König-Heinrich-Str. / König-Heinrich-Straße in 59558 Lippstadt

Straßenprofil

König-Heinrich-Straße in Lippstadt

Die Straße König-Heinrich-Straße liegt in Lippstadt im Bereich Bökenförde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59558 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bökenförde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02941, 02945, 02948

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 7,9 km, A 33 22,8 km, A 2 24,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße König-Heinrich-Straße in Lippstadt im Bereich Bökenförde erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 515 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 4,4 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 977 EUR/Ew., Einzelhandel 9.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +639 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +372
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Erwitte/Anröchte 7,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule3,7 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III
  • Kita448 mStädt. Kindergarten Bökenförde
  • Bus515 mBökenförde, Friedhofstraße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmDedinghausen, Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße18,0 km9.719 Kfz/Tag
  • A 447,9 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
  • A 3322,8 kmA 33 / AS Borchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmStädtisches Gymnasium Erwitte · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmStädt. Gesamtschule Lippstadt - Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmKopernikusschule Städt. Gem. Hauptschule III · Hauptschule
  • Berufliche Schule3,6 kmStaatl. genehmigtes Förder-Berufskolleg der Sek.II -Ersatzschule der Initiative für Jugendhilfe, Bildung & Arbeit e.V. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule1,7 kmLindenschule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Gieseler, NSG Grosses Holz · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch, Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch · 5,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 18,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Büren, LSG-Cappel/Bad Waldliesborn · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,1 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.128 ha, Gewerbe 416 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Lippeaue (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Manninghofer Bach sowie Gieseler und Muckenbruch; Margarethensee; Rabbruch und Osternheuland; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Woeste und Eichenbuchenwald bei Ostinghausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 822 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 9.719 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 925 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 822 m, Autobahn 14,0 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/1006,6 % Wald, 3,7 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 3,7 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

König-Heinrich-StraßeLippstadt
Grundschule1,7 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Städt. Gem. Grundschule

Kita448 m

Städt. Kindergarten Bökenförde

Bus/Rufbus515 m

Bökenförde, Friedhofstraße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 515 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Fernzug 4,4 km

Klinik / Notfall5,0 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6418,0 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • KauflandKaufland Lippstadt-Kernst., PlancksPlanckstraße 1 59557 Lippstadt
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlPlanckstr. 2 59557 Lippstadt-Süd
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WindmannWemberweg 4 59597 Erwitte
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 59557 Lippstadt, Rixbecker Str. 124Rixbecker Str. 124 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahngleisOverhagener Strasse 22A 59557 Lippstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLippstadt, 59555, Lange Str. 30Lange Str. 30 59555 Lippstadt
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Straße 33-35 59555 Lippstadt
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LippstadtPlanckstraße 10 59557 Lippstadt
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 863 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 404 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 522 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Süwolto
    Bäckerei · 863 mOSM
  • Fleischerei SchäfermeierOsterbachstraße 3 59597 Erwitte
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • trinkgutWindmüllerstraße 6a 59557 Lippstadt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Rüther GastroserviceOverhagener Weg 36 59597 Erwitte
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sultan Grill
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • Gasthof DonnerRüthener Straße 23 59558 Lippstadt
    Restaurant · 491 mOSM
  • Kurhotel "Wall-CaféSüdwall 13 59597 Erwitte
    Café · 1,6 kmOSM
  • Avdijaj Eiscafe Crema GelatoWesterntor 1 59597 Erwitte
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Thier Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 109 mOSM
  • FC Alemannia Böckenförde e.V.
    Sportzentrum · 177 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 473 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 686 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Tier
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Bökenförde
    Feuerwehr · 482 mOSM
  • PolizeiRoßfeld 2 59557 Lippstadt
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 522 mOSM
  • Abwasserwerk Erwitte - Pumpstation Osterbachstraße
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.322 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 120 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lippstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 1183.135 m²König-Heinrich-Straße 1 · 33,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 136438 m²König-Heinrich-Straße 2 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.547 m²König-Heinrich-Straße 3 · 32,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 115611 m²König-Heinrich-Straße 3 a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7446 m²König-Heinrich-Straße 4 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502.827 m²König-Heinrich-Straße 5 · 11,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 492.666 m²König-Heinrich-Straße 5 a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5657 m²König-Heinrich-Straße 6 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4811.326 m²König-Heinrich-Straße 7 · 9,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 44608 m²König-Heinrich-Straße 9 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/13 m²König-Heinrich-Straße 11 · 48,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42699 m²König-Heinrich-Straße 11 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941.098 m²König-Heinrich-Straße 12 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/12 m²König-Heinrich-Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43878 m²König-Heinrich-Straße 13 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42.216 m²König-Heinrich-Straße 13 a · 38,0 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 167447 m²König-Heinrich-Straße 14 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51307 m²König-Heinrich-Straße 15 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52611 m²König-Heinrich-Straße 15 a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168780 m²König-Heinrich-Straße 16 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1691.427 m²König-Heinrich-Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in König-Heinrich-Straße in Lippstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur König-Heinrich-Straße
AbkürzungKönig-Heinrich-Str.
Postleitzahl59558
OrtLippstadt
OrtsteilBökenförde
Breitengrad51.638924
Längengrad8.386052
Vorwahl02941, 02945, 02948
TelefonnetzLippstadt, Lippstadt-Benninghausen, Lippstadt-Rebbeke
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeLippstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft977 EUR/Ew.BBSR INKAR