Klostermühle in 76771 Hördt

Straßenprofil

Klostermühle in Hördt

Die Straße Klostermühle liegt in Hördt im Bereich Klostermühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76771 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 11,1 km, A 5 18,0 km, A 61 22,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klostermühle in Hördt im Bereich Klostermühle erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 804 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 13,3 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.859 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.610 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Rohrbach 11,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 929 m, 27.056 Kfz/Tag
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,9 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Hördt
  • Weiterführende Schule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim
  • Kita824 mKath. Kindergarten "St. Georg"
  • Bus804 mHördt, Am Hausberg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmRülzheim, Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmGermersheim, Bahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße929 m27.056 Kfz/Tag
  • A 6511,1 kmA 65 / AS Rohrbach
  • A 518,0 kmA 5 / AS Bruchsal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmRealschule plus Germersheim Geschwister-Scholl-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEichtal-Brand, Hördter Rheinaue · 46,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHördter Rheinaue, Rheinniederung von Karlsruhe bis Philippsburg · 57,7 % FFH, Hördter Rheinaue inklusive Kahnbusch und Oberscherpfer Wald, Karlskopf und Leimersheimer Altrhein · 54,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPfälzische Rheinauen · 83,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hördter Rheinaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hördter Rheinaue; Rheinniederung von Karlsruhe bis Philippsburg | Landschaftsschutzgebiet: Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Eichtal-Brand; Hördter Rheinaue | Vogelschutzgebiet: Hördter Rheinaue inklusive Kahnbusch und Oberscherpfer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+85 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +15
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 929 m, 27.056 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Rohrbach 11,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 636 m, Apotheke 2,3 km, Grundschule 631 m, Autobahn 12,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlostermühleHördt
Grundschule1,0 km

Grundschule Hördt

Kita824 m

Kath. Kindergarten "St. Georg"

Bus804 m

Hördt, Am Hausberg, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 804 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall11,9 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9929 m

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76761 Rülzheim, Nordring 1Nordring 1 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FittererGermersheimer Straße 9 76761 Rülzheim
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGutenbergstraße+1A 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlWaldstückerring 24 76756 Bellheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaldstückerring 30 76756 Bellheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny RheinzabernRülzheimer Str. 1 76764 Rheinzabern
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • KauflandKaufland Germersheim, Posthiusstr.Posthiusstraße 5-7 76726 Germersheim
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBellheim, 76756, Am Weidensatz 20Am Weidensatz 20 76756 Bellheim
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Riegel 5 76863 Herxheim bei Landau/ Pfalz
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerGermersheimAugust-Keiler-Str. 45 76726 Germersheim
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GermersheimMainzer Str. 13 76726 Germersheim
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 952 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Hormuth
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei SchwabWörthstraße 26 76771
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taberna EisSchulzenstraße 34 76771 Hördt
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Bistro 776771
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Clubhaus TUS 04
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Creperie und KnusperhäusleHelmut-Braun-Ring 1 76761 Rülzheim
    Café · 1,7 kmOSM
  • Pizzeria BravoAlte Mühlgasse 15 76761 Rülzheim
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 258 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 760 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 890 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • GET FIT - Fitnessstudio
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 7,3 kmOSM
  • Fahrradverleih Germersheim
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HördtKirchstraße 7 76771 Hördt
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Germersheim
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Rülzheim
    Kläranlage · 952 mOSM
  • Häckselplatz
    Recyclingcontainer · 960 mOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 3503, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76771

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klostermühle in Hördt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klostermühle
NameKlostermühle
Postleitzahl76771
OrtHördt
OrtsteilKlostermühle
Breitengrad49.162861
Längengrad8.31403
Vorwahl07272
TelefonnetzRülzheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeHördt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR