Kleine Twiete in 25436 Uetersen

Straßenprofil

Kleine Twiete in Uetersen

Die Straße Kleine Twiete liegt in Uetersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,8 km, A 26 16,1 km, A 7 16,2 km Luftlinie
  • Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Twiete in Uetersen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 843 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 17,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 5,8 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule843 mGrundschule Birkenallee, Grundschule der Stadt Uetersen in Uetersen
  • Weiterführende Schule1,6 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch
  • Kita448 mTagespflege Wurzelzwerge
  • Bus145 mUetersen, Heinrich-Heine-Straße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße16,8 km4.300 Kfz/Tag
  • A 235,8 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 2616,1 kmA 26 / AS Stade-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,7 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmHeideweg-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 42,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 303 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 17,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto mit Hund 974 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1003,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine TwieteUetersen
Grundschule843 m

Grundschule Birkenallee, Grundschule der Stadt Uetersen in Uetersen

Kita448 m

Tagespflege Wurzelzwerge

Bus145 m

Uetersen, Heinrich-Heine-Straße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,3 km, U-Bahn 17,7 km

Klinik / Notfall7,9 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7316,8 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 974 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 974 mQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerberstraße 1 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25421 Pinneberg, Wedeler Weg 2Wedeler Weg 2 25421 Pinneberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 705 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 205 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Pinneberg
    Bäckerei · 345 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 930 mOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Dörling
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uetersener Stuuw
    Restaurant · 705 mOSM
  • Taps
    Bar / Kneipe / Biergarten · 980 mOSM
  • Ni Hao
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café Langes MühleHeidgrabener Straße 3 25436 Uetersen
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 205 mOSM
  • fitnessfabrik LIFESTYLEFranz-Kruckenberg-Straße 7-11 25436 Uetersen
    Sportzentrum · 460 mOSM
  • Bolzplatz Weidenkamp
    Sportplatz · 666 mOSM
  • RosariumWassermühlenstraße 7 25436 Uetersen
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Uetersen
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Kleingärtnerverein Neuer Damm Nr. 1
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache UetersenAm Seeth 6 25436 Uetersen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • H. Lüder GmbH
    Recyclingcontainer · 613 mOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.750 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleine Twiete, 25436 Uetersen
Position: 53.681335, 9.691512

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 27: 2, Nr. 108: 2, Nr. 114: 2 …

Flurstück 94/342.282 m²Kleine Twiete 1 · 19,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 92/12745 m²Kleine Twiete 2 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/93.858 m²Kleine Twiete 2 a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/6466 m²Kleine Twiete 4 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/1485 m²Kleine Twiete 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/13645 m²Kleine Twiete 6 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/22289 m²Kleine Twiete 27 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/59530 m²Kleine Twiete 27 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000426 m²Kleine Twiete 27 b · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065607 m²Kleine Twiete 29 a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1066596 m²Kleine Twiete 31 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1021.830 m²Kleine Twiete 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027269 m²Kleine Twiete 40 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/19320 m²Kleine Twiete 42 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1101.703 m²Kleine Twiete 45 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/42650 m²Kleine Twiete 47 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/41640 m²Kleine Twiete 49 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/40630 m²Kleine Twiete 51 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/39700 m²Kleine Twiete 53 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/38943 m²Kleine Twiete 55 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/29295 m²Kleine Twiete 66 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/14795 m²Kleine Twiete 68 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/19767 m²Kleine Twiete 70 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/111.243 m²Kleine Twiete 71 · 31,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 124/3510.438 m²Kleine Twiete 72 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/93.050 m²Kleine Twiete 73 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/33.065 m²Kleine Twiete 108 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 132/288 m²Kleine Twiete 108 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10712.065 m²Kleine Twiete 110 · 23,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10702.012 m²Kleine Twiete 110 a · 49,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 145/35.212 m²Kleine Twiete 112 · 26,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 167/133.119 m²Kleine Twiete 114 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/22450 m²Kleine Twiete 114 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/23451 m²Kleine Twiete 118 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/241.204 m²Kleine Twiete 118 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/17768 m²Kleine Twiete 120 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/81.040 m²Kleine Twiete 122 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/71.033 m²Kleine Twiete 124 · 44,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/14545 m²Kleine Twiete 126 · 26,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/15545 m²Kleine Twiete 128 · 19,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Twiete in Uetersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Twiete
NameKleine Twiete
Postleitzahl25436
OrtUetersen
Breitengrad53.681335
Längengrad9.691512
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeUetersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft966 EUR/Ew.BBSR INKAR