Kötitzer Str. / Kötitzer Straße in 01445 Radebeul

Straßenprofil

Kötitzer Straße in Radebeul

Die Straße Kötitzer Straße liegt in Radebeul. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01445 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 17 5,2 km, A 13 10,6 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kötitzer Straße in Radebeul erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 250 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 544 m, Regionalbahn 540 m, Tram 648 m, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Dresden-West 5,2 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.435 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule250 mGrundschule Radebeul-Naundorf
  • Weiterführende Schule1,2 kmEvangelisches Schulzentrum Radebeul, Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita236 mHort Naundorf
  • Bus138 mRadebeul Bertheltstraße, ca. 75 Abfahrten werktags
  • S-Bahn544 mRadebeul S-Bf. Zitzschewig, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn540 mRadebeul Bahnhof Naundorf, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße7,0 km52.524 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
  • A 175,2 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmGymnasium Coswig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmEvangelisches Schulzentrum Radebeul, Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmRECURA Schule für Gesundheitsberufe Sachsen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,4 kmFörderzentrum "Peter Rosegger" Coswig mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 6,9 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge · 29,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dippelsdorfer Teich (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 544 m, Regionalbahn 540 m, Tram 648 m, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 602 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 250 m, weiterführend 1,2 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe52/10014,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 52.524 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kötitzer StraßeRadebeul
Grundschule250 m

Grundschule Radebeul-Naundorf

Kita236 m

Hort Naundorf

Bus138 m

Radebeul Bertheltstraße, ca. 75 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 544 m, Regionalbahn 540 m, Tram 648 m

Klinik / Notfall3,1 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 177,0 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 602 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWeinböhlaer Straße 9 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 602 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01445 Radebeul-Kötzschenbroda, Kötitzer Str. 27Kötitzer Str. 27 01445 Radebeul-Kötzschenbroda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 252 01445 Radebeul-West
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StarkeDresdner Straße 73 01640 Coswig
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland CoswigSalzstraße 16 A 01640 Coswig
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannRadebeul, 01445, Meißner Str. 283Meißner Str. 283 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CoswigMoritzburger Straße 6-8 01640 Coswig
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 423 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 165 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 361 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HFS Getränke GmbHNiederwarthaer Straße 14 01445 Radebeul
    Getränkemarkt · 423 mOSM
  • Gellertstadt Bäckerei
    Bäckerei · 600 mOSM
  • Gartenbau Kießlich
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Richter
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • PresseshopMeißner Straße 272
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Salzgrotte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 165 mOSM
  • LÖSSNITZBARFabrikstraße 47 01445 Radebeul
    Restaurant · 458 mOSM
  • Waffel & KaffeeAltkötzschenbroda 66 01445 Radebeul
    Café · 1,5 kmOSM
  • La GrottaBahnhofstraße 2 01445 Radebeul
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Jannys EisBahnhofstraße 8a 01445 Radebeul
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Johannesfriedhof
    Friedhof · 853 mOSM
  • Skopis Elbgarten
    Park · 1,2 kmOSM
  • SSV Planeta Radebeul
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 3,3 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Radebeul-KötzschenbrodaWilhelm-Eichler-Straße 36 01445 Radebeul
    Feuerwehr · 934 mOSM
  • Polizeistandort CoswigDresdner Straße 54 01640 Coswig
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 361 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 546 mOSM
  • KläranlageFährweg 4 01640 Coswig
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.319 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 110: 6

Flurstück 179614.070 m²Kötitzer Straße 110 · 15,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 179715.410 m²Kötitzer Straße 110 · 71,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1806/11.498 m²Kötitzer Straße 110 · 40,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1807/132.918 m²Kötitzer Straße 110 · 34,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1816/4908 m²Kötitzer Straße 110 · 3,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 1816/592 m²Kötitzer Straße 110 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 1754/51.695 m²Kötitzer Straße 125 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1754/21.221 m²Kötitzer Straße 135 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1828/g850 m²Kötitzer Straße 138 · 20,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1828/e830 m²Kötitzer Straße 140 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1828/b810 m²Kötitzer Straße 142 · 24,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1778/11.145 m²Kötitzer Straße 143 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1828/c950 m²Kötitzer Straße 144 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1828710 m²Kötitzer Straße 146 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1828/h700 m²Kötitzer Straße 148 · 15,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1844450 m²Kötitzer Straße 150 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1844/a600 m²Kötitzer Straße 152 · 16,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1844/d600 m²Kötitzer Straße 154 · 53,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1844/e620 m²Kötitzer Straße 156 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kötitzer Straße in Radebeul

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kötitzer Straße
AbkürzungKötitzer Str.
Postleitzahl01445
OrtRadebeul
Breitengrad51.109615
Längengrad13.60663
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRadebeul, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR