Klingenstr. / Klingenstraße in 04229 Leipzig

Straßenprofil

Klingenstraße in Leipzig

Die Straße Klingenstraße liegt in Leipzig im Bereich Kleinzschocher. Sie ist den Postleitzahlgebieten 04229, 04229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinzschocher, Plagwitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert900 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 7,6 km, A 72 9,4 km, A 9 10,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klingenstraße in Leipzig im Bereich Kleinzschocher erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 376 m, weiterführend 376 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 704 m, Tram 199 m, ca. 419 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Südwest 7,6 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule376 mSchule am Grünen Gleis - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule376 mSchule am Adler - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita441 mStadt Leipzig / Hort an der Schule am / Grünen Gleis -Grundschule- / Integrationseinrichtung
  • Bus148 mLeipzig, Siemensstraße, ca. 419 Abfahrten werktags
  • S-Bahn704 mLeipzig-Plagwitz, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn704 mLeipzig-Plagwitz, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmEv. Diakonissenkrankenhaus Leipzig
  • Fernstraße7,3 km36.190 Kfz/Tag
  • A 387,6 kmA 38 / AS Leipzig-Südwest
  • A 729,4 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium903 mJohannes-Kepler-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmLeipziger Modellschule Gemeinschaftsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule376 mSchule am Adler - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule603 mDRK Akademie Sachsen - Campus Leipzig - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule503 mWolfgang-Mutzeck-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 376 m, weiterführend 376 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 704 m, Tram 199 m, ca. 419 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 124 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlingenstraßeLeipzig
Grundschule376 m

Schule am Grünen Gleis - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita441 m

Stadt Leipzig / Hort an der Schule am / Grünen Gleis -Grundschule- / Integrationseinrichtung

Bus148 m

Leipzig, Siemensstraße, ca. 419 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 704 m, Tram 199 m

Klinik / Notfall2,3 km

Ev. Diakonissenkrankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,3 km

36.190 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 124 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 588 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKlingenstraße 38a 04229 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 124 m
  • PENNYPenny Zschochersche StraßeZschochersche Str. 82 b 04229 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 614 m
  • LidlLidlZschochersche Str. 79 04229 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 835 mQuelle
  • EDEKAEDEKA VoigtZschochersche Straße 48 04229 Leipzig
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04229 Leipzig, Rödelstr. 31Rödelstr. 31 04229 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-AltlindenauLindenauer Markt 2 04177 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Grünau Lüt. Str. 540Lützner Straße 540 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZschochersche Straße 82a 04229 Leipzig
    Drogerie · 588 mQuelle
  • RossmannLeipzig, 04229, Zschochersche Str. 48 bZschochersche Str. 48 b 04229 Leipzig
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-GrünauHeidelberger Straße 1 04209 Leipzig
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 404 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 103 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AdlernestAntonienstraße 24a 04229 Leipzig
    Kiosk / Convenience · 404 mOSM
  • Brot & Feinbäckerei KupferCreuzigerstraße 3 04229 Leipzig
    Bäckerei · 534 mOSM
  • Bier 'n' RollMarkranstädter Straße 1a 04229 Leipzig
    Getränkemarkt · 539 mOSM
  • Fleischerei RichterZschochersche Straße 82 04229 Leipzig
    Metzgerei · 588 mOSM
  • Erdbeerland Böhlitz-Ehrenberg
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kessel BuntesKlingenstraße 22 04229 Leipzig
    Restaurant · 103 mOSM
  • Soul Sisters
    Café · 155 mOSM
  • Dönerme
    Imbiss / Fast Food · 316 mOSM
  • Treff am AdlerWigandstraße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 409 mOSM
  • Nasch SalonZschochersche Straße 99 04229 Leipzig
    Eisdiele · 480 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 98 mOSM
  • Gießerplatz
    Park · 180 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Ballspielfeld Bürgerbahnhof Plagwitz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Bewegungs- und GesundheitssportvereinWachsmuthstraße 3 04229 Leipzig
    Sportzentrum · 452 mOSM
  • Friedhof Plagwitz
    Friedhof · 498 mOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharing_TeilAuto
    Carsharing · 362 mOSM
  • Tink
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 6 – WestLauchstädter Straße 37 04229 Leipzig
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Außenstelle Weißenfelser StraßeWeißenfelser Straße 7 04229 Leipzig
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ALL Abfalllogistik Leipzig
    Glascontainer · 337 mOSM
  • FWS
    Recyclingcontainer · 552 mOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 90 €/m² in 61 m; Gemeinbedarfsfläche (kein Bauland) 1 €/m² in 112 m; Wohnbaufläche 660 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300515, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 4, Nr. 21: 2, Nr. 22: 3, Nr. 36a: 2 …

