Königsberger Str. / Königsberger Straße in 33129 Delbrück

Straßenprofil

Königsberger Straße in Delbrück

Die Straße Königsberger Straße liegt in Delbrück im Bereich Delbrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Delbrück.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl02944, 02948, 05244, 05246, 05250, 05257, 05258, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 9,8 km, A 2 16,5 km, A 44 17,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsberger Straße in Delbrück im Bereich Delbrück erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 673 m, weiterführend 988 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 25,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 1.221 EUR/Ew., Einzelhandel 7.540 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +596 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +237
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 9,8 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule673 mSt.Marien-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule988 mEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II
  • Kita711 mKommunale Kindertageseinrichtung Abenteuerland
  • Bus281 mDelbrück, Laumeskamp, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmScharmede, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße3,0 km9.719 Kfz/Tag
  • A 339,8 kmA 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus
  • A 216,5 kmA 2 / AS Gütersloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStädt. Gymnasium Delbrück - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule988 mEuropa-Gesamtschule Delbrück - Städtische Gesamtschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße · Realschule
  • Berufliche Schule6,1 kmKolping-Sozial-Berufskolleg Delbrück · Berufskolleg
  • Förderschule8,4 kmSchule Haus Widey, Priv. Förderschule im Bereich der Sek.I, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Boker Heide, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG 'Rietberger Emsniederung mit Steinhorster Becken' · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Büren, LSG Delbrücker Rücken · 39,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 702 ha, Gewerbe 243 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Delbrücker Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 0,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rixel (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heder mit Thüler Moorkomplex; Scheelenteich | Landschaftsschutzgebiet: LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Delbrücker Schweiz; LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Haustenbach; LSG-Mettinghausen, Rebbecke; LSG Moese; LSG Offene

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 601 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 281 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 25,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 673 m, weiterführend 988 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/1003,4 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Autobahnanbindung72/100A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 9,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 11,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Königsberger StraßeDelbrück
Grundschule673 m

St.Marien-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita711 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Abenteuerland

Bus281 m

Delbrück, Laumeskamp, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 25,8 km

Klinik / Notfall14,5 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 643,0 km

9.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 601 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf KoscheLange Straße 81 33129 Delbrück
    Lebensmittel · 601 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33129 Delbrück, Lipplinger Str. 7Lipplinger Str. 7 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBrenkenkamp 4 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrenkenkamp 10 33129 Delbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny ElsenSanderstr. 66-72 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelbrück, 33129, Oststr. 19Oststr. 19 33129 Delbrück
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 235 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 298 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 416 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Star Wilmes
    Getränkemarkt · 235 mOSM
  • JETBoker Straße 8b 33129 Delbrück
    Kiosk / Convenience · 514 mOSM
  • Austerschmidt
    Bäckerei · 596 mOSM
  • Fleischerei Voß
    Metzgerei · 917 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Laumes Kamp
    Bar / Kneipe / Biergarten · 298 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 507 mOSM
  • LangeSüdstraße 21a 33129 Delbrück
    Café · 595 mOSM
  • Al DenteBoker Straße 15 33129 Delbrück
    Restaurant · 757 mOSM
  • Eisdiele RiminiBoker Straße 114 33129 Delbrück
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 416 mOSM
  • Stadion Laumeskamp
    Sportzentrum · 449 mOSM
  • Park
    Park · 742 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 799 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delbrück, Löschzug Delbrück
    Feuerwehr · 420 mOSM
  • PolizeiVon-Ketteler-Straße 63 33106 Paderborn
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 262 mOSM
  • Kläranlage Delbrück
    Kläranlage · 678 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 883 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 27 m; Acker 11 €/m² in 27 m; Grünland 6 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Königsberger Straße in Delbrück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsberger Straße
AbkürzungKönigsberger Str.
Postleitzahl33129
OrtDelbrück
OrtsteilDelbrück
Breitengrad51.756065
Längengrad8.558476
Vorwahl02944, 02948, 05244, 05246, 05250, 05257, 05258, 05294
TelefonnetzRietberg-Mastholte, Lippstadt-Rebbeke, Rietberg, Verl, Delbrück Westf, Hövelhof, Salzkotten, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeDelbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B539 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.221 EUR/Ew.BBSR INKAR