Kirschberg in 04808 Thallwitz

Straßenprofil

Kirschberg in Thallwitz

Die Straße Kirschberg liegt in Thallwitz im Bereich Thallwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thallwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034263

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 15,7 km, A 38 16,5 km, A 72 28,9 km Luftlinie
  • Breitband91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirschberg in Thallwitz im Bereich Thallwitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 968 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 14,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.201 EUR/Ew., Steuerkraft 682 EUR/Ew., Einzelhandel 7.893 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 15,7 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule968 mWolfgang-Rosenthal-Grundschule Thallwitz
  • Weiterführende Schule3,7 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg
  • Kita3,5 kmBetreuungsangebot der Schule / am Bürgergarten, Förderzentrum / m.d. Förderschwerpunkt Lernen / Eilenburg
  • Bus16 mThallwitz, Kirschberg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmEilenburg Ost, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße11,6 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1415,7 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 3816,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBerge um Hohburg und Dornreichenbach, Lossa und Nebengewässer · 9,1 % FFH, Vereinigte Mulde · 18,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Hohburger Berge · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lossa und Nebengewässer (FFH-Gebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Spitzberg (Naturschutzgebiet, 4,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Lossa und Nebengewässer; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Hohburger Berge; Mittlere Mulde | Vogelschutzgebiet: Vereinigte Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 16 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 14,6 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10091,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 23,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +21
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Naunhof 15,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirschbergThallwitz
Grundschule968 m

Wolfgang-Rosenthal-Grundschule Thallwitz

Kita3,5 km

Betreuungsangebot der Schule / am Bürgergarten, Förderzentrum / m.d. Förderschwerpunkt Lernen / Eilenburg

Bus16 m

Thallwitz, Kirschberg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 14,6 km

Klinik / Notfall21,6 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,6 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Torgauer Landstr. 76Torgauer Landstr. 76 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAE center EilenburgZiegelstraße 04838 Eilenburg
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 212 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 491 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 580 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • bilgro
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei StichelHallesche Straße 2 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Café HöhneMühlenstraße 15 04808 Thallwitz
    Café · 212 mOSM
  • Zum Reußischen HofNeue Hauptstraße 3 04808 Thallwitz
    Restaurant · 449 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Bistro Antep-OstTorgauer Landstraße 14 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Reitverein Thallwitz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Schloßpark Thallwitz
    Park · 591 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 673 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 783 mOSM
  • SSV Thallwitz-Nischwitz 04 e.V.Am Sportplatz 04808 Thallwitz
    Sportzentrum · 856 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ThallwitzDorfplatz 5a 04808 Thallwitz
    Feuerwehr · 617 mOSM
  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 580 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 650 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 350/l760 m²Kirschberg 1b · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/k690 m²Kirschberg 1c · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/i750 m²Kirschberg 1d · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/h960 m²Kirschberg 1e · 18,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 350/g1.060 m²Kirschberg 1f · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/41.570 m²Kirschberg 1h · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/f1.030 m²Kirschberg 2 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/e1.040 m²Kirschberg 3 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/d1.350 m²Kirschberg 3a · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 350/71.554 m²Kirschberg 4 · 13,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 350/51.429 m²Kirschberg 4a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/d2.260 m²Kirschberg 5 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 348/c1.500 m²Kirschberg 6 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/b1.510 m²Kirschberg 7 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/21.350 m²Kirschberg 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/81.153 m²Kirschberg 9 · 16,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 349/10875 m²Kirschberg 10 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/161.431 m²Kirschberg 10a · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/61.368 m²Kirschberg 11 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 349/12170 m²Kirschberg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 349/31.125 m²Kirschberg 12 · 17,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 348/21.000 m²Kirschberg 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/111.769 m²Kirschberg 13a · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988/2600 m²Kirschberg 14 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/41.147 m²Kirschberg 15 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/101.127 m²Kirschberg 15a · 15,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04808

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirschberg in Thallwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirschberg
NameKirschberg
Postleitzahl04808
OrtThallwitz
OrtsteilThallwitz
Breitengrad51.436405
Längengrad12.679396
Vorwahl03425, 034263
TelefonnetzWurzen, Hohburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeThallwitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft682 EUR/Ew.BBSR INKAR