Kölner Str. / Kölner Straße in 51515 Kürten

Straßenprofil

Kölner Straße in Kürten

Die Straße Kölner Straße liegt in Kürten im Bereich Eisenkaul. Sie ist den Postleitzahlgebieten 51515, 51515, 51515, 51515, 51515, 51515, 51515, 51515, 51515, 51515, 51515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bechen, Dörnchen, Eisenkaul, Herrscherthal, Herweg, Hutsherweg, Laudenberg, Neuensaal, Schanze, Weiden, Wolfsorth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,0 km, A 4 11,4 km, A 3 16,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kölner Straße in Kürten im Bereich Eisenkaul erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 13,8 km, Tram 19,7 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.074 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 9.341 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +144
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Burscheid 8,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 4.264 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmKath. Grundschule Bechen
  • Weiterführende Schule2,1 kmGesamtschule Kürten - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,3 kmDRK Kindertagesstätte Weidenkätzchen
  • Bus257 mKürten Bechen Herrscherthal, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmOverath Bf, ca. 364 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKrankenhaus Wermelskirchen GmbH
  • Fernstraße2,7 km4.264 Kfz/Tag
  • A 18,0 kmA 1 / AS Burscheid
  • A 411,4 kmA 4 / AS Bergisch Gladbach-Bensberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmStädt. Gymnasium Herkenrath für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGesamtschule Kürten - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmStädt. Realschule Herkenrath · Realschule
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen in Bergisch Gladbach des Rheinisch-Bergischen Kreises · Berufskolleg
  • Förderschule3,4 kmFörderschule Die Gute Hand ( Private Ersatzschule ) Förderschwer- punkt Emotionale u. soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alemigsiefental, NSG Altenbachtal · 6,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochfläche, LSG Bergische Hochflächen in Odenthal · 81,8 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 498 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Breibachtal (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochfläche; LSG Bergische Hochflächen in Odenthal; LSG Bergische Hochfläche um Kuerten, südlich Biesfeld; LSG Bergische Hochfläche um Kürten, südlich Biesfeld <temporär>; LSG Hangflächen und Siefentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 257 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 13,8 km, Tram 19,7 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+196 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +144

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10057,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kölner StraßeKürten
Grundschule2,0 km

Kath. Grundschule Bechen

Kita1,3 km

DRK Kindertagesstätte Weidenkätzchen

Bus257 m

Kürten Bechen Herrscherthal, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 13,8 km, Tram 19,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

Krankenhaus Wermelskirchen GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5062,7 km

4.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 371 51515 Kürten-Bechen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BiesfeldWipperfürther Str. 235 51515 Kürten
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • EDEKAEDEKA HetzeneggerWipperfürther Straße 165 51515 Kürten-Dürscheid
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHöferhof 14 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 42929 Wermelskirchen, Tente 49Tente 49 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 393 51465 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKürtener Straße 3 51465 Bergisch Gladbach
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BurscheidDünweg 1 51399 Burscheid
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 91 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 176 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 914 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der WeidenerKölner Straße 225 51515 Kürten
    Metzgerei · 91 mOSM
  • Kleine Backstube
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Rewe Koll GetränkeKölner Straße 424 51515 Kürten
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • HumuswerkstattBremen 10 42929
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience51519 Odenthal
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 176 mOSM
  • Hotel MeyerKölner Straße 229 51515 Kürten
    Restaurant · 188 mOSM
  • Weidener-Grill-StübchenKölner Straße 169a 51515 Kürten
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Café BauerKölner Straße 376 51515 Kürten
    Café · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Park
    Park · 574 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 895 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 920 mOSM
  • Waldfriedhof Kürten
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • wupsiCar - KürtenKarlheinz-Stockhausen-Platz 7 51515 Kürten
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • Bergisches E-Bike
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kürten
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • PolizeiDorfstraße 1 51519 Odenthal
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 914 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.074 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 155 €/m² in 10 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 10 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.074 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kölner Straße in Kürten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert65 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kölner Straße
AbkürzungKölner Str.
Postleitzahl51515
OrtKürten
OrtsteilEisenkaul
Breitengrad51.051834
Längengrad7.234125
Vorwahl02207, 02268
TelefonnetzKürten-Dürscheid, Kürten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeKürten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B684 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kölner Straße