Kirchstr. / Kirchstraße in 76879 Essingen

Straßenprofil

Kirchstraße in Essingen

Die Straße Kirchstraße liegt in Essingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76879 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,1 km, A 61 21,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Essingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 225 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 25,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.185 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule225 mFreie Naturschule Kandel, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule)
  • Weiterführende Schule5,0 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau
  • Kita339 mKath. integrative Kita "St. Martinus"
  • Bus98 mEssingen, Kirche, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmKnöringen-Essingen, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße12,4 km27.056 Kfz/Tag
  • A 652,1 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6121,0 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmEduard-Spranger-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmPrivate Berufsbildende Schule am Jugendwerk St. Josef Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmPaul-Moor-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal · 8,4 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 10,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 2,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 25,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -26
  • Naturnähe59/1008,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100dm 2,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 32.185 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeEssingen
Grundschule225 m

Freie Naturschule Kandel, staatlich genehmigte Grundschule (Ersatzschule)

Kita339 m

Kath. integrative Kita "St. Martinus"

Bus98 m

Essingen, Kirche, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 25,2 km

Klinik / Notfall6,0 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 912,4 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AlbrechtHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76877 Offenbach-Queich, Hochstadter Str. 18Hochstadter Str. 18 76877 Offenbach-Queich
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 352 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Herbert WeberDalbergstraße 8 76879 Essingen
    Metzgerei · 299 mOSM
  • Bäckerei BollingerSpanierstraße 33 76879 Essingen
    Bäckerei · 575 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStaatsstraße 47a 67483 Edesheim
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Schickes LädelIm Häg 1 67378 Zeiskam
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Inges Cafe
    Café · 1,4 kmOSM
  • Gasthaus Lehrer LämpelHauptstraße 67 76879 Bornheim
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Imbiss am Hornbach
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Roberto Eis "Il Gelato"Ottersheimer Straße 2a 76877 Offenbach an der Queich
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 247 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 274 mOSM
  • Friedhof Essingen
    Friedhof · 524 mOSM
  • Park
    Park · 525 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Danziger Platz
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Esel
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrAm Turnplatz 12 76879 Essingen
    Feuerwehr · 490 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 352 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 353 mOSM
  • Kläranlage Landau in der PfalzAm Hölzel 76829 Landau in der Pfalz
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.185 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.185 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 17: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 91/1296 m²Kirchstraße 1 · 66,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 89/1165 m²Kirchstraße 2 · 68,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81/1530 m²Kirchstraße 4 · 55,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82440 m²Kirchstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/1280 m²Kirchstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 791.220 m²Kirchstraße 6 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 781.479 m²Kirchstraße 8 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100410 m²Kirchstraße 9 · 67,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75548 m²Kirchstraße 10 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101424 m²Kirchstraße 11 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74359 m²Kirchstraße 12 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 673817 m²Kirchstraße 13 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73/4317 m²Kirchstraße 14 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672433 m²Kirchstraße 15 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/11.100 m²Kirchstraße 16 · 79,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 670290 m²Kirchstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 671/1885 m²Kirchstraße 17 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 57820 m²Kirchstraße 18 · 64,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 104/5749 m²Kirchstraße 19 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55750 m²Kirchstraße 20 · 61,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 53500 m²Kirchstraße 22 · 71,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 54200 m²Kirchstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 103/2959 m²Kirchstraße 23 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52480 m²Kirchstraße 24 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 173290 m²Kirchstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 169510 m²Kirchstraße 25 · 76,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 178403 m²Kirchstraße 26 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171486 m²Kirchstraße 27 · 73,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172340 m²Kirchstraße 29 · 68,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/328 m²Kirchstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 182380 m²Kirchstraße 30 · 70,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/4745 m²Kirchstraße 31 · 47,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 184330 m²Kirchstraße 32 · 74,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 187/1443 m²Kirchstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 175750 m²Kirchstraße 33 · 77,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 189/3425 m²Kirchstraße 34 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4063220 m²Kirchstraße 35 · 73,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4063/2340 m²Kirchstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 189/4418 m²Kirchstraße 36 · 31,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3658/4764 m²Kirchstraße 37 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/1454 m²Kirchstraße 38 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3656/13.315 m²Kirchstraße 39 · 29,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 192/1489 m²Kirchstraße 40 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6011/1893 m²Kirchstraße 42 · 27,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6010/1437 m²Kirchstraße 44 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6009/11.335 m²Kirchstraße 46 · 15,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6008/1820 m²Kirchstraße 48 · 37,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6006/1880 m²Kirchstraße 50 · 33,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Essingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl76879
OrtEssingen
Breitengrad49.233971
Längengrad8.175613
Vorwahl06347
TelefonnetzHochstadt Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeEssingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR