Klingelborn in 57413 Finnentrop

Straßenprofil

Klingelborn in Finnentrop

Die Straße Klingelborn liegt in Finnentrop im Bereich Klingelborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57413 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klingelborn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02395, 02721, 02724

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 18,1 km, A 45 26,3 km, A 445 26,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klingelborn in Finnentrop im Bereich Klingelborn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 8,0 km, Rufbus 2,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.290 EUR/Ew., Einzelhandel 8.524 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wennemen 18,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmKath. Grundschulverbund Frettertal in Finnentrop-Fretter m. dem Teilstandort Schönholthausen
  • Weiterführende Schule7,7 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop
  • Kita3,1 kmCaritas-AufWind Kindergarten Serkenrode
  • Bus245 mKlingelborn, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,0 kmFinnentrop Bf, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße11,5 km5.180 Kfz/Tag
  • A 4618,1 kmA 46 / AS Wennemen
  • A 4526,3 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahauser Klippen und Stausee, NSG Auf dem Hahne · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 75,4 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 356 ha, Gewerbe 206 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Melbecke und Ruebenkamp (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland <Typ A>; LSG-Elsper Senke - Lennebergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 245 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 8,0 km, Rufbus 2,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 5.180 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 7,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 7,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.275 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 46 / AS Wennemen 18,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlingelbornFinnentrop
Grundschule3,3 km

Kath. Grundschulverbund Frettertal in Finnentrop-Fretter m. dem Teilstandort Schönholthausen

Kita3,1 km

Caritas-AufWind Kindergarten Serkenrode

Bus245 m

Klingelborn, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 8,0 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall15,0 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5511,5 km

5.180 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny FinnentropSerkenroder Str. 59 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • ALDI NordALDI NordBamenohler Straße 26 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57413 Finnentrop, Bamenohler Str. 255Bamenohler Str. 255 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlBamenohler Straße 57413 Finnentrop
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannFinnentrop, 57413, Bamenohler Str. 25Bamenohler Str. 25 57413 Finnentrop
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 989 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 767 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brauerei Metten Hefemännchen
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei FriedhoffEsloher Straße 196 57413 Finnentrop
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Gottwald
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Aral Bernd BöhlandBamenohler Straße 113 57413 Finnentrop
    Kiosk / Convenience · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Möppel's Sommertenne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 989 mOSM
  • Landgasthof Rademacher
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Pension Café Pott
    Café · 3,9 kmOSM
  • Durak
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiHauptstraße 69 59889 Eslohe (Sauerland)
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 767 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Friedhof Schliprüthen
    Friedhof · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Sportlertreff TV Rönkhausen
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Einheit SerkenrodeHallenstraße 1A 57413 Finnentrop
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeiwache FinnentropAm Markt 6 57413 Finnentrop
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e. V.
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Genehmigt
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage Finnentrop
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 454 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57413

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Klingelborn in Finnentrop

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klingelborn
NameKlingelborn
Postleitzahl57413
OrtFinnentrop
OrtsteilKlingelborn
Breitengrad51.224575
Längengrad8.043619
Vorwahl02395, 02721, 02724
TelefonnetzFinnentrop-Rönkhausen, Lennestadt, Finnentrop-Serkenrode
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeFinnentrop

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B514 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.290 EUR/Ew.BBSR INKAR