Klosterweg in 97199 Ochsenfurt

Straßenprofil

Klosterweg in Ochsenfurt

Die Straße Klosterweg liegt in Ochsenfurt im Bereich Ochsenfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsenfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,3 km, A 3 10,5 km, A 81 19,3 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterweg in Ochsenfurt im Bereich Ochsenfurt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 483 m, weiterführend 186 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 174 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 252 m, Tram 10,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.294 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.953 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Marktbreit 5,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.665 Betroffene, 15,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule483 mGrundschule Ochsenfurt
  • Weiterführende Schule186 mRealschule am Maindreieck Staatliche Realschule Ochsenfurt
  • Kita844 mMaria-Theresia-Kindergarten
  • Bus174 mOchsenfurt Realschule, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,5 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn252 mOchsenfurt, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmMain-Klinik Ochsenfurt
  • Fernstraße9,3 km11.918 Kfz/Tag
  • A 75,3 kmA 7 / AS Marktbreit
  • A 310,5 kmA 3 / AS Würzburg/Randersacker
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Marktbreit · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,4 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule186 mRealschule am Maindreieck Staatliche Realschule Ochsenfurt · Realschulen
  • Berufliche Schule186 mStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule19,2 kmFriedensreich-Hundertwasser-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Würzburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaintalhang Kleinochsenfurter Berg, Zeubelrieder Moor · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohrwochenstuben im Maindreieck, Trockentalhänge im südlichen Maindreieck · 3,5 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt · 25,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Polisina" in den Gemarkungen Ochsenfurt und Frickenhausen, Ochsenfurter Forst und Hübnerholz · 4,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thierbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maintalhang Kleinochsenfurter Berg (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstuben im Maindreieck; Trockentalhänge im südlichen Maindreieck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Polisina" in den Gemarkungen Ochsenfurt und Frickenhausen; Ochsenfurter Forst und Hübnerholz; Thierbachtal | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 483 m, weiterführend 186 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 174 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 252 m, Tram 10,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 167 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,0 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.665 Betroffene, 15,0 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur51/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/10011,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 10,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterwegOchsenfurt
Grundschule483 m

Grundschule Ochsenfurt

Kita844 m

Maria-Theresia-Kindergarten

Bus174 m

Ochsenfurt Realschule, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 174 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 252 m, Tram 10,3 km

Klinik / Notfall1,0 km

Main-Klinik Ochsenfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 139,3 km

11.918 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 167 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 425 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlPestalozzistr. 1a 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 167 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPestalozzistraße 2 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 225 mQuelle
  • EDEKAE center SchmidtDr.-Martin-Luther-Straße 2-4 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel · 441 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97199 Ochsenfurt, Tückelhäuser Str. 10Tückelhäuser Str. 10 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Traugraben+13 97342 Marktsteft
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktbreiter Straße 54 a 97199 Ochsenfurt
    Drogerie · 425 mQuelle
  • RossmannGiebelstadt, 97232, Ludwig-Pfeuffer-Ring 4Ludwig-Pfeuffer-Ring 4 97232 Giebelstadt
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 416 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 306 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BrotHausDr.-Martin-Luther-Straße 2-4 97199 Ochsenfurt
    Bäckerei · 416 mOSM
  • Zauberschlössle - Der Magie LadenHauptstraße 64 97199 Ochsenfurt
    Kiosk / Convenience · 571 mOSM
  • Metzgerei Benedini97199
    Metzgerei · 879 mOSM
  • Antalya Feinkost Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 912 mOSM
  • Rückel
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mutlu KebaphausBahnhofsplatz 2 97199 Ochsenfurt
    Imbiss / Fast Food · 306 mOSM
  • Pizzeria AetnaUffenheimer Straße 1 97199 Ochsenfurt
    Restaurant · 388 mOSM
  • Eis Lazzaris
    Café · 578 mOSM
  • PostkellerHauptstraße 47 97199 Ochsenfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 584 mOSM
  • SALVA'S Eis & BarJahnstraße 7 97199 Ochsenfurt
    Eisdiele · 674 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sport- und Schwimmhalle
    Sportzentrum · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Spielplatz McDonald's
    Spielplatz · 453 mOSM
  • Park
    Park · 490 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 558 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Aral
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OchsenfurtPestalozzistraße 1 97199 Ochsenfurt
    Feuerwehr · 159 mOSM
  • Polizeiinspektion OchsenfurtTückelhäuser Straße 39 97199 Ochsenfurt
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof BärentalAm Ladehof 21 97199 Ochsenfurt
    Recyclingcontainer · 504 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 603 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.294 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.294 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klosterweg, 97199 Ochsenfurt
Position: 49.661095, 10.073555

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterweg in Ochsenfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterweg
NameKlosterweg
Postleitzahl97199
OrtOchsenfurt
OrtsteilOchsenfurt
Breitengrad49.661095
Längengrad10.073555
Vorwahl09331
TelefonnetzOchsenfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeOchsenfurt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR