Kirschblütenstr. / Kirschblütenstraße in 68542 Heddesheim

Straßenprofil

Kirschblütenstraße in Heddesheim

Die Straße Kirschblütenstraße liegt in Heddesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68542 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 2,0 km, A 659 3,8 km, A 6 4,4 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirschblütenstraße in Heddesheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,22 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.345 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 9.767 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hirschberg 2,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mHans-Thoma-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita563 mBürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten
  • Bus148 mHeddesheim, Leutershausener St, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße3,9 km54.398 Kfz/Tag
  • A 52,0 kmA 5 / AS Hirschberg
  • A 6593,8 kmA 659 / AS Viernheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmMetropolitan International School · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule11,9 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzStraßenheimer Hof · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergstraße (Naturpark, 1,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Straßenheimer Hof | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Neuzenlache von Viernheim; Teiche am Landgraben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 649 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 148 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 54.398 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1000,0 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 600 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur75/10091,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirschblütenstraßeHeddesheim
Grundschule830 m

Hans-Thoma-Grundschule

Kita563 m

Bürgermeisteramt Heddesheim Kommunaler Kindergarten

Bus148 m

Heddesheim, Leutershausener St, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall9,0 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6593,9 km

54.398 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 649 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZipserOberdorfstraße 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel · 649 mQuelle
  • PENNYPenny HeddesheimEdekastr. 8 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlMitten im Feld 23 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWallstadter Straße 51c 68526 Ladenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68519 Viernheim, Mannheimer Str. 127Mannheimer Str. 127 68519 Viernheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeddesheim, 68542, Mitten im Feld 21Mitten im Feld 21 68542 Heddesheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWallstadter Straße 51a 68526 Ladenburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViernheimHeidelberger Straße 34 68519 Viernheim
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 390 mnächste lokale Versorgung
  • Café 377 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 594 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceOberdorfstraße 29 68542 Heddesheim
    Kiosk / Convenience · 390 mOSM
  • Marktbäckerei
    Bäckerei · 647 mOSM
  • Fleischerei SchmichGrabenstraße 12 68542 Heddesheim
    Metzgerei · 728 mOSM
  • Siegle
    Getränkemarkt · 768 mOSM
  • Weingut RafflUnterer Viehweg 2 69469 Weinheim
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café KlingFriedhofstraße 4 68542 Heddesheim
    Café · 377 mOSM
  • Fürstenberg KlauseBismarckstraße 4 68542 Heddesheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 608 mOSM
  • Da LilloTriebstraße 7 68542 Heddesheim
    Restaurant · 699 mOSM
  • Eiscafe Taormina
    Eisdiele · 773 mOSM
  • Schnitzelhaus Heddesheim
    Imbiss / Fast Food · 779 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 313 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 664 mOSM
  • Park
    Park · 709 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 822 mOSM
  • Fit plus
    Sportzentrum · 981 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Heddesheim Ortsmitte / Unterdorfstraße
    Fahrradverleih · 865 mOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HeddesheimUnterdorfstraße 3 68542 Heddesheim
    Feuerwehr · 781 mOSM
  • Polizeiposten HeddesheimUnterdorfstraße 14 68542 Heddesheim
    Polizei · 847 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 594 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.345 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.345 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirschblütenstraße, 68542 Heddesheim
Position: 49.504047, 8.613055

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6261/0477 m²Kirschblütenstraße 1 · 42,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5616/0369 m²Kirschblütenstraße 2 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6264/0521 m²Kirschblütenstraße 3 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5616/1341 m²Kirschblütenstraße 4 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6263/0567 m²Kirschblütenstraße 5 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5617/0329 m²Kirschblütenstraße 6 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6267/0632 m²Kirschblütenstraße 7 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5617/1323 m²Kirschblütenstraße 8 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6266/0515 m²Kirschblütenstraße 9 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5618/1298 m²Kirschblütenstraße 10 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6269/0530 m²Kirschblütenstraße 11 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5618/0370 m²Kirschblütenstraße 12 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6268/0595 m²Kirschblütenstraße 13 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5637/0837 m²Kirschblütenstraße 14 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6272/0470 m²Kirschblütenstraße 15 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5638/0655 m²Kirschblütenstraße 16 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6273/0696 m²Kirschblütenstraße 17 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5639/0700 m²Kirschblütenstraße 18 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5641/0673 m²Kirschblütenstraße 20 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6274/01.042 m²Kirschblütenstraße 21 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6275/0551 m²Kirschblütenstraße 23 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 726/11.105 m²Kirschblütenstraße 24 · 11,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6277/0488 m²Kirschblütenstraße 25 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 725/11.129 m²Kirschblütenstraße 26 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7873/0425 m²Kirschblütenstraße 27 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 724/1926 m²Kirschblütenstraße 28 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7871/0490 m²Kirschblütenstraße 29 · 37,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 723/1831 m²Kirschblütenstraße 30 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7869/0396 m²Kirschblütenstraße 31 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7843/0594 m²Kirschblütenstraße 32 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7843/0594 m²Kirschblütenstraße 32 a · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7868/0269 m²Kirschblütenstraße 33 · 40,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7848/0599 m²Kirschblütenstraße 34 · 37,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7867/0611 m²Kirschblütenstraße 35 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7866/0418 m²Kirschblütenstraße 37 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7865/0416 m²Kirschblütenstraße 39 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7865/0416 m²Kirschblütenstraße 39/1 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7864/0510 m²Kirschblütenstraße 41 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7863/0673 m²Kirschblütenstraße 43 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7862/0594 m²Kirschblütenstraße 45 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7861/0404 m²Kirschblütenstraße 47 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7860/0402 m²Kirschblütenstraße 49 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7859/0420 m²Kirschblütenstraße 51 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7858/0383 m²Kirschblütenstraße 53 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7857/0308 m²Kirschblütenstraße 55 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7856/0178 m²Kirschblütenstraße 57 · 57,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7855/0212 m²Kirschblütenstraße 59 · 48,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7853/0396 m²Kirschblütenstraße 61 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7852/0476 m²Kirschblütenstraße 63 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7851/0518 m²Kirschblütenstraße 65 · 26,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirschblütenstraße in Heddesheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirschblütenstraße
AbkürzungKirschblütenstr.
Postleitzahl68542
OrtHeddesheim
Breitengrad49.504047
Längengrad8.613055
Vorwahl06201, 06203
TelefonnetzWeinheim Bergstr, Ladenburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeHeddesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR