Kömpchen in 52353 Düren

Straßenprofil

Kömpchen in Düren

Die Straße Kömpchen liegt in Düren im Bereich Birkesdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52353 zugeordnet. Ortsteilbezug: Birkesdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,3 km, A 44 14,4 km, A 61 17,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kömpchen in Düren im Bereich Birkesdorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 562 m, weiterführend 798 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 168 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 25,3 km, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 2,3 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule562 mGemeinschaftsgrundschule Birkesdorf
  • Weiterführende Schule798 mStädt. Realschule Bretzelnweg
  • Kita453 mKath. Kindergarten St. Peter-Birkesdorf
  • Bus168 mDüren, Birkesdorf Amt,Birkesdorf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDüren Im Großen Tal, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße5,3 km11.267 Kfz/Tag
  • A 42,3 kmA 4 / AS Düren
  • A 4414,4 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmStädt. Gymnasium am Wirteltor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmAnne-Frank-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule798 mStädt. Realschule Bretzelnweg · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmBürgewaldschule, Förderschule des Förderschulzweckverband im Kreis Düren m. d. FSP Lernen, Sprache u. Emotional · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Beythal, NSG Burgauer Wald · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRur von Obermaubach bis Linnich · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.069 ha, Gewerbe 563 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet DN-LSG_VO_27112007 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilbereiche der Ruraue im Stadtgebiet Dueren (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 168 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 25,3 km, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 138 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 562 m, weiterführend 798 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KömpchenDüren
Grundschule562 m

Gemeinschaftsgrundschule Birkesdorf

Kita453 m

Kath. Kindergarten St. Peter-Birkesdorf

Bus168 m

Düren, Birkesdorf Amt,Birkesdorf, ca. 267 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 168 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 25,3 km

Klinik / Notfall2,8 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2645,3 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 138 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 707 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllnZollhausstraße 53 52353 Düren-Birkesdorf
    Lebensmittel · 138 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52353 Düren, An der Festhalle 34An der Festhalle 34 52353 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNordstraße 39 52353 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • LidlLidlMalteserstr. 47 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDüren, 52353, Nordstr. 33 aNordstr. 33 a 52353 Düren
    Drogerie · 707 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktJosef-Schregel-Straße 57-59 52349 Düren
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NiederzierRurbenden 30 52382 Niederzier
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 147 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 256 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 515 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei und Partyservice StachelscheidZollhausstraße 90 52353 Düren
    Metzgerei · 147 mOSM
  • TotalZollhausstraße 10 52353 Düren
    Kiosk / Convenience · 327 mOSM
  • Bäckerei ClaßenNordstraße 9 52353 Düren
    Bäckerei · 530 mOSM
  • Huzur Market - Internationale Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannBirkesdorfer Straße 44 52353 Düren
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Peperoni
    Imbiss / Fast Food · 256 mOSM
  • Mykonos
    Restaurant · 399 mOSM
  • Alt Birkesdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 694 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 1,4 kmOSM
  • Ital. Eiscafé Bellenzier
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Josef-Vosen-Park
    Park · 295 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 718 mOSM
  • Friedhof Birkesdorf
    Friedhof · 901 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Düren-Bahnhof
    Carsharing · 1,9 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 502 mOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 515 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 683 mOSM
  • Kläranlage Düren-MerkenMühlenweg 10 Düren
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 280 €/m² in 21 m; Industriegebiet 55 €/m² in 116 m; Wohnbaufläche 145 €/m² in 129 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 35: 2, Nr. 55: 2 …

Flurstück 152562 m²Kömpchen 2 · 38,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9152 m²Kömpchen 3 · 88,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 153257 m²Kömpchen 4 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155147 m²Kömpchen 6 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264248 m²Kömpchen 7 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265237 m²Kömpchen 7 a · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156257 m²Kömpchen 8 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15147 m²Kömpchen 9 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157268 m²Kömpchen 10 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16151 m²Kömpchen 11 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17154 m²Kömpchen 13 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28338 m²Kömpchen 15 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163363 m²Kömpchen 16 · 100,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 29268 m²Kömpchen 17 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32196 m²Kömpchen 19 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160182 m²Kömpchen 20 · 54,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16165 m²Kömpchen 20 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33200 m²Kömpchen 21 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158315 m²Kömpchen 22 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1597 m²Kömpchen 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35176 m²Kömpchen 23 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157550 m²Kömpchen 24 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156376 m²Kömpchen 26 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39199 m²Kömpchen 27 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263292 m²Kömpchen 28 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52282 m²Kömpchen 29 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238153 m²Kömpchen 30 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53131 m²Kömpchen 31 · 87,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149166 m²Kömpchen 32 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65135 m²Kömpchen 33 · 73,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 246169 m²Kömpchen 34 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66261 m²Kömpchen 35 · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2721 m²Kömpchen 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 147313 m²Kömpchen 36 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67263 m²Kömpchen 37 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146319 m²Kömpchen 38 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68249 m²Kömpchen 39 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145305 m²Kömpchen 40 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228121 m²Kömpchen 42 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2661.186 m²Kömpchen 43 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143201 m²Kömpchen 44 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140229 m²Kömpchen 46 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139222 m²Kömpchen 48 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138246 m²Kömpchen 50 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134350 m²Kömpchen 52 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133284 m²Kömpchen 54 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193934 m²Kömpchen 55 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195195 m²Kömpchen 55 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130283 m²Kömpchen 56 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129194 m²Kömpchen 56 a · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258993 m²Kömpchen 57 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126223 m²Kömpchen 58 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279425 m²Kömpchen 59 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125291 m²Kömpchen 60 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278398 m²Kömpchen 61 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11199 m²Kömpchen 62 · 88,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277623 m²Kömpchen 63 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110122 m²Kömpchen 64 · 76,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061 m²Kömpchen 66 · 90,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1072 m²Kömpchen 66 · 96,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108175 m²Kömpchen 66 · 93,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7128 m²Kömpchen 68 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10348 m²Kömpchen 68 · 68,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10443 m²Kömpchen 68 · 86,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72234 m²Kömpchen 70 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73227 m²Kömpchen 72 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742 m²Kömpchen 74 · 96,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75128 m²Kömpchen 74 · 71,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76132 m²Kömpchen 76 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77143 m²Kömpchen 78 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78156 m²Kömpchen 80 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79295 m²Kömpchen 82 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81224 m²Kömpchen 86 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83155 m²Kömpchen 88 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84251 m²Kömpchen 90 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85250 m²Kömpchen 92 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86243 m²Kömpchen 94 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87242 m²Kömpchen 96 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248478 m²Kömpchen 98 · 41,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52353

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kömpchen in Düren

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kömpchen
NameKömpchen
Postleitzahl52353
OrtDüren
OrtsteilBirkesdorf
Breitengrad50.819778
Längengrad6.464064
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR