Klosterlausnitzer Str. / Klosterlausnitzer Straße in 07586 Kraftsdorf

Straßenprofil

Klosterlausnitzer Straße in Kraftsdorf

Die Straße Klosterlausnitzer Straße liegt in Kraftsdorf im Bereich Oberndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberndorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl0365, 036601, 036606

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,2 km, A 9 3,4 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterlausnitzer Straße in Kraftsdorf im Bereich Oberndorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 446 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 12,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.280 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hermsdorf-Ost 1,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 642 m, 37.411 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmFriedensschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmHolzland-Gymnasium
  • Kita1,9 kmStädt. Kita Reichenbacher Rasselbande
  • Bus446 mOberndorf (b. Kraftsdorf), Linde, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,7 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHermsdorf-Klosterlausnitz, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße642 m37.411 Kfz/Tag
  • A 41,2 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
  • A 93,4 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmAm Hermsdorfer Kreuz · Regelschule
  • Berufliche Schule2,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAm Schwertstein - Himmelsgrund · 9,5 % FFH
LandschaftsschutzGeraer Stadtwald · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 82 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Schwertstein - Himmelsgrund (FFH-Gebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 6,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Schwertstein - Himmelsgrund | Landschaftsschutzgebiet: Geraer Stadtwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 446 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 12,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Hermsdorf-Ost 1,2 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,83 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 642 m, 37.411 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo -9
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 3,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klosterlausnitzer StraßeKraftsdorf
Grundschule2,5 km

Friedensschule

Kita1,9 km

Städt. Kita Reichenbacher Rasselbande

Bus446 m

Oberndorf (b. Kraftsdorf), Linde, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 446 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall7,5 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4642 m

37.411 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07589 Münchenbernsdorf, Geschwister-Scholl-Str. 14Geschwister-Scholl-Str. 14 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 508 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 25 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 397 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralKraftsdorfer Straße 2 07629 Hermsdorf
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei H. NützerRodaer Straße 17 07629 Hermsdorf
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Mörsdorfer Landhof-Fleischerei
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • HusterErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Grüner BaumOberndorfer Straße 50 07586 Kraftsdorf
    Restaurant · 508 mOSM
  • McDonald'sKraftsdorfer Straße 1 07629 Hermsdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Spartenheim Schillerstraße ("Kohlrabischänke")
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Hofcafé Schütze
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 25 mOSM
  • Friedhof Oberndorf
    Friedhof · 372 mOSM
  • Halfpipe
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • McDonald's PlayPlace
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Freibad HermsdorfAm Bad 07629 Hermsdorf
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kraftsdorf/Oberndorf
    Feuerwehr · 414 mOSM
  • KOBB Hermsdorf
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 397 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 1 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 1 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.280 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Oberndorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17a: 2, Nr. 17b: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 71/6666 m²Klosterlausnitzer Straße 1 · 71,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/16291 m²Klosterlausnitzer Straße 3 · 44,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72/2490 m²Klosterlausnitzer Straße 3A · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73/2542 m²Klosterlausnitzer Straße 5 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/5535 m²Klosterlausnitzer Straße 5A · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 64/2280 m²Klosterlausnitzer Straße 6 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/211.006 m²Klosterlausnitzer Straße 7 · 38,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 64/1200 m²Klosterlausnitzer Straße 8 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/20480 m²Klosterlausnitzer Straße 9 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86/18410 m²Klosterlausnitzer Straße 10 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/18140 m²Klosterlausnitzer Straße 11 · 75,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86/17130 m²Klosterlausnitzer Straße 12 · 98,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/17370 m²Klosterlausnitzer Straße 13 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86/15130 m²Klosterlausnitzer Straße 14 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 255/9460 m²Klosterlausnitzer Straße 15 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83257 m²Klosterlausnitzer Straße 16 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 258/71.090 m²Klosterlausnitzer Straße 17 · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 256/11.061 m²Klosterlausnitzer Straße 17a · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 256/2583 m²Klosterlausnitzer Straße 17a · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 258/4358 m²Klosterlausnitzer Straße 17b · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 264/2138 m²Klosterlausnitzer Straße 17b · 8,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 255/4826 m²Klosterlausnitzer Straße 17c · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 255/111.005 m²Klosterlausnitzer Straße 17D · 8,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 86/19130 m²Klosterlausnitzer Straße 18 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2662.253 m²Klosterlausnitzer Straße 21 · 8,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 99/2893 m²Klosterlausnitzer Straße 22 · 24,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 267/13.320 m²Klosterlausnitzer Straße 23 · 10,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 99/1976 m²Klosterlausnitzer Straße 24 · 21,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 92/11.136 m²Klosterlausnitzer Straße 26 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 290/12.136 m²Klosterlausnitzer Straße 33 · 12,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 292/2713 m²Klosterlausnitzer Straße 35 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 303/1398 m²Klosterlausnitzer Straße 35 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 303/4772 m²Klosterlausnitzer Straße 35a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 303/15927 m²Klosterlausnitzer Straße 36 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 302/11.933 m²Klosterlausnitzer Straße 37 · 10,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 302/31.102 m²Klosterlausnitzer Straße 39 · 19,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterlausnitzer Straße
AbkürzungKlosterlausnitzer Str.
Postleitzahl07586
OrtKraftsdorf
OrtsteilOberndorf
Breitengrad50.89122
Längengrad11.891552
Vorwahl0365, 036601, 036606
TelefonnetzGera, Hermsdorf Thür, Kraftsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeKraftsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR