regionalbahn 13,1 km, Tram 34,4 km, Fernzug 24,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 1,2 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 9.445 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10036,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.717 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchplatzVölkershausen
Grundschule3,5 km

Staatliche Grundschule Sünna

Kita2,8 km

Integrative Kindertagesstätte Vacha

Bus55 m

Völkershausen, Ort, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, Regionalbahn 13,1 km, Tram 34,4 km, Fernzug 24,6 km

Klinik / Notfall12,0 km

Klinikum Bad Salzungen GmbH

B 624,0 km

9.445 Kfz/Tag

Autobahn17,3 km

A 4 / AS Friedewald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36404 Vacha, Am Alten Kabelwerk 1Am Alten Kabelwerk 1 36404 Vacha
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKASascha Schmieder e.K.Eisenacher Str. 14 36460 Dorndorf
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUlsterstraße 6 36269 Philippsthal (Werra)
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • PENNYPenny An der UlsterAn der Flutbrücke 4 36269 Philippsthal
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • NORMANORMAZufahrtsstraße+1A 36460 Merkers
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPhilippsthal, 36269, An der Flutbrücke 6An der Flutbrücke 6 36269 Philippsthal
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 27 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 44 mnächste Gastronomie
  • Park 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerfachgeschäft "Voll"Vachaer Straße 6 36404 Vacha
    Metzgerei · 27 mOSM
  • Landbäckerei RügerFriedensplatz 3 36404 Vacha
    Bäckerei · 38 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceFriedensplatz 3 36404 Vacha
    Kiosk / Convenience · 44 mOSM
  • Getränke QuelleGoethestraße 36404 Vacha
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Krone
    Restaurant · 44 mOSM
  • Öchsenberghütte
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenDorfstraße 12a 36460 Krayenberggemeinde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Perelli EisAm Alten Kabelwerk 6
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Pappert
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 123 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 287 mOSM
  • SportzentrumAm Sportplatz 36404 Vacha
    Sportzentrum · 388 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 551 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFw VölkershausenMeierei 8 36404 Vacha
    Feuerwehr · 264 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 354 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 366 mOSM
  • V26184
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 31 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 108 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 108 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.648 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone31 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Völkershausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchplatz in Völkershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert31 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchplatz
NameKirchplatz
Postleitzahl36404
OrtVölkershausen
OrtsteilVölkershausen
Breitengrad50.797935
Längengrad10.046984
Vorwahl036962, 036963, 036965
TelefonnetzVacha, Dorndorf Rhön, Stadtlengsfeld
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeVölkershausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR