Kleines Feld in 26892 Heede

Straßenprofil

Kleines Feld in Heede

Die Straße Kleines Feld liegt in Heede im Bereich Kleines Feld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert52 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,8 km, A 280 19,8 km, A 28 34,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleines Feld in Heede im Bereich Kleines Feld erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 69,8 km, weiterführend 70,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 12,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.219 EUR/Ew., Steuerkraft 1.138 EUR/Ew., Einzelhandel 7.186 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 2,8 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule69,8 kmFranziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten
  • Weiterführende Schule70,0 kmHüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita3,5 kmKath. Dörpen Kindergarten
  • Bus54 mHeede, Kleines Feld, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,4 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,9 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße1,2 km5.264 Kfz/Tag
  • A 312,8 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28019,8 kmA 280 / Dreieck Bunde
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNeuheeder Moor · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms · 10,8 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBorsum-Heede-Schukenbrock, Emstal · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Borsum-Heede-Schukenbrock (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuheeder Moor (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems | Landschaftsschutzgebiet: Borsum-Heede-Schukenbrock; Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Naturschutzgebiet: Neuheeder Moor | Vogelschutzgebiet: Emstal von Lathen bis Papenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 12,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 236 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,46 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 69,8 km, weiterführend 70,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 26.219 EUR/Ew., Steuerkraft 1.138 EUR/Ew., Einzelhandel 7.186 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleines FeldHeede
Grundschule69,8 km

Franziskus-Schule Kath. Grundschule Hopsten

Kita3,5 km

Kath. Dörpen Kindergarten

Bus54 m

Heede, Kleines Feld, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 13,4 km, Rufbus 12,2 km

Klinik / Notfall21,9 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4011,2 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 236 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchneiderDersumer Str. 10 26892 Heede
    Lebensmittel · 236 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 34-38 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlHauptstr. 69 26892 Dörpen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26871 Aschendorf, Raiffeisenstr. 1Raiffeisenstr. 1 26871 Aschendorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDörpen, 26892, Hauptstr. 73Hauptstr. 73 26892 Dörpen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 242 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 775 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 967 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • JossenHauptstraße 17 26892 Heede
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Abeln/Bernzen
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • FRESH+COOLHauptstraße 99 26892 Dörpen
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Elektro Robin
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodDersumer Straße 10 26892 Heede
    Imbiss / Fast Food · 242 mOSM
  • Café
    Café · 376 mOSM
  • Zur LindeDörpener Straße 1 26892 Heede
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe de FilippiMarienplatz 94 26871 Papenburg
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 775 mOSM
  • Park
    Park · 940 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Ems-Stadion
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Mauer
    Fahrradverleih · 640 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Heede/Ems
    Feuerwehr · 370 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 967 mOSM
  • Kläranlage Dörpen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 52 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone52 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Heede-Kleines Feld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleines Feld in Heede

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert52 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleines Feld
NameKleines Feld
Postleitzahl26892
OrtHeede
OrtsteilKleines Feld
Breitengrad52.98502
Längengrad7.29253
Vorwahl04963
TelefonnetzDörpen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeHeede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.138 EUR/Ew.BBSR INKAR