Kläranlage in 87634 Obergünzburg

Straßenprofil

Kläranlage in Obergünzburg

Die Straße Kläranlage liegt in Obergünzburg im Bereich Obergünzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obergünzburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 9,7 km, A 980 18,7 km, A 96 20,0 km Luftlinie
  • Breitband69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kläranlage in Obergünzburg im Bereich Obergünzburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 790 m, weiterführend 725 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 16,2 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.154 EUR/Ew., Steuerkraft 1.031 EUR/Ew., Einzelhandel 8.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dietmannsried 9,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 16.606 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule790 mGrundschule Obergünzburg
  • Weiterführende Schule725 mStaatliche Realschule Obergünzburg
  • Kita1,0 kmKindergarten Sonnenschein
  • Bus502 mObergünzburg, Kaufbeurer Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,1 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmGünzach, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKlinik Ottobeuren
  • Fernstraße12,9 km16.606 Kfz/Tag
  • A 79,7 kmA 7 / AS Dietmannsried
  • A 98018,7 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,1 kmJakob-Brucker-Gymnasium Kaufbeuren · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule208,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule725 mStaatliche Realschule Obergünzburg · Realschulen
  • Berufliche Schule14,3 kmStaatl. Fachschule für Agrarwirtschaft Kempten Fachrichtung Milchwirtschaft und Molkereiwesen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule14,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Kempten (Allgäu) - Teilzentrum II · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGünzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg, Mindelquellgebiet · 4,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg (FFH-Gebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 13,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg; Mindelquellgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 568 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 790 m, weiterführend 725 m
  • Wohnungsmarkt90/1006,11 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10069,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10022,3 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 60 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KläranlageObergünzburg
Grundschule790 m

Grundschule Obergünzburg

Kita1,0 km

Kindergarten Sonnenschein

Bus502 m

Obergünzburg, Kaufbeurer Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, S-Bahn 34,1 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 16,2 km

Klinik / Notfall13,5 km

Klinik Ottobeuren

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1212,9 km

16.606 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 568 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 87634 Obergünzburg, Kaufbeurer Str. 8Kaufbeurer Str. 8 87634 Obergünzburg
    Lebensmittel-Discounter · 568 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergUnterer Markt 13 87634 Obergünzburg
    Lebensmittel · 627 m
  • PENNYPenny GünztalOberen Markt 74 87634 Oberguenzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 339 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 366 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 551 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 271 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fristo
    Getränkemarkt · 339 mOSM
  • Bäckerei Kohlhund
    Bäckerei · 457 mOSM
  • Südbayerische Fleischwaren
    Metzgerei · 944 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Schwanen
    Restaurant · 366 mOSM
  • Bistro Filou
    Bar / Kneipe / Biergarten · 445 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 892 mOSM
  • Eiscafe Englschall
    Café · 1,5 kmOSM
  • Schwimmbad Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 551 mOSM
  • Städtische TurnhalleJahnweg 3 87634 Obergünzburg
    Sportzentrum · 648 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 675 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 715 mOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr ObergünzburgKaufbeurer Straße 1A 87634 Obergünzburg
    Feuerwehr · 267 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 271 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 711 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.154 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.154 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kläranlage, 87634 Obergünzburg
Position: 47.853268, 10.415108

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kläranlage in Obergünzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kläranlage
NameKläranlage
Postleitzahl87634
OrtObergünzburg
OrtsteilObergünzburg
Breitengrad47.853268
Längengrad10.415108
Vorwahl08306, 08372
TelefonnetzRonsberg, Obergünzburg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeObergünzburg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.031 EUR/Ew.BBSR INKAR