Kirchstr. / Kirchstraße in 06502 Thale

Straßenprofil

Kirchstraße in Thale

Die Straße Kirchstraße liegt in Thale im Bereich Thale. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06502 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thale.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03947

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,0 km, A 38 32,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Thale im Bereich Thale erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 861 m, weiterführend 589 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 665 m, Tram 12,5 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.469 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Thale 6,0 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 6.905 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule861 mGrundschule "Auf den Höhen" Thale
  • Weiterführende Schule589 mSekundarschule Thale/Nord
  • Kita379 mKindertagesstätte "Regenbogenland"
  • Bus286 mThale, Am Wendhusenkloster, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn665 mThale Musestieg, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße10,0 km6.905 Kfz/Tag
  • A 366,0 kmA 36 / AS Thale
  • A 3832,1 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule589 mSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,9 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,9 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodetal, Hammelwiese · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 33,0 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 42,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 84,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmauer und Bode nordöstlich Thale (Naturschutzgebiet, 0,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Kalkflachmoor im Helsunger Bruch; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 515 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 286 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 665 m, Tram 12,5 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 861 m, weiterführend 589 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.469 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeThale
Grundschule861 m

Grundschule "Auf den Höhen" Thale

Kita379 m

Kindertagesstätte "Regenbogenland"

Bus286 m

Thale, Am Wendhusenkloster, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 665 m, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall8,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8110,0 km

6.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 515 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 979 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 515 mQuelle
  • LidlLidlMusestieg 5 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 796 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06502 Thale, Bertolt-Brecht-Str. 1Bertolt-Brecht-Str. 1 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 880 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Schönermark-Straße 2 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 943 m
  • EDEKANP-Markt Thale-NeinstedtNeinstedter Hauptstr. 29 06502 Thale
    Lebensmittel · 2,6 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 979 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 429 mnächste lokale Versorgung
  • Café 141 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 159 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei BurchhardtMarkt 5 06502 Thale
    Metzgerei · 429 mOSM
  • SteineckeBlankenburger Straße 38a 06502 Thale
    Bäckerei · 500 mOSM
  • Getränkemarkt KauflandBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Getränkemarkt · 524 mOSM
  • Shell ThaleNeinstedter Straße 12 06502 Thale
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Museumscafe
    Café · 141 mOSM
  • WendhusenstübchenBucht 1 06502 Thale
    Bar / Kneipe / Biergarten · 211 mOSM
  • Gaststätte Zum Sportpark
    Restaurant · 330 mOSM
  • Derman DönerMusestieg 5 06502 Thale
    Imbiss / Fast Food · 844 mOSM
  • MilchbarWolfsburgstraße 21 06502 Thale
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Park
    Park · 308 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 353 mOSM
  • MehrzweckhalleErich-Weinert-Straße 38 06502 Thale
    Sportzentrum · 910 mOSM
  • Friedhof Thale
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ThaleKarl-Marx-Straße 55 06502 Thale
    Feuerwehr · 931 mOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 159 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 159 mOSM
  • Kläranlage Thale
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 74 m; allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 575 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 645 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 3: 2, Nr. 9 A: 3, Nr. 9 D: 2

Flurstück 734/158190 m²Kirchstraße 1 · 89,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/158478 m²Kirchstraße 2 · 54,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/1581.972 m²Kirchstraße 2 · 19,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 733/158240 m²Kirchstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/90489 m²Kirchstraße 3 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/91637 m²Kirchstraße 3 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/1581.380 m²Kirchstraße 4 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/1581.230 m²Kirchstraße 5 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748/158409 m²Kirchstraße 6 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/177785 m²Kirchstraße 7 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/161.000 m²Kirchstraße 8 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/2051 m²Kirchstraße 9 A · 21,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/2285 m²Kirchstraße 9 A · 48,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/29589 m²Kirchstraße 9 A · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/28668 m²Kirchstraße 9 B · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/27745 m²Kirchstraße 9 C · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/25712 m²Kirchstraße 9 D · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1201311 m²Kirchstraße 9 D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/26675 m²Kirchstraße 9 E · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/30785 m²Kirchstraße 9 H · 26,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Thale

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl06502
OrtThale
OrtsteilThale
Breitengrad51.757282
Längengrad11.048902
Vorwahl03947
TelefonnetzThale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeThale, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR