AutobahnenA 23 6,9 km, A 26 15,5 km, A 7 18,2 km Luftlinie
Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
82/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Klaus-Groth-Straße in Uetersen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Klaus-Groth-Straße in Uetersen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 400 m, weiterführend 378 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 190 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 19,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321.
Was genauer einzuordnen ist
Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 3,1 % Wald, 1,7 % Gewässer. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark91
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 400 m, weiterführend 378 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 19,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide79
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule400 mRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen
Weiterführende Schule378 mRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen
Kita142 mWaldorfkindergarten Uetersen
Bus190 mUetersen, Klaus-Groth-Straße, ca. 39 Abfahrten werktags
S-Bahn9,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
Regionalbahn3,6 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall7,2 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Fernstraße16,1 km4.300 Kfz/Tag
A 236,9 kmA 23 / AS Tornesch
A 2615,5 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
Gymnasium581 mLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule400 mRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Berufliche Schule7,2 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
Förderschule5,9 kmRaboisenschule · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,8 % FFHLandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 42,2 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 8,5 %NutzungsstrukturWohnbau 303 ha, Gewerbe 94 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 400 m, weiterführend 378 m
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 19,7 km, ca. 39 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 618 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
Bevölkerungsentwicklung94/100+483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Klaus-Groth-StraßeUetersen
Grundschule400 m
Rosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen
Kita142 m
Waldorfkindergarten Uetersen
Bus190 m
Uetersen, Klaus-Groth-Straße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 19,7 km
Klinik / Notfall7,2 km
Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
Lebensmittel2,1 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 7316,1 km
4.300 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft28.750 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 28.750 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 966 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 446,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 190 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 3,6 km, U-Bahn 19,7 km, Fernzug 23,4 km, Rufbus 717 m; Bus: Uetersen, Klaus-Groth-Straße (190 m); ca. 39 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn, lokales Traumazentrum, Elmshorn, 7,2 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Koopmann Helicopter GmbH, Sommerland, Hubschrauberlandeplatz, Sommerland, 14,0 km
Schulen
Grundschule: Rosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen (400 m); weiterführend: Rosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen (378 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 44,5 %, Verkehr 8,5 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 41,0 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 303 ha, Industrie/Gewerbe 94 ha (Uetersen, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 007 Pinneberg, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,9 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 28,9 %, SPD 20,2 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,6 %, Die Linke 7,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 007
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.800, verfügbares Einkommen 26.563 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 560 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 18.827 Einwohner (Stand 31.12.2024), +483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321, 17,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.773 unter 10 Jahre (9,4 %), 4.509 ab 65 Jahre (23,9 %) (Uetersen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
4.685 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uetersen, Stadt), Stand 30.06.2024
18.344 Einwohner (Uetersen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -194, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 23 / AS Tornesch, A023015, 6,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Ost, A026005, 15,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Hamburg-Schnelsen, A007024, 18,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Waldorfkindergarten Uetersen 142 m, Kita Noahs Arche 171 m, Kindergarten/Waldkindergarten Christuskirche Uetersen 507 m, Tagespflege Schmetterlingsnest 581 m
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.