Kirchstr. / Kirchstraße in 02956 Rietschen

Straßenprofil

Kirchstraße in Rietschen

Die Straße Kirchstraße liegt in Rietschen im Bereich Rietschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02956 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rietschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 21,5 km, A 15 30,1 km, A 13 61,9 km Luftlinie
  • Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Rietschen im Bereich Rietschen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 909 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 561 m, S-Bahn 49,6 km, Regionalbahn 561 m, Tram 28,9 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 14,4 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 487 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Kodersdorf 21,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,1 km, 28.281 Kfz/Tag
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,1 % Wald, 4,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule "Gerhart Hauptmann" Daubitz
  • Weiterführende Schule909 mFreie Oberschule Rietschen (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,4 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Kleine Strolche"
  • Bus561 mRietschen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,6 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn561 mRietschen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,4 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße21,1 km28.281 Kfz/Tag
  • A 421,5 kmA 4 / AS Kodersdorf
  • A 1530,1 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium967 mFreies Berufliches Gymnasium Rietschen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule909 mFreie Oberschule Rietschen (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule967 mFreies Berufliches Gymnasium Rietschen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule691 mHans-Fallada-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNiederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNiederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 38,9 % FFH, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Muskauer und Neustädter Heide · 42,4 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 2,8 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teichgebiete Niederspree-Hammerstadt (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen; Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Raklitza und Teiche bei Rietschen; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Weißer Schöps

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 561 m, S-Bahn 49,6 km, Regionalbahn 561 m, Tram 28,9 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten87/100PENNY 799 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,1 km, 28.281 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +1
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.350 EUR/Ew., Steuerkraft 487 EUR/Ew., Einzelhandel 7.845 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeRietschen
Grundschule3,7 km

Grundschule "Gerhart Hauptmann" Daubitz

Kita1,4 km

Integrative Kindertagesstätte / "Kleine Strolche"

Bus/Regionalbahn561 m

Rietschen Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 561 m, S-Bahn 49,6 km, Regionalbahn 561 m, Tram 28,9 km

Klinik / Notfall29,4 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 421,1 km

28.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 799 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny RietschenForsthausweg 1 02956 Rietschen
    Lebensmittel-Discounter · 799 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 603 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 630 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 336 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 399 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkevertrieb NeißelandGörlitzer Straße 18 02956 Rietschen
    Getränkemarkt · 603 mOSM
  • Fleischerei RichterGörlitzer Straße 13 02956 Rietschen
    Metzgerei · 679 mOSM
  • Bäckerei HöfchenGörlitzer Straße 13 02956 Rietschen
    Bäckerei · 684 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMuskauer Straße 35a 02956 Rietschen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Med-Kebap-HausKirchstraße 2 02956 Rietschen
    Imbiss / Fast Food · 630 mOSM
  • Dorfgemeinschaftshaus - Der neue Goldene Reiter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 767 mOSM
  • Due Fratelli
    Restaurant · 805 mOSM
  • Cafeteria Bon AppetitGörlitzer Straße 35 02956 Rietschen
    Café · 914 mOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 336 mOSM
  • Park
    Park · 657 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 714 mOSM
  • Oberlausitzer SporthalleAm Festplatz 2 02956 Rietschen
    Sportzentrum · 756 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 881 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rietschen
    Feuerwehr · 732 mOSM
  • Bundespolizeirevier Bad Muskau (Weißkeißel)Muskauer Forst 4 02957 Weißkeißel
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 505 mOSM
  • Klärwerk Rietschen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.350 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 2, Nr. 56: 3

Flurstück 183/32.969 m²Kirchstraße 1 · 15,9 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 125/11.040 m²Kirchstraße 2 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/41.768 m²Kirchstraße 3 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.209 m²Kirchstraße 4 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/38.588 m²Kirchstraße 5 · 0,9 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 399/65.299 m²Kirchstraße 5a · 2,1 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 1201.350 m²Kirchstraße 6 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/11.426 m²Kirchstraße 7 · 3,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 399/72.848 m²Kirchstraße 7a · 6,0 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 119/21.107 m²Kirchstraße 8a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3743.740 m²Kirchstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WaldFlurstück 390/21.696 m²Kirchstraße 10 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3681.085 m²Kirchstraße 11 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2092.390 m²Kirchstraße 12 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3671.390 m²Kirchstraße 13 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2104.247 m²Kirchstraße 14 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3661.379 m²Kirchstraße 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/13.208 m²Kirchstraße 16 · 12,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3651.180 m²Kirchstraße 17 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.397 m²Kirchstraße 17a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215630 m²Kirchstraße 18 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3631.575 m²Kirchstraße 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216647 m²Kirchstraße 20 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3621.267 m²Kirchstraße 21 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.835 m²Kirchstraße 22 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2311.103 m²Kirchstraße 23 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/1939 m²Kirchstraße 23a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2191.901 m²Kirchstraße 24 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.384 m²Kirchstraße 25 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2221.966 m²Kirchstraße 26 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.426 m²Kirchstraße 27 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2232.003 m²Kirchstraße 28 · 10,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 238514 m²Kirchstraße 29 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/22.869 m²Kirchstraße 29a · 5,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2252.134 m²Kirchstraße 30 · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 241/13.158 m²Kirchstraße 31 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2262.057 m²Kirchstraße 32 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244936 m²Kirchstraße 33 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/115.203 m²Kirchstraße 37 · 1,7 % bebautNutzung: WaldFlurstück 195/11.004 m²Kirchstraße 46 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/21.083 m²Kirchstraße 48 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191949 m²Kirchstraße 50 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.054 m²Kirchstraße 50 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/11.704 m²Kirchstraße 54 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/2124 m²Kirchstraße 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183384 m²Kirchstraße 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18417 m²Kirchstraße 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02956

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Rietschen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl02956
OrtRietschen
OrtsteilRietschen
Breitengrad51.396942
Längengrad14.776749
Vorwahl035772, 035894
TelefonnetzRietschen, Hähnichen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeRietschen / Rěčicy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft487 EUR/Ew.BBSR INKAR