Kirchweg in 55571 Odernheim

Straßenprofil

Kirchweg in Odernheim

Die Straße Kirchweg liegt in Odernheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55571 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 19,5 km, A 60 24,5 km, A 63 25,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchweg in Odernheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 266 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 41,5 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.979 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Waldlaubersheim 19,5 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 28.521 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule266 mDisibodenbergschule Grundschule Odernheim
  • Weiterführende Schule3,1 kmDisibod-Realschule plus Bad Sobernheim
  • Kita503 mKommunaler Kindergarten "Lilliput"
  • Bus383 mOdernheim, Gh Löwen, ca. 126 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,7 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmStaudernheim, Bahnhof, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße14,6 km28.521 Kfz/Tag
  • A 6119,5 kmA 61 / AS Waldlaubersheim
  • A 6024,5 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmEmanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,7 kmIntegrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmDisibod-Realschule plus Bad Sobernheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,5 kmDLR Rheinhessen-Nahe-Hunsrück Berufsbildende Schule für Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmBurgschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDisibodenberg, Hellersberger Weiher · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach · 19,6 % FFH, Nahetal · 20,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNahetal · 17,2 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 16,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hellersberger Weiher (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Nahetal | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Disibodenberg; Hellersberger Weiher | Vogelschutzgebiet: Nahetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 383 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 41,5 km, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,30 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 266 m, weiterführend 3,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Waldlaubersheim 19,5 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.979 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchwegOdernheim
Grundschule266 m

Disibodenbergschule Grundschule Odernheim

Kita503 m

Kommunaler Kindergarten "Lilliput"

Bus383 m

Odernheim, Gh Löwen, ca. 126 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 41,5 km

Klinik / Notfall13,9 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4114,6 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55566 Bad Sobernheim, Poststr. 15Poststr. 15 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAE center StreseWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlMonzinger Straße 91 55566 Bad Sobernheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Sobernheim, 55566, Poststr. 20Poststr. 20 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesttangente 3 55566 Bad Sobernheim
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 784 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 188 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 14 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bio Bäckerei DisibodenbergRehborner Straße 12B 55571 Odernheim am Glan
    Bäckerei · 784 mOSM
  • Zum 3raisinenwirt
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei BregenzerGroßstraße 62 55566 Bad Sobernheim
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Getränkekammer
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut H. GrossarthStaudernheimer Straße 8 55571 Odernheim am Glan
    Restaurant · 188 mOSM
  • Güldener LöweHauptstraße 55571 Odernheim am Glan
    Bar / Kneipe / Biergarten · 404 mOSM
  • Café AugenweideHauptstraße 3 55571 Odernheim am Glan
    Café · 443 mOSM
  • OK-Orientalische Küchen
    Imbiss / Fast Food · 539 mOSM
  • La GondolaMarktplatz 4 55566 Bad Sobernheim
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TurnhalleTurnhallstraße 6 55571 Odernheim am Glan
    Sportzentrum · 200 mOSM
  • Sportclub Odernheim
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 687 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 880 mOSM
  • Quellenpavillon
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Odernheim
    Feuerwehr · 279 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 14 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Booser Au
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • CASANO Mobiliengesellschaft mbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.979 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7103, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 12: 3, Nr. 16: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 1218/8200 m²Kirchweg 1 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1218/13160 m²Kirchweg 2 · 70,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1847/2190 m²Kirchweg 3 · 78,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1218/15164 m²Kirchweg 4 · 92,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1218/16108 m²Kirchweg 5 · 72,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1218/18214 m²Kirchweg 5 · 26,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1221/244 m²Kirchweg 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1218/17281 m²Kirchweg 5 A · 57,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1847/3200 m²Kirchweg 6 · 68,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1847/4230 m²Kirchweg 7 · 67,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1218/7163 m²Kirchweg 8 · 72,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1218/6160 m²Kirchweg 9 · 71,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1847/5420 m²Kirchweg 10 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1218/19181 m²Kirchweg 11 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1218/3210 m²Kirchweg 12 · 57,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1218/4170 m²Kirchweg 12 · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1221/440 m²Kirchweg 12 · 37,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1218/2200 m²Kirchweg 13 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1219/3130 m²Kirchweg 14 · 72,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1847/6200 m²Kirchweg 15 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1219/2170 m²Kirchweg 16 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1221/530 m²Kirchweg 16 · 96,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1220/2189 m²Kirchweg 17 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1220/3190 m²Kirchweg 18 · 66,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1847/7240 m²Kirchweg 19 · 63,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1313/2220 m²Kirchweg 20 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1847/8250 m²Kirchweg 21 · 64,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1846/6800 m²Kirchweg 21 A · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1313/6150 m²Kirchweg 22 · 67,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1316/5589 m²Kirchweg 23 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1318/4228 m²Kirchweg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1319/2400 m²Kirchweg 24 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1320/5428 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1321/7238 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1321/9254 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1321/11522 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1322/2568 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1323/2487 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1324/2545 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1325/2782 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1326/5982 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1326/7347 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1327/2587 m²Kirchweg 26 · 0,0 % bebaut11 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55571

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchweg in Odernheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchweg
NameKirchweg
Postleitzahl55571
OrtOdernheim am Glan
Breitengrad49.769958
Längengrad7.701147
Vorwahl06755
TelefonnetzOdernheim am Glan
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeOdernheim am Glan

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR