Königstr. / Königstraße in 36037 Fulda

Straßenprofil

Königstraße in Fulda

Die Straße Königstraße liegt in Fulda im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,1 km, A 66 7,2 km, A 5 29,7 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Königstraße in Fulda im Bereich Innenstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 377 m, weiterführend 488 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, Regionalbahn 869 m, Fernzug 869 m, Rufbus 70 m, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 4,1 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule377 mAdolf-von-Dalberg-Schule
  • Weiterführende Schule488 mDomschule
  • Kita0 mKath. Kinderhaus St. Luise
  • Bus70 mFulda Robert-Kircher-Straße, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn869 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug869 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,5 km15.130 Kfz/Tag
  • A 74,1 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 667,2 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium716 mWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule488 mDomschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule414 mBU Dr. Jordan e. V. - Private Handelsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmAntonius von Padua-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 377 m, weiterführend 488 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, Regionalbahn 869 m, Fernzug 869 m, Rufbus 70 m, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 155 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KönigstraßeFulda
Grundschule377 m

Adolf-von-Dalberg-Schule

Kita0 m

Kath. Kinderhaus St. Luise

Bus/Rufbus70 m

Fulda Robert-Kircher-Straße, ca. 250 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, Regionalbahn 869 m, Fernzug 869 m, Rufbus 70 m

Klinik / Notfall1,3 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,5 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 155 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 642 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 155 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKothenbachweg 2-4 36041 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 555 mQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 888 mQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 642 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 677 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 849 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 110 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 90 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Emmas Unverpackt LadenKanalstraße 23 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 110 mOSM
  • VinumKönigstraße 3 36037 Fulda
    Getränkemarkt · 134 mOSM
  • Fleischerei SchneiderAbtstor 3 36037 Fulda
    Metzgerei · 138 mOSM
  • BallmeierSeveriberg 4 36037 Fulda
    Bäckerei · 179 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum EckMühlenstraße 1 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 90 mOSM
  • Mediterran DelikateKanalstraße 34 36037 Fulda
    Restaurant · 93 mOSM
  • Gecko KaffeeröstereiKanalstraße 50 36037 Fulda
    Café · 120 mOSM
  • Casa EspagnaKanalstraße 41 36037 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 164 mOSM
  • BAR LA ROMANTICA
    Eisdiele · 234 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Günder KegelbahnKönigstraße 42 36037 Fulda
    Sportzentrum · 36 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 68 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 82 mOSM
  • Am alten Schlachthof
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Alter Dompfarrlicher Friedhof
    Friedhof · 703 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Löherstraße
    Fahrradverleih · 351 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 832 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtwache Fulda - PolizeiSchlossstraße 1 36037 Fulda
    Polizei · 476 mOSM
  • Hauptfeuerwache Fulda
    Feuerwehr · 757 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 143 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 182 mOSM
  • Kläranlage Gläserzell
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 500 €/m² in 12 m; gemischte Baufläche 1.050 €/m² in 12 m; gemischte Baufläche 430 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 6, Nr. 15b: 3, Nr. 17: 3, Nr. 38: 2 …

Flurstück 597/55.550 m²Königstraße 2 · 50,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 770/4194 m²Königstraße 3 · 98,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/76 m²Königstraße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 770/8154 m²Königstraße 5 · 88,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 770/9170 m²Königstraße 5 · 26,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 770/10236 m²Königstraße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 770/1190 m²Königstraße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 774/1369 m²Königstraße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 763/95.889 m²Königstraße 5a · 36,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 210/3329 m²Königstraße 13 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 213/3244 m²Königstraße 13b · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 215/1251 m²Königstraße 15 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/3138 m²Königstraße 15a · 98,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 171/8106 m²Königstraße 15b · 69,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/9192 m²Königstraße 15b · 87,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/10257 m²Königstraße 15b · 72,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/1161 m²Königstraße 17 · 97,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/294 m²Königstraße 17 · 54,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/367 m²Königstraße 17 · 16,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/6592 m²Königstraße 17a · 0,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/2385 m²Königstraße 19 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670/31.173 m²Königstraße 38 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 704/37.629 m²Königstraße 38 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 667/433 m²Königstraße 42 · 80,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 706/2292 m²Königstraße 42 · 14,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 706/399 m²Königstraße 42 · 55,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 711/1128 m²Königstraße 42 · 96,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 711/223 m²Königstraße 44 · 95,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 712/4354 m²Königstraße 44 · 72,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 713/4277 m²Königstraße 46 · 41,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 729/4159 m²Königstraße 56 · 71,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 729/11308 m²Königstraße 58 · 65,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 236/8174 m²Königstraße 74 · 52,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 242/3128 m²Königstraße 76 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/1120 m²Königstraße 78 · 79,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Königstraße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Königstraße
AbkürzungKönigstr.
Postleitzahl36037
OrtFulda
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.550861
Längengrad9.673289
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR