Kirchstr. / Kirchstraße in 26529 Upgant-Schott

Straßenprofil

Kirchstraße in Upgant-Schott

Die Straße Kirchstraße liegt in Upgant-Schott im Bereich Upgant-Schott. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Upgant-Schott.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04934, 04942

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Nutzungsart WS, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 16,4 km, A 28 31,8 km, A 280 38,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Upgant-Schott im Bereich Upgant-Schott erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 401 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.642 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.426 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -16
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 16,4 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Upgant-Schott
  • Weiterführende Schule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita1,4 kmEv.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe
  • Bus401 mOsterupgant Am Sandkasten, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,0 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße5,9 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3116,4 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2831,8 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,1 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBahnkolk Upgant-Schott · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOstfriesische Meere · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNiederungsbereich Bollandswater, Ostfriesische Meere · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederungsbereich Bollandswater (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Niederungsbereich Bollandswater; Ostfriesische Meere | Naturschutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott | Vogelschutzgebiet: Ostfriesische Meere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 401 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 821 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10081,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-55 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -16
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 24.642 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 7.426 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1000,5 % Wald, 3,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 16,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeUpgant-Schott
Grundschule1,7 km

Grundschule Upgant-Schott

Kita1,4 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe

Bus401 m

Osterupgant Am Sandkasten, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 401 m, S-Bahn 49,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall14,9 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 725,9 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 821 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 821 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KruseRosenstr. 49 26529 Marienhafe
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenloog 1 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 523 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 625 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 777 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Betten
    Metzgerei · 601 mOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 645 mOSM
  • Recktor
    Bäckerei · 818 mOSM
  • Birgits Tiergarten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nordstern
    Restaurant · 523 mOSM
  • Gretchens GrillRosenstraße 41 26529 Marienhafe
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Roma
    Café · 1,5 kmOSM
  • Marktschänke Happy PlaceAm Markt 2 26529 Marienhafe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 625 mOSM
  • Multifunktionsplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Kurt-Knippelmeyer-Halle
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarienhafeKirchstraße 7 26529 Marienhafe
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation MarienhafeRosenstraße 5 26529 Marienhafe
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 777 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart WS, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.642 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart WS, Baureifes Land, Zone Upgant-Schott - Hauptstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 108: 2, Nr. 123: 3

Flurstück 27/737.920 m²Kirchstraße 77 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 181/12357 m²Kirchstraße 101 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/8800 m²Kirchstraße 101A · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/81.159 m²Kirchstraße 101B · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/5939 m²Kirchstraße 102 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/14362 m²Kirchstraße 103 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/16781 m²Kirchstraße 105 · 39,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 181/18482 m²Kirchstraße 107 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/8646 m²Kirchstraße 108 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/36 m²Kirchstraße 108 · 99,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/20893 m²Kirchstraße 109 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/148.276 m²Kirchstraße 110 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 181/25846 m²Kirchstraße 111 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/24865 m²Kirchstraße 113 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/23963 m²Kirchstraße 115 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/111.194 m²Kirchstraße 117 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/179775 m²Kirchstraße 121 · 40,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 168/13298 m²Kirchstraße 123 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/4400 m²Kirchstraße 123 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/15765 m²Kirchstraße 123 · 27,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/141.833 m²Kirchstraße 127 · 20,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 191/1221.783 m²Kirchstraße 130 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 179/72.212 m²Kirchstraße 131 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/131.092 m²Kirchstraße 135 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/1751.242 m²Kirchstraße 141 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 171/314.322 m²Kirchstraße 145 · 1,5 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Upgant-Schott

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Nutzungsart WS, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl26529
OrtUpgant-Schott
OrtsteilUpgant-Schott
Breitengrad53.52578
Längengrad7.295402
Vorwahl04920, 04934, 04942
TelefonnetzWirdum, Marienhafe, Südbrookmerland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeUpgant-Schott

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR