Kirschenweg in 77871 Renchen

Straßenprofil

Kirschenweg in Renchen

Die Straße Kirschenweg liegt in Renchen im Bereich Ulm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77871 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ulm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 7,5 km, A 81 51,5 km, A 8 52,0 km Luftlinie
  • Breitband52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirschenweg in Renchen im Bereich Ulm erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 537 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 557 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 45,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.639 EUR/Ew., Steuerkraft 1.484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Achern 7,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 400 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule537 mUllenburg-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,5 kmSchlossbergschule Grund-, Werkreal- und Realschule Achertal
  • Kita2,0 kmKindergarten Maria Goretti
  • Bus557 mUlm b Renchen, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmAchern Bahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmOberachern Bindfadenfabrik, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße3,7 km12.151 Kfz/Tag
  • A 57,5 kmA 5 / AS Achern
  • A 8151,5 kmA 81 / AS Sulz a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule57,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule58,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzÖstliches Hanauer Land · 13,7 % FFH, Korker Wald, Renchniederung · 24,9 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 55,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterwörth-Laast (Naturschutzgebiet, 10,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östliches Hanauer Land | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Korker Wald; Renchniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1006,47 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+109 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +80

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10052,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 400 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10022,9 % Wald, 3,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirschenwegRenchen
Grundschule537 m

Ullenburg-Grundschule

Kita2,0 km

Kindergarten Maria Goretti

Bus557 m

Ulm b Renchen, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 557 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 45,0 km

Klinik / Notfall13,6 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 33,7 km

12.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SeifermannMozartstraße 1 77871 Renchen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny RenchenStrassburger Str. 62 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlVogesenstr. 4 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVogesenstraße 1 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFautenbacher+Straße+5-7 77855 Achern
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77767 Appenweier, Straßburger Str. 81Straßburger Str. 81 77767 Appenweier
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOberkirchHauptstr. 62 77704 Oberkirch
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGüterhallenstraße 1 77855 Achern
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannAchern, 77855, Hauptstr. 68Hauptstr. 68 77855 Achern
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AchernGüterhallenstraße 13 77855 Achern
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 590 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 228 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 810 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei ZimmererOberkircher Straße 26 77871
    Bäckerei · 590 mOSM
  • Metzgerei BirkHaslacher Straße 25 77704 Oberkirch
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Weber DestillateÖnsbacher Straße 6 77855 Achern
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • BonjourOffenburger Straße 36 77855 Achern
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandel Berger
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reiterstüble
    Restaurant · 228 mOSM
  • Kammerers SchnapsloungeMerkstraße 8 77871 Renchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 310 mOSM
  • SchloßcaféHänferstraße 15 77855 Achern
    Café · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bella CremaBahnhofstraße 1 77855 Achern
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 199 mOSM
  • Reitzentrum
    Sportzentrum · 252 mOSM
  • Park
    Park · 604 mOSM
  • Friedhof Ulm
    Friedhof · 650 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 872 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkhaus Bärenhof
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Mobilitätsstation Zusenhofen Bahnhof
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 540 mOSM
  • Polizeiposten OberkirchHauptstraße 48 77704 Oberkirch
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 810 mOSM
  • Abfallwirtschaft Ortenaukreis
    Glascontainer · 813 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.639 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirschenweg, 77871 Renchen
Position: 48.579151, 8.057350

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3231/0450 m²Kirschenweg 1 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3258/0571 m²Kirschenweg 2 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3232/0502 m²Kirschenweg 3 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3257/0571 m²Kirschenweg 4 · 26,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3234/0388 m²Kirschenweg 5 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3255/0779 m²Kirschenweg 6 · 20,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3233/0392 m²Kirschenweg 7 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3235/0572 m²Kirschenweg 9 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3254/0559 m²Kirschenweg 10 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3236/0576 m²Kirschenweg 11 · 26,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3253/0566 m²Kirschenweg 12 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3237/0682 m²Kirschenweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3252/0566 m²Kirschenweg 14 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3238/0553 m²Kirschenweg 15 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3251/0560 m²Kirschenweg 16 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3239/0551 m²Kirschenweg 17 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3250/0572 m²Kirschenweg 18 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3240/0548 m²Kirschenweg 19 · 0,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3242/0500 m²Kirschenweg 21 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3248/0392 m²Kirschenweg 22 · 17,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3268/0408 m²Kirschenweg 24 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3269/0342 m²Kirschenweg 26 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3244/0491 m²Kirschenweg 27 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3267/0650 m²Kirschenweg 28 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3245/0692 m²Kirschenweg 29 · 21,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3266/0646 m²Kirschenweg 30 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3246/0723 m²Kirschenweg 31 · 15,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3265/0640 m²Kirschenweg 32 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3247/0828 m²Kirschenweg 33 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3264/0780 m²Kirschenweg 34 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3271/0557 m²Kirschenweg 35 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3263/0644 m²Kirschenweg 36 · 21,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3270/0480 m²Kirschenweg 37 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3272/0702 m²Kirschenweg 39 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3261/0392 m²Kirschenweg 40 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3273/0691 m²Kirschenweg 41 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3260/0572 m²Kirschenweg 42 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3274/0674 m²Kirschenweg 43 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3259/0602 m²Kirschenweg 44 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3275/0653 m²Kirschenweg 45 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3276/0612 m²Kirschenweg 47 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3278/0476 m²Kirschenweg 49 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3277/0387 m²Kirschenweg 51 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3279/0629 m²Kirschenweg 53 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3280/0637 m²Kirschenweg 55 · 25,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirschenweg in Renchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirschenweg
NameKirschenweg
Postleitzahl77871
OrtRenchen
OrtsteilUlm
Breitengrad48.579151
Längengrad8.05735
Vorwahl07843, 07844
TelefonnetzRenchen, Rheinau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeRenchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.484 EUR/Ew.BBSR INKAR