Königsteiner Str. / Königsteiner Straße in 61449 Steinbach

Straßenprofil

Königsteiner Straße in Steinbach

Die Straße Königsteiner Straße liegt in Steinbach im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61449 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 4,1 km, A 5 4,1 km, A 648 4,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königsteiner Straße in Steinbach im Bereich Steinbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 874 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 6,6 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,79 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +142 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +100
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main 4,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 205 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule874 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule1,5 kmGesamtschule Stierstadt
  • Kita390 mKatholische Kindertagesstätte Obergasse
  • Bus101 mSteinbach (Taunus) Staufenstraße, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmOberursel (Taunus)-Weißkirchen-Steinbach Bahnhof, ca. 375 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,0 km142.336 Kfz/Tag
  • A 664,1 kmA 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
  • A 54,1 kmA 5 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGesamtschule Stierstadt · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmGeschwister-Scholl-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmFeldbergschule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmMosaikschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide · 12,3 % FFH
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main · 1,1 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,6 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 6,6 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 661 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 353 m, Apotheke 457 m, Grundschule 567 m, Autobahn 7,5 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 142.336 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/10016,1 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %
  • E-Mobilität76/10014 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Königsteiner StraßeSteinbach
Grundschule874 m

Geschwister-Scholl-Schule

Kita390 m

Katholische Kindertagesstätte Obergasse

Bus101 m

Steinbach (Taunus) Staufenstraße, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall4,2 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,0 km

142.336 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 661 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 730 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 661 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 B 61449 Steinbach (Taunus)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61440 Oberursel, Zimmersmühlenweg 95Zimmersmühlenweg 95 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 16 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSteinbach, 61449, Im Taubenzehnten 3Im Taubenzehnten 3 61449 Steinbach
    Drogerie · 730 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGinnheimer Straße 10-14 65760 Eschborn
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 417 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 111 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto Voelker
    Kiosk / Convenience · 417 mOSM
  • Eifler
    Bäckerei · 552 mOSM
  • Metzgerei BirkertBahnstraße 15 61449 Steinbach (Taunus)
    Metzgerei · 605 mOSM
  • Herberth Getränkehandel
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Maison de Fruits & Italienische Feinkost
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • 61Burger & more
    Restaurant · 343 mOSM
  • Café PastisObergasse 27 61449 Steinbach (Taunus)
    Café · 418 mOSM
  • FutterstübchenEschborner Straße 27 61449 Steinbach (Taunus)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 517 mOSM
  • Steinbacher Kebab HausBahnstraße 5 61449 Steinbach (Taunus)
    Imbiss / Fast Food · 519 mOSM
  • Fräulein MenkeVorstadt 3 61440 Oberursel (Taunus)
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz Königsteiner Straße
    Spielplatz · 135 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Am Alten See
    Park · 327 mOSM
  • Friedrich-Hill-HalleObergasse 33 61449 Steinbach (Taunus)
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Kriegsgräber
    Friedhof · 624 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM
  • book-n-drive
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinbach (Taunus)Gartenstraße 20 61449 Steinbach (Taunus)
    Feuerwehr · 767 mOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 111 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 438 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.319 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 10 €/m² in 65 m; Wohnbaufläche 670 €/m² in 85 m; Wohnbaufläche 940 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Steinbach (Taunus), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 26/10248 m²Königsteiner Straße 11 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/9153 m²Königsteiner Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/15239 m²Königsteiner Straße 19 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/16182 m²Königsteiner Straße 21 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/17197 m²Königsteiner Straße 23 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/18320 m²Königsteiner Straße 25 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/24169 m²Königsteiner Straße 58 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/23249 m²Königsteiner Straße 60 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/37157 m²Königsteiner Straße 70 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/38159 m²Königsteiner Straße 72 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/39160 m²Königsteiner Straße 74 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/40156 m²Königsteiner Straße 76 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41223 m²Königsteiner Straße 78 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4259 m²Königsteiner Straße 80 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/5167 m²Königsteiner Straße 82 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/6212 m²Königsteiner Straße 84 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/7237 m²Königsteiner Straße 86 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/8162 m²Königsteiner Straße 88 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/9162 m²Königsteiner Straße 90 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/10160 m²Königsteiner Straße 92 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/11237 m²Königsteiner Straße 94 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/18229 m²Königsteiner Straße 96 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/17166 m²Königsteiner Straße 98 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/16165 m²Königsteiner Straße 100 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/15162 m²Königsteiner Straße 102 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/14230 m²Königsteiner Straße 104 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/4256 m²Königsteiner Straße 106 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5163 m²Königsteiner Straße 108 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6204 m²Königsteiner Straße 110 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/17239 m²Königsteiner Straße 112 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/18159 m²Königsteiner Straße 114 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/19159 m²Königsteiner Straße 116 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/20238 m²Königsteiner Straße 118 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/9312 m²Königsteiner Straße 120 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/10203 m²Königsteiner Straße 122 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11192 m²Königsteiner Straße 124 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12176 m²Königsteiner Straße 126 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13220 m²Königsteiner Straße 128 · 52,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61449

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königsteiner Straße in Steinbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königsteiner Straße
AbkürzungKönigsteiner Str.
Postleitzahl61449
OrtSteinbach
OrtsteilSteinbach
Breitengrad50.168831
Längengrad8.56591
Vorwahl06171
TelefonnetzOberursel Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeSteinbach (Taunus), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR