Körsestr. / Körsestraße in 31655 Stadthagen

Straßenprofil

Körsestraße in Stadthagen

Die Straße Körsestraße liegt in Stadthagen im Bereich Stadthagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadthagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert54 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,9 km, A 30 26,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Körsestraße in Stadthagen im Bereich Stadthagen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 30,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 8,9 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule am Sonnenbrink
  • Weiterführende Schule1,2 kmWilhelm-Busch-Gymnasium
  • Kita1,4 kmEv. Kindergarten
  • Bus224 mStadthagen Triftstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,4 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße10,1 km80.631 Kfz/Tag
  • A 28,9 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3026,6 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,2 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBückeberge, Obere Gehle-Levesen · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 525 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stadthagen-Süd/ Bergehalden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge; Obere Gehle-Levesen; Stadthagen-Süd/ Bergehalden | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 30,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 485 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
  • Digitale Infrastruktur92/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KörsestraßeStadthagen
Grundschule2,2 km

Grundschule am Sonnenbrink

Kita1,4 km

Ev. Kindergarten

Bus224 m

Stadthagen Triftstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Stadtbahn 30,1 km

Klinik / Notfall21,4 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 210,1 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 485 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 720 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJahnstraße 28 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 485 m
  • EDEKAnah & gut BernottiSankt Annen 24 31655 Stadthagen
    Lebensmittel · 801 mQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 720 mQuelle
  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 580 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 456 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 425 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 760 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Cafe OttoSt. Annen 45 31655 Stadthagen
    Bäckerei · 580 mOSM
  • Hol'abJahnstraße 24 31655 Stadthagen
    Getränkemarkt · 695 mOSM
  • Fleischerei HardekopfMarktstraße 4 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk Viehmarkt
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sJahnstraße 30 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 456 mOSM
  • Café BruchhofBruchhof 31655 Stadthagen
    Café · 688 mOSM
  • Restaurant KNOSSOSSeilerstraße 50 31655 Stadthagen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObernstraße 20 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Mittendrin Bistro am MarktAm Markt 8 31655 Stadthagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Westernkämpe
    Spielplatz · 425 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 620 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 668 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 693 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Stadthagen
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr StadthagenEnzer Straße 94a 31655 Stadthagen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeikommisariat Stadthagen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • EAST-WEST Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 760 mOSM
  • PreZero
    Glascontainer · 773 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 54 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone54 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Stadthagen-MI St. Annen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 25: 2, Nr. 27: 2, Nr. 29: 2 …

Flurstück 162/31.658 m²Körsestraße 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/8468 m²Körsestraße 2 · 62,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161/19213 m²Körsestraße 2 · 29,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161/21160 m²Körsestraße 2 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161/227 m²Körsestraße 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 163/11.681 m²Körsestraße 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/161.286 m²Körsestraße 4 · 26,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1643.396 m²Körsestraße 5 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/11.111 m²Körsestraße 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/2766 m²Körsestraße 6A · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/31.500 m²Körsestraße 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/51.330 m²Körsestraße 8 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/13.408 m²Körsestraße 9 · 9,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 170/13.403 m²Körsestraße 11 · 9,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 139/11.277 m²Körsestraße 12 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/2685 m²Körsestraße 12A · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/15.143 m²Körsestraße 13 · 6,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 137/3596 m²Körsestraße 14 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/141.224 m²Körsestraße 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.276 m²Körsestraße 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/1941.250 m²Körsestraße 17 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.334 m²Körsestraße 18 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/1941.250 m²Körsestraße 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/15.729 m²Körsestraße 20 · 4,1 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 341/1941.250 m²Körsestraße 21 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/21.046 m²Körsestraße 22 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/162.538 m²Körsestraße 23 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/51.047 m²Körsestraße 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2859 m²Körsestraße 24A · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/71.173 m²Körsestraße 25 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/10971 m²Körsestraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1283.366 m²Körsestraße 26 · 8,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 194/61.173 m²Körsestraße 27 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/11976 m²Körsestraße 27 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1273.271 m²Körsestraße 28 · 6,6 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 194/31.171 m²Körsestraße 29 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/12359 m²Körsestraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262.939 m²Körsestraße 30 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/1941.248 m²Körsestraße 31 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/91.089 m²Körsestraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 195/10800 m²Körsestraße 33 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/8456 m²Körsestraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/31.889 m²Körsestraße 35 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/71.889 m²Körsestraße 37 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/81.890 m²Körsestraße 39 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Körsestraße in Stadthagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert54 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Körsestraße
AbkürzungKörsestr.
Postleitzahl31655
OrtStadthagen
OrtsteilStadthagen
Breitengrad52.306168
Längengrad9.194614
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeStadthagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR