Kittelstr. / Kittelstraße in 38899 Hasselfelde

Straßenprofil

Kittelstraße in Hasselfelde

Die Straße Kittelstraße liegt in Hasselfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38899 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039459

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 14,8 km, A 38 23,7 km, A 369 32,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kittelstraße in Hasselfelde erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kittelstraße in Hasselfelde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 160 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 503 m, Tram 12,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 569 m, 3 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 557 m, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 503 m, Tram 12,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Mitte 14,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 6.905 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule557 mGrundschule "Dr. Hermann Blumenau"
  • Weiterführende Schule10,0 kmSekundarschule - Bodfeld - Elbingerode
  • Kita510 mKindertagesstätte Stiege
  • Bus160 mHasselfelde, Stieger Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn503 mHasselfelde, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße15,3 km6.905 Kfz/Tag
  • A 3614,8 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
  • A 3823,7 kmA 38 / AS Nordhausen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,6 kmLandesgymnasium für Musik · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,1 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,8 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule20,7 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,6 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 503 m, Tram 12,6 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 569 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 6.905 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/10010 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
  • Digitale Infrastruktur65/10066,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KittelstraßeHasselfelde
Grundschule557 m

Grundschule "Dr. Hermann Blumenau"

Kita510 m

Kindertagesstätte Stiege

Bus160 m

Hasselfelde, Stieger Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 503 m, Tram 12,6 km

Klinik / Notfall19,9 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

B 8115,3 km

6.905 Kfz/Tag

Autobahn14,8 km

A 36 / AS Blankenburg-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 569 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38899 Hasselfelde, Nordhäuser Str. 4Nordhäuser Str. 4 38899 Hasselfelde
    Lebensmittel-Discounter · 569 mQuelle
  • NORMANORMARosentalstraße+18 38899 Oberharz+am+Brocken
    Lebensmittel-Discounter · 747 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WaltherAlte Waldbreite 5a 38875 Elbingerode
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 40 €/m² in 11 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 207 m; Gewerbegebiet 12 €/m² in 619 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kittelstraße in Hasselfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kittelstraße
AbkürzungKittelstr.
Postleitzahl38899
OrtHasselfelde
Breitengrad51.68919
Längengrad10.857655
Vorwahl039459
TelefonnetzHasselfelde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHasselfelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR