Kirchstr. / Kirchstraße in 15526 Bad Saarow

Straßenprofil

Kirchstraße in Bad Saarow

Die Straße Kirchstraße liegt in Bad Saarow im Bereich Bad Saarow-Pieskow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Saarow-Pieskow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · sonstige Sondergebiete, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 4,8 km, A 10 21,1 km, A 13 31,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Bad Saarow im Bereich Bad Saarow-Pieskow erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 926 m, weiterführend 926 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 701 m, Tram 25,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.974 EUR/Ew., Steuerkraft 745 EUR/Ew., Einzelhandel 8.930 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +97 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Fürstenwalde-West 4,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 46.207 Kfz/Tag
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,4 % Wald, 25,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule926 mOberschule "Maxim Gorki" Bad Saarow Oberschule mit Grundschulteil
  • Weiterführende Schule926 mOberschule "Maxim Gorki" Bad Saarow Oberschule mit Grundschulteil
  • Kita501 mNaturkindergarten Wald- und Wiesenhopser, Haus 1, 2 und 3
  • Bus138 mBad Saarow, Zum Kurpark, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,4 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn701 mBad Saarow, Bahnhof, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße4,8 km46.207 Kfz/Tag
  • A 124,8 kmA 12 / AS Fürstenwalde-West
  • A 1021,1 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,8 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Königs Wusterhausen der FAWZ gGmbH - anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,7 kmJuri-Gagarin-Oberschule Fürstenwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,1 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzScharmützelseegebiet · 80,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 225 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Scharmützelseegebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kanalwiesen Wendisch Rietz (Naturschutzgebiet, 6,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Scharmützelseegebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 701 m, Tram 25,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 684 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 926 m, weiterführend 926 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10029,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 46.207 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeBad Saarow
Grundschule926 m

Oberschule "Maxim Gorki" Bad Saarow Oberschule mit Grundschulteil

Kita501 m

Naturkindergarten Wald- und Wiesenhopser, Haus 1, 2 und 3

Bus138 m

Bad Saarow, Zum Kurpark, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 701 m, Tram 25,7 km

Klinik / Notfall1,3 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 124,8 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 684 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Bad SaarowPieskower Straße 2 15526 Bad Saarow
    Lebensmittel-Discounter · 684 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Bad SaarowPieskower Str. 2a 15526 Bad Saarow
    Lebensmittel · 693 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15526 Bad Saarow-Pieskow, Diensdorfer Str. 11Diensdorfer Str. 11 15526 Bad Saarow-Pieskow
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlte Langewahler Chaussee 4 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • KauflandKaufland Fürstenwalde, Alte Langew.Alte Langewahler Chaussee 11 15517 Fürstenwalde
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 65a 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+22 15517 Fürstenwalde/Spree
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEisenbahnstr. 37 15517 Fuerstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • REWEREWE Rico Adolph oHGTrebuser Straße 1 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFürstenwalde, 15517, Am Markt 5Am Markt 5 15517 Fürstenwalde
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktErnst-Thälmann-Straße 117 15517 Fürstenwalde/Spree
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 486 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 208 mnächste Gastronomie
  • Park 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio Naturkost
    Obst/Gemüse · 486 mOSM
  • Wriezener Backstube
    Bäckerei · 613 mOSM
  • StrandidyllDiensdorf-Radlow
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Getränke GröschkeLange Straße 2 15517 Fürstenwalde/Spree
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Fleischerei RuppinRauener Straße 60 15517 Fürstenwalde/Spree
    Metzgerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Villa Raueneck
    Restaurant · 208 mOSM
  • Nobelscharf
    Imbiss / Fast Food · 329 mOSM
  • Zauber Hütte
    Eisdiele · 409 mOSM
  • HafenCafeSeestraße 40 15526 Bad Saarow
    Café · 525 mOSM
  • Beluga - Die schwimmende BarSeestraße 15526 Bad Saarow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 618 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 230 mOSM
  • Kletterwald Bad SaarowSeestraße 47 15526 Bad Saarow
    Sportzentrum · 403 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 453 mOSM
  • Schwanenwiese
    Spielplatz · 494 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 893 mOSM
  • Waldfriedhof Bad Saarow
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad Saarow
    Feuerwehr · 142 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 229 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Klärwerk Fürstenwalde/SpreePipergestell 1 15517 Fürstenwalde/Spree
    Kläranlage · 9,7 kmOSM
  • PROKON Energiesysteme
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.974 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 550 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 100 €/m² in 212 m; Wohnbaufläche 850 €/m² in 508 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.974 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete, Baureifes Land, Zone Bad Saarow, Zentrum SO, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Bad Saarow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²sonstige Sondergebiete, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl15526
OrtBad Saarow
OrtsteilBad Saarow-Pieskow
Breitengrad52.29332
Längengrad14.054489
Vorwahl033631
TelefonnetzBad Saarow-Pieskow
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeBad Saarow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B240 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft745 EUR/Ew.BBSR INKAR