Flurstück 385480 m²Klingenstraße 1 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381500 m²Klingenstraße 2 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384360 m²Klingenstraße 3 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382700 m²Klingenstraße 4 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383950 m²Klingenstraße 5 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/12390 m²Klingenstraße 6 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/5434 m²Klingenstraße 7 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/495 m²Klingenstraße 7c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431490 m²Klingenstraße 10 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/b500 m²Klingenstraße 11 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/441.393 m²Klingenstraße 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 427/a850 m²Klingenstraße 12 · 55,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 427/b660 m²Klingenstraße 12 · 53,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 42710.190 m²Klingenstraße 12 · 29,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9136.430 m²Klingenstraße 15 · 51,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 302/27437 m²Klingenstraße 15c · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425/213.284 m²Klingenstraße 16 · 0,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/c480 m²Klingenstraße 17 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/3462 m²Klingenstraße 19 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424/41.979 m²Klingenstraße 20 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424/3580 m²Klingenstraße 20a · 63,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 490/2469 m²Klingenstraße 21 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/458 m²Klingenstraße 21 · 95,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/2221 m²Klingenstraße 22 · 96,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 488/35.029 m²Klingenstraße 22 · 46,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 488/4500 m²Klingenstraße 22 · 79,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 303/l1.020 m²Klingenstraße 23 · 28,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4887.350 m²Klingenstraße 24 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/u520 m²Klingenstraße 27 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/v560 m²Klingenstraße 29 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546/11.299 m²Klingenstraße 30 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546/2925 m²Klingenstraße 30a · 26,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 303/y1.100 m²Klingenstraße 31 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596620 m²Klingenstraße 32 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/z1.100 m²Klingenstraße 33 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597600 m²Klingenstraße 34 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484570 m²Klingenstraße 35 · 0,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/1400 m²Klingenstraße 36 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/4234 m²Klingenstraße 36a · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/5948 m²Klingenstraße 36a · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 303/12460 m²Klingenstraße 37 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/d965 m²Klingenstraße 38 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/32.888 m²Klingenstraße 38a · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 938/12.019 m²Klingenstraße 38a · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 547740 m²Klingenstraße 39 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 937/13.091 m²Klingenstraße 40 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/a510 m²Klingenstraße 44 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/s340 m²Klingenstraße 45 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/a290 m²Klingenstraße 46 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/y410 m²Klingenstraße 47 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/b330 m²Klingenstraße 48 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/v280 m²Klingenstraße 49 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/c690 m²Klingenstraße 50 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/w340 m²Klingenstraße 51 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502350 m²Klingenstraße 52 · 63,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/x370 m²Klingenstraße 53 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503530 m²Klingenstraße 54 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/u310 m²Klingenstraße 55 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/n520 m²Klingenstraße 56 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/b260 m²Klingenstraße 57 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/z260 m²Klingenstraße 58 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/z320 m²Klingenstraße 60 · 60,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klingenstraße in Leipzig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert900 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klingenstraße
AbkürzungKlingenstr.
Postleitzahl04229
OrtLeipzig
OrtsteilKleinzschocher
Breitengrad51.321861
Längengrad12.324255
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Klingenstraße