Kirchplatz in 97506 Grafenrheinfeld

Straßenprofil

Kirchplatz in Grafenrheinfeld

Die Straße Kirchplatz liegt in Grafenrheinfeld im Bereich Grafenrheinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grafenrheinfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 2,2 km, A 71 3,2 km, A 7 8,7 km Luftlinie
  • Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchplatz in Grafenrheinfeld im Bereich Grafenrheinfeld erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 470 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 28,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 1.430 EUR/Ew., Einzelhandel 8.976 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Schweinfurt/Bergrheinfeld 2,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,3 % Wald, 7,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule470 mTheresia-Gerhardinger-Grundschule Grafenrheinfeld
  • Weiterführende Schule1,8 kmMittelschule Holderhecke Bergrheinfeld
  • Kita62 mGemeindekindertagesstätte Bühl
  • Bus100 mGrafenrheinfeld Markt, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,8 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmSchweinfurt Hbf, ca. 736 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmKrankenhaus St. Josef
  • Fernstraße4,5 km40.998 Kfz/Tag
  • A 702,2 kmA 70 / AS Schweinfurt/Bergrheinfeld
  • A 713,2 kmA 71 / Dreieck Werntal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlter Main bei Bergrheinfeld und Grafenrheinfeld, Elmuß · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen · 4,0 % FFH, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 26,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach (Vogelschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elmuß (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mainaue zwischen Grafenrheinfeld und Kitzingen | Naturschutzgebiet: Alter Main bei Bergrheinfeld und Grafenrheinfeld; Elmuß; Erweiterung des Vogelschutzgebietes Garstadt; Garstadter Holz | Vogelschutzgebiet: Maintal zwischen Schweinfurt und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 28,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 464 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 470 m, weiterführend 1,8 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -26
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 40.998 Kfz/Tag
  • Naturnähe72/10021,3 % Wald, 7,8 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 1.430 EUR/Ew., Einzelhandel 8.976 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchplatzGrafenrheinfeld
Grundschule470 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule Grafenrheinfeld

Kita62 m

Gemeindekindertagesstätte Bühl

Bus100 m

Grafenrheinfeld Markt, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, S-Bahn 42,8 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 28,4 km

Klinik / Notfall5,1 km

Krankenhaus St. Josef

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 704,5 km

40.998 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 464 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Sczygiel & Pfrang KGBrückenstraße 35 97506 Grafenrheinfeld
    Lebensmittel · 464 mQuelle
  • LidlLidlSchweinfurter Str. 131 97493 Bergrheinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97520 Röthlein, Mühlbach 1Mühlbach 1 97520 Röthlein
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwebheimGulbranssonstr. 83 97525 Schwebheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOskar-von-Miller-Straße 6 97424 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOskar-von-Miller-Straße 6 97424 Schweinfurt
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerSennfeldSchweinfurter Str. 3c 97526 Sennfeld
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • RossmannSchweinfurt, 97422, Heckenweg 5 aHeckenweg 5 a 97422 Schweinfurt
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 181 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 34 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Peter SchmittMarktplatz 4 Grafenrheinfeld
    Bäckerei · 181 mOSM
  • Getränkemarkt Rudolph
    Getränkemarkt · 258 mOSM
  • Metzgerei Bremer
    Metzgerei · 347 mOSM
  • DB Shop
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte AmtsvogteiKirchplatz 4 97506 Grafenrheinfeld
    Restaurant · 34 mOSM
  • Eiscafe BassaneseMarktplatz 2 Grafenrheinfeld
    Eisdiele · 152 mOSM
  • Chapeau ClaqueMaingasse 2 97506 Grafenrheinfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 222 mOSM
  • Burger KingStraßburgstraße 3 97424 Schweinfurt
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Ciao CiaoHauptstraße 28 97424 Schweinfurt
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 71 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Park
    Park · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 265 mOSM
  • AltmainsporthalleHermasweg 1 97506 Grafenrheinfeld
    Sportzentrum · 490 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 528 mOSM

Mobilität2 Typen

  • ÜZ Mainfranken
    Carsharing · 210 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr GrafenrheinfeldHohe Heide 4 97506 Grafenrheinfeld
    Feuerwehr · 729 mOSM
  • Zentrale EinsatzdiensteFranz-Schubert-Straße 97421 Schweinfurt
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CAJ - Christliche Arbeiterjugend Diözese Würzburg e.V.
    Recyclingcontainer · 165 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 466 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 700 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchplatz, 97506 Grafenrheinfeld
Position: 50.001858, 10.199739

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchplatz in Grafenrheinfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchplatz
NameKirchplatz
Postleitzahl97506
OrtGrafenrheinfeld
OrtsteilGrafenrheinfeld
Breitengrad50.001858
Längengrad10.199739
Vorwahl09723
TelefonnetzRöthlein
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeGrafenrheinfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.430 EUR/Ew.BBSR INKAR