Kleine Dombrede in 32423 Minden

Straßenprofil

Kleine Dombrede in Minden

Die Straße Kleine Dombrede liegt in Minden im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,7 km, A 30 11,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Dombrede in Minden im Bereich Innenstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 601 m, Regionalbahn 601 m, Fernzug 601 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +270 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +283
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 8,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.255 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Dankersen-Leteln Gem. Grundschule der Stadt Minden -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,9 kmWeiterbildungskolleg Weser-Kolleg der Stadt Minden, Kolleg, Abendgymnasium Abendrealschule - Sek. I und II -
  • Kita414 mAWO-Kindertagesstätte-FamZ Dombrede
  • Bus114 mMinden, Kleine Dombrede, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn601 mMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn601 mMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße4,0 km23.430 Kfz/Tag
  • A 28,7 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 3011,0 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Minden · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Minden · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule4,3 kmFreiherr-von-Vincke-Schule Realschule der Stadt Minden · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg des Kreises Minden-Lübbecke - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmWichernschule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwickl. der Diakonischen Stiftung Salem gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bastauwiesen, NSG Heisterholz · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Unternammerholz · 3,9 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 5,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburg-West/Sandfurth, LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete · 36,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.736 ha, Gewerbe 540 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Minderheide (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil); Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburg-West/Sandfurth; LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 601 m, Regionalbahn 601 m, Fernzug 601 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 475 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 717 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1004,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 23.430 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine DombredeMinden
Grundschule1,8 km

Grundschule Dankersen-Leteln Gem. Grundschule der Stadt Minden -Primarstufe-

Kita414 m

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Dombrede

Bus114 m

Minden, Kleine Dombrede, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 601 m, Regionalbahn 601 m, Fernzug 601 m

Klinik / Notfall5,0 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 614,0 km

23.430 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 629 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 475 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32423 Minden, Viktoriastr. 48Viktoriastr. 48 32423 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • LidlLidlViktoriastr. 39-41 32423 MInden
    Lebensmittel-Discounter · 631 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WEZ GrilleparkAn der Grille 1 32423 Minden
    Lebensmittel · 926 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGneisenaustraße 4 32423 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny Lahder StraßeLahder Str. 19-21 32423 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32423, Viktoriastr. 15 aViktoriastr. 15 a 32423 Minden
    Drogerie · 475 mQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 276 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 396 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 389 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei RippinBachstraße 19 32423 Minden
    Bäckerei · 276 mOSM
  • Lai Thai Asia Shop
    Kiosk / Convenience · 561 mOSM
  • Metzgerei Gebr. GockschViktoriastraße 14a 32423 Minden
    Metzgerei · 627 mOSM
  • Löffler FruchtsaftBrückenkopf 3 32423 Minden
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DB Gastronomie
    Restaurant · 396 mOSM
  • Kotelett-Schmiede
    Imbiss / Fast Food · 956 mOSM
  • E-WerkHermannstraße 21a 32423 Minden
    Café · 1,4 kmOSM
  • Beachbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe PiccoliBäckerstraße 71 32423 Minden
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Bachstraße / Kleine Dombrede
    Spielplatz · 149 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Park
    Park · 496 mOSM
  • Karate- & Kobudô-Dôjô Koryûkai Minden e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Dankersen
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 551 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrschule Minden
    Feuerwehr · 664 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 967 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Städtische Betriebe Minden
    Glascontainer · 389 mOSM
  • Cleanworld-tex
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 10 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 125 €/m² in 136 m; Mischgebiet 95 €/m² in 225 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Minden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 22: 2

Flurstück 572652 m²Kleine Dombrede 2 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081.028 m²Kleine Dombrede 4 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2071.031 m²Kleine Dombrede 6 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205458 m²Kleine Dombrede 8 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204583 m²Kleine Dombrede 10 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203648 m²Kleine Dombrede 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7657 m²Kleine Dombrede 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 7714.523 m²Kleine Dombrede 13 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KleingartenFlurstück 202674 m²Kleine Dombrede 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201553 m²Kleine Dombrede 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200618 m²Kleine Dombrede 18 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199732 m²Kleine Dombrede 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198600 m²Kleine Dombrede 22 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457212 m²Kleine Dombrede 22 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195567 m²Kleine Dombrede 26 · 30,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Dombrede in Minden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Dombrede
NameKleine Dombrede
Postleitzahl32423
OrtMinden
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.29266
Längengrad8.942533
Vorwahl05704, 0571, 05734
TelefonnetzPetershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeMinden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 586 / B2 1172 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR