Lobensteiner Str. / Lobensteiner Straße in 07924 Ziegenrück

Straßenprofil

Lobensteiner Straße in Ziegenrück

Die Straße Lobensteiner Straße liegt in Ziegenrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07924 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 11,6 km, A 4 30,5 km, A 72 30,9 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lobensteiner Straße in Ziegenrück erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,2 km, weiterführend 15,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, Regionalbahn 10,9 km, Tram 31,0 km, Fernzug 20,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 12,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.275 EUR/Ew., Steuerkraft 455 EUR/Ew., Einzelhandel 7.874 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 11,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,2 kmGrundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau
  • Weiterführende Schule15,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita776 mKindertagesstätte "Purzelmäuse"
  • Bus96 mZiegenrück, Friedhof, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmPößneck ob Bf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram31,0 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße11,5 km42.552 Kfz/Tag
  • A 911,6 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 430,5 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzObere Saale · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Saale (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, Regionalbahn 10,9 km, Tram 31,0 km, Fernzug 20,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 42.552 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 7,2 km, weiterführend 15,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 8,7 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,0 km, Autobahn 22,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lobensteiner StraßeZiegenrück
Grundschule7,2 km

Grundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau

Kita776 m

Kindertagesstätte "Purzelmäuse"

Bus96 m

Ziegenrück, Friedhof, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, Regionalbahn 10,9 km, Tram 31,0 km, Fernzug 20,4 km

Klinik / Notfall22,3 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 911,5 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 686 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 623 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 393 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Saalemarkt
    Kiosk / Convenience · 686 mOSM
  • Bäckerei HudeczekPaskaer Straße 1b 07924 Ziegenrück
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei LiebengrünAn der Fleischerei 1 07368 Remptendorf
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • FernmühleLobensteiner Straße 6 07924 Ziegenrück
    Restaurant · 623 mOSM
  • Bootsverleih und Cafe
    Café · 1,0 kmOSM
  • Imbiss "Saaleblick"
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Zum Wolf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 63 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Stadt Ziegenrück
    Spielplatz · 813 mOSM
  • Stadt Ziegenrück
    Gartenanlage · 819 mOSM
  • Saakepromenade
    Park · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz Am Wald07389 Ranis
    Sportzentrum · 7,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 393 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1a: 2, Nr. 2a: 2, Nr. 3: 2 …

Flurstück 90/1490 m²Lobensteiner Straße 1 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91/3490 m²Lobensteiner Straße 1 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92526 m²Lobensteiner Straße 1a · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93524 m²Lobensteiner Straße 1a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 47397 m²Lobensteiner Straße 2 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/1583 m²Lobensteiner Straße 2a · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/2108 m²Lobensteiner Straße 2a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 87/217 m²Lobensteiner Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 88687 m²Lobensteiner Straße 3 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 53386 m²Lobensteiner Straße 4 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/748 m²Lobensteiner Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/1677 m²Lobensteiner Straße 5 · 27,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 51/33 m²Lobensteiner Straße 6 · 72,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 51/640 m²Lobensteiner Straße 6 · 68,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 56/221.132 m²Lobensteiner Straße 6 · 3,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 56/482 m²Lobensteiner Straße 6 · 37,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/351.502 m²Lobensteiner Straße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 86511 m²Lobensteiner Straße 7 · 76,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 59429 m²Lobensteiner Straße 8 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/6482 m²Lobensteiner Straße 9 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/31.259 m²Lobensteiner Straße 9 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/21.230 m²Lobensteiner Straße 9a · 27,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/4363 m²Lobensteiner Straße 9b · 50,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 60433 m²Lobensteiner Straße 10 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84902 m²Lobensteiner Straße 11 · 23,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61777 m²Lobensteiner Straße 12 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81.373 m²Lobensteiner Straße 13 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62/1733 m²Lobensteiner Straße 14 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62/2390 m²Lobensteiner Straße 16 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63535 m²Lobensteiner Straße 16 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64450 m²Lobensteiner Straße 18 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/13560 m²Lobensteiner Straße 19 · 24,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 65487 m²Lobensteiner Straße 20 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/111.475 m²Lobensteiner Straße 21 · 23,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28/2292 m²Lobensteiner Straße 21a · 50,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 66489 m²Lobensteiner Straße 22 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67474 m²Lobensteiner Straße 24 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68478 m²Lobensteiner Straße 26 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69422 m²Lobensteiner Straße 28 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70417 m²Lobensteiner Straße 30 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39/31.298 m²Lobensteiner Straße 32 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/4836 m²Lobensteiner Straße 34 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/38505 m²Lobensteiner Straße 36 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/12486 m²Lobensteiner Straße 38 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/15415 m²Lobensteiner Straße 40 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/17500 m²Lobensteiner Straße 42 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/19500 m²Lobensteiner Straße 44 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lobensteiner Straße in Ziegenrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lobensteiner Straße
AbkürzungLobensteiner Str.
Postleitzahl07924
OrtZiegenrück
Breitengrad50.601021
Längengrad11.652786
Vorwahl036483
TelefonnetzZiegenrück
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeZiegenrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft455 EUR/Ew.BBSR INKAR