Kleeblatt in 23683 Scharbeutz

Straßenprofil

Kleeblatt in Scharbeutz

Die Straße Kleeblatt liegt in Scharbeutz im Bereich Scharbeutz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scharbeutz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,3 km, A 226 13,6 km, A 20 19,5 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleeblatt in Scharbeutz im Bereich Scharbeutz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 19,8 km, Rufbus 144 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,79 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.253 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +213
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Scharbeutz 1,3 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmOstsee-Grundschule Scharbeutz
  • Weiterführende Schule3,8 kmOstsee-Gymnasium
  • Kita1,0 kmKindertagesstätte Ostseekinder
  • Bus144 mScharbeutz Jugendherberge, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHaffkrug, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,8 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße6,1 km7.306 Kfz/Tag
  • A 11,3 kmA 1 / AS Scharbeutz
  • A 22613,6 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmJacob-Lienau-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Neustadt in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule62,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,2 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,0 kmSchule am Rosengarten · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPönitzer Seengebiet, Schwartautal und Curauer Moor · überlagernd erfasst FFH
LandschaftsschutzPönitzer Seenplatte und Haffwiesen, Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 387 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aalbeek-Niederung (Naturschutzgebiet, 4,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pönitzer Seengebiet; Schwartautal und Curauer Moor; Wälder im Pönitzer Seengebiet | Landschaftsschutzgebiet: Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 19,8 km, Rufbus 144 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Scharbeutz 1,3 km
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 34.253 EUR/Ew., Steuerkraft 1.053 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 3,8 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Naturnähe66/10011,8 % Wald, 5,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleeblattScharbeutz
Grundschule2,0 km

Ostsee-Grundschule Scharbeutz

Kita1,0 km

Kindertagesstätte Ostseekinder

Bus/Rufbus144 m

Scharbeutz Jugendherberge, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 19,8 km, Rufbus 144 m

Klinik / Notfall7,9 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4326,1 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordSeestraße 63 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA SchulzKurpromenade 12 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlEutiner Str. 71 23730 Neustadt in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 666 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 181 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 666 mOSM
  • Von Allwörden
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ostsee-OaseStrandallee 94a 23683 Scharbeutz
    Imbiss / Fast Food · 181 mOSM
  • Haus am Meer
    Café · 214 mOSM
  • Das LeoStrandallee 99a 23683 Scharbeutz
    Restaurant · 463 mOSM
  • Cult 124
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Skatepark ScharbeutzStrandallee / Pönitzer Chaussee 23683 Scharbeutz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 391 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Haffwiesenpark
    Park · 1,4 kmOSM
  • Ehrenfriedhof Cap Arcona
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrradverleihStrandallee 23683 Scharbeutz
    Fahrradverleih · 925 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HaffkrugWaldweg 2a 23683 Scharbeutz
    Feuerwehr · 999 mOSM
  • Polizeiautobahn- und Bezirksrevier ScharbeutzBreitenkamp 127 23684 Scharbeutz
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 161 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleeblatt, 23683 Scharbeutz
Position: 54.038841, 10.748063

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 270/5506 m²Kleeblatt 1 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/4523 m²Kleeblatt 2 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/6650 m²Kleeblatt 3 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/3694 m²Kleeblatt 4 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/251.099 m²Kleeblatt 5 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/12575 m²Kleeblatt 6 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/15494 m²Kleeblatt 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/3585 m²Kleeblatt 8 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/9460 m²Kleeblatt 9 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/27853 m²Kleeblatt 10 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/10535 m²Kleeblatt 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270/11604 m²Kleeblatt 12 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/5489 m²Kleeblatt 13 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/30919 m²Kleeblatt 14 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/6630 m²Kleeblatt 15 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/6522 m²Kleeblatt 16 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/15629 m²Kleeblatt 17 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/5549 m²Kleeblatt 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/14560 m²Kleeblatt 19 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/9413 m²Kleeblatt 21 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/10555 m²Kleeblatt 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/7650 m²Kleeblatt 25 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/8533 m²Kleeblatt 27 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/9664 m²Kleeblatt 29 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/15585 m²Kleeblatt 31 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/16556 m²Kleeblatt 33 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/17546 m²Kleeblatt 35 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/18561 m²Kleeblatt 37 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/19562 m²Kleeblatt 39 · 18,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleeblatt in Scharbeutz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleeblatt
NameKleeblatt
Postleitzahl23683
OrtScharbeutz
OrtsteilScharbeutz
Breitengrad54.038841
Längengrad10.748063
Vorwahl04503, 04504, 04524, 04563
TelefonnetzTimmendorfer Strand, Ratekau, Scharbeutz-Pönitz, Scharbeutz-Haffkrug
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeScharbeutz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.053 EUR/Ew.BBSR INKAR