Kirchstr. / Kirchstraße in 07924 Ziegenrück

Straßenprofil

Kirchstraße in Ziegenrück

Die Straße Kirchstraße liegt in Ziegenrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07924 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 12,4 km, A 4 28,9 km, A 72 32,2 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Ziegenrück erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 14,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 29,5 km, Fernzug 19,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 12,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.275 EUR/Ew., Steuerkraft 455 EUR/Ew., Einzelhandel 7.874 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 12,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau
  • Weiterführende Schule14,9 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium
  • Kita768 mKindertagesstätte "Purzelmäuse Plothental"
  • Bus160 mZiegenrück, Schloss, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmPößneck ob Bf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram29,5 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße12,5 km42.552 Kfz/Tag
  • A 912,4 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 428,9 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzObere Saale · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Saale (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 29,5 km, Fernzug 19,9 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 42.552 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 14,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 8,7 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,0 km, Autobahn 22,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeZiegenrück
Grundschule6,2 km

Grundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau

Kita768 m

Kindertagesstätte "Purzelmäuse Plothental"

Bus160 m

Ziegenrück, Schloss, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 29,5 km, Fernzug 19,9 km

Klinik / Notfall21,9 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 912,5 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 9,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 80 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 344 mnächste Gastronomie
  • Park 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 426 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 80 mOSM
  • Bäckerei HudeczekPaskaer Straße 1b 07924 Ziegenrück
    Bäckerei · 351 mOSM
  • Saalemarkt
    Kiosk / Convenience · 913 mOSM
  • Fleischerei LiebengrünAn der Fleischerei 1 07368 Remptendorf
    Metzgerei · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Imbiss "Saaleblick"
    Imbiss / Fast Food · 344 mOSM
  • Bootsverleih und Cafe
    Café · 541 mOSM
  • Naturcamping PlothentalPlothental 9 07924 Ziegenrück
    Restaurant · 600 mOSM
  • Zum Wolf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Platz der Jugend
    Park · 210 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 504 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 536 mOSM
  • Stadt Ziegenrück
    Gartenanlage · 740 mOSM
  • Stadt Ziegenrück
    Spielplatz · 757 mOSM
  • Sportplatz Am Wald07389 Ranis
    Sportzentrum · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 350 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 35 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 35 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Stadtkern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 33761 m²Kirchstraße 1 · 95,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204196 m²Kirchstraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 336126 m²Kirchstraße 3 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201537 m²Kirchstraße 4 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33598 m²Kirchstraße 5 · 97,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 200553 m²Kirchstraße 6 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 197133 m²Kirchstraße 7 · 93,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 199348 m²Kirchstraße 8 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 196135 m²Kirchstraße 9 · 91,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 198628 m²Kirchstraße 10 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24839 m²Kirchstraße 10 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 331513 m²Kirchstraße 11 · 67,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 195648 m²Kirchstraße 12 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193180 m²Kirchstraße 14 · 57,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26886 m²Kirchstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 191495 m²Kirchstraße 16 · 29,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Ziegenrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl07924
OrtZiegenrück
Breitengrad50.614864
Längengrad11.650663
Vorwahl036483
TelefonnetzZiegenrück
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeZiegenrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft455 EUR/Ew.BBSR INKAR