Kirchstr. / Kirchstraße in 34519 Diemelsee

Straßenprofil

Kirchstraße in Diemelsee

Die Straße Kirchstraße liegt in Diemelsee im Bereich Heringhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heringhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 20,5 km, A 44 21,3 km, A 33 23,9 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Diemelsee im Bereich Heringhausen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,4 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 51 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 33,8 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.919 EUR/Ew., Steuerkraft 836 EUR/Ew., Einzelhandel 7.748 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +62
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 20,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,7 km, 11.926 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,4 kmNaturparkgrundschule Giershagen Gem. Grundschule der Stadt Marsberg
  • Weiterführende Schule5,7 kmMittelpunktschule Adorf
  • Kita473 mEvangelischer Kindergarten Heringhausen
  • Bus51 mDiemelsee-Heringhausen Strandbad, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmMessinghausen, Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße20,7 km11.926 Kfz/Tag
  • A 4620,5 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4421,3 kmA 44 / AS Lichtenau (Westfalen)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmStädtisches Gymnasium Petrinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmMittelpunktschule Adorf · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung Brilon des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,7 kmMittelpunktschule Adorf · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Mühlenberg bei Adorf, Auf der Buchenlied bei Wirmighausen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKahlen-Berg bei Adorf, Kalkflachmoor bei Vasbeck · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freiflaechen suedlich des Grossen Buttenberges <Typ B>, LSG-Freiflaechen um Borntosten <Typ B> · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkDiemelsee · 68,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diemelsee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Mühlenberg bei Adorf (Naturschutzgebiet, 4,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahlen-Berg bei Adorf; Kalkflachmoor bei Vasbeck | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freiflaechen suedlich des Grossen Buttenberges <Typ B>; LSG-Freiflaechen um Borntosten <Typ B>; LSG-Freiflaechen um Canstein <Typ B>; LSG-Freiflaechen um Giershagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 51 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 33,8 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,7 km, 11.926 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,55 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10030,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 8,4 km, weiterführend 5,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,3 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 24,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeDiemelsee
Grundschule8,4 km

Naturparkgrundschule Giershagen Gem. Grundschule der Stadt Marsberg

Kita473 m

Evangelischer Kindergarten Heringhausen

Bus/Rufbus51 m

Diemelsee-Heringhausen Strandbad, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 51 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 33,8 km

Klinik / Notfall10,3 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48020,7 km

11.926 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34519 Diemelsee-Adorf, Flechtdorfer Str. 14Flechtdorfer Str. 14 34519 Diemelsee-Adorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAHeumann GmbH & Co.KGRhenegger Straße 5-11 34519 Diemelsee
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 155 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 86 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 500 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SeaStore
    Kiosk / Convenience · 155 mOSM
  • Café Lago
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Becker
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Strand Bad
    Imbiss / Fast Food · 86 mOSM
  • SeeblickAuf dem Kampe 3 34519 Diemelsee
    Restaurant · 325 mOSM
  • FACHWERK cafe & bistroSeestraße 11 34519 Diemelsee
    Café · 404 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 651 mOSM
  • SchnöggelBredelarer Straße 1 34519 Diemelsee
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 239 mOSM
  • Friedhof Heringhausen
    Friedhof · 464 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 529 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park Ottlar
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 639 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 500 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 882 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 42 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.919 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Diemelsee, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 5: 3, Nr. 7: 2, Nr. 9: 3 …

Flurstück 52/2308 m²Kirchstraße 1 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/31.465 m²Kirchstraße 2 · 36,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 48/21.748 m²Kirchstraße 3 · 40,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 25/144 m²Kirchstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 25/23240 m²Kirchstraße 4 · 16,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/245.581 m²Kirchstraße 4 · 18,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 41/23 m²Kirchstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3369 m²Kirchstraße 5 · 41,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5093 m²Kirchstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 26/46.272 m²Kirchstraße 6 · 17,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 42/122 m²Kirchstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/42149 m²Kirchstraße 7 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/32 m²Kirchstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/6300 m²Kirchstraße 9 · 47,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7533 m²Kirchstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 34/4687 m²Kirchstraße 9a · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/527 m²Kirchstraße 9a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/51 m²Kirchstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 73/726 m²Kirchstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: CampingplatzFlurstück 73/1412.337 m²Kirchstraße 10 · 2,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: CampingplatzFlurstück 31/13.252 m²Kirchstraße 11 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke - KirchplatzFlurstück 31/297 m²Kirchstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke - KirchplatzFlurstück 73/85 m²Kirchstraße 12 · 97,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 73/131.079 m²Kirchstraße 12 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 64/4654 m²Kirchstraße 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/18470 m²Kirchstraße 14 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 68/1926 m²Kirchstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 64/31.021 m²Kirchstraße 15 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1673 m²Kirchstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/17837 m²Kirchstraße 17 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/26.368 m²Kirchstraße 25 · 2,5 % bebautNutzung: Campingplatz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Diemelsee

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl34519
OrtDiemelsee
OrtsteilHeringhausen
Breitengrad51.362759
Längengrad8.725513
Vorwahl02963, 02993, 05632, 05633
TelefonnetzBrilon-Messinghausen, Marsberg-Canstein, Willingen Upland, Diemelsee
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeDiemelsee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft836 EUR/Ew.BBSR INKAR