Köttenicher Str. / Köttenicher Straße in 52382 Niederzier

Straßenprofil

Köttenicher Straße in Niederzier

Die Straße Köttenicher Straße liegt in Niederzier im Bereich Huchem-Stammeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52382 zugeordnet. Ortsteilbezug: Huchem-Stammeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02421, 02428

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,9 km, A 44 11,1 km, A 61 14,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Köttenicher Straße in Niederzier im Bereich Huchem-Stammeln erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 499 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 379 m, U-Bahn 24,9 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.073 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +277 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +104
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 1,9 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule499 mKath. Grundschule Huchem-Stammeln
  • Weiterführende Schule3,1 kmMatthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule Düren - Sekundarstufe I -
  • Kita304 mKita Weltentdecker Huchem-Stammeln
  • Bus128 mNiederzier, Huchem-Stammeln Schwarzer Weg,Huchem-Stammeln, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmMerzenich, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn379 mHuchem-Stammeln, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße6,5 km11.267 Kfz/Tag
  • A 41,9 kmA 4 / AS Düren
  • A 4411,1 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmStädt. Gymnasium am Wirteltor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmAnne-Frank-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmMatthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule Düren - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmBürgewaldschule, Förderschule des Förderschulzweckverband im Kreis Düren m. d. FSP Lernen, Sprache u. Emotional · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Ellebachaue zwischen Oberzier und Ellen, LSG-Ellebachtal Juelich-Stetternich-Hambach · 20,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,3 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 152 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lindenberger Wald (Naturschutzgebiet, 2,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lindenberger Wald; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ellebachaue zwischen Oberzier und Ellen; LSG-Ellebachtal Juelich-Stetternich-Hambach; LSG-Hambacher Forst; LSG-Hambach-Niederzier-Oberzier; LSG-Im noerdlichen Teil

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 379 m, U-Bahn 24,9 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 736 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10018,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 30.073 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Köttenicher StraßeNiederzier
Grundschule499 m

Kath. Grundschule Huchem-Stammeln

Kita304 m

Kita Weltentdecker Huchem-Stammeln

Bus128 m

Niederzier, Huchem-Stammeln Schwarzer Weg,Huchem-Stammeln, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 379 m, U-Bahn 24,9 km

Klinik / Notfall6,2 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2646,5 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 736 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 800 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52382 Niederzier-Huchem-Stammeln, Jülicher Str. 6Jülicher Str. 6 52382 Niederzier-Huchem-Stammeln
    Lebensmittel-Discounter · 736 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRurbenden 2 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 826 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 11 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny NiederzierNiederzierer Str. 86 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA RosenzweigNiederzierer Straße 86 52382 Niederzier
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRurbenden 2 52382 Niederzier
    Drogerie · 800 mQuelle
  • RossmannDüren, 52353, Nordstr. 33 aNordstr. 33 a 52353 Düren
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerJülichKölnstr. 20 52428 Jülich
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NiederzierRurbenden 30 52382 Niederzier
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 879 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Moss
    Bäckerei · 879 mOSM
  • TrinkgutGrabenstraße 72 52382 Niederzier
    Getränkemarkt · 937 mOSM
  • AVIA Peter BreuerBirkesdorfer Straße 60 52353 Düren
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice StachelscheidZollhausstraße 90 52353 Düren
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Huzur Market - Internationale Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hornbach Handwerker Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Evvia GrillPeterstraße 54 52353 Düren
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé Cappuccino
    Café · 2,5 kmOSM
  • En de SchmedBirkesdorfer Straße 27
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé Uno MomentoArnoldusstraße 29 52353 Düren
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Park
    Park · 253 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • SV Schwarz-Weiß Huchem-Stammeln
    Sportzentrum · 509 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 566 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Düren-Bahnhof
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Huchem-Stammeln
    Feuerwehr · 925 mOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 99 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Düren-MerkenMühlenweg 10 Düren
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.073 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 87 m; Acker 11 €/m² in 87 m; Grünland 7 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.073 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 87: 2

Flurstück 231102 m²Köttenicher Straße 2 · 74,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232106 m²Köttenicher Straße 4 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23359 m²Köttenicher Straße 4 · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219335 m²Köttenicher Straße 8 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393490 m²Köttenicher Straße 11 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395729 m²Köttenicher Straße 13 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312256 m²Köttenicher Straße 14 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396679 m²Köttenicher Straße 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397637 m²Köttenicher Straße 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398568 m²Köttenicher Straße 19 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46532 m²Köttenicher Straße 20 · 51,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 399182 m²Köttenicher Straße 21 · 76,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45644 m²Köttenicher Straße 22 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.717 m²Köttenicher Straße 26 · 20,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 25469 m²Köttenicher Straße 27 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42823 m²Köttenicher Straße 28 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41550 m²Köttenicher Straße 30 · 66,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 158650 m²Köttenicher Straße 31 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32695 m²Köttenicher Straße 32 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161572 m²Köttenicher Straße 33 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337484 m²Köttenicher Straße 34 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338253 m²Köttenicher Straße 36 · 67,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 383450 m²Köttenicher Straße 37 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382731 m²Köttenicher Straße 39 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488410 m²Köttenicher Straße 46 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487408 m²Köttenicher Straße 48 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504715 m²Köttenicher Straße 49 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486401 m²Köttenicher Straße 50 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226434 m²Köttenicher Straße 51 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485403 m²Köttenicher Straße 52 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599449 m²Köttenicher Straße 53 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484406 m²Köttenicher Straße 54 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598429 m²Köttenicher Straße 55 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597397 m²Köttenicher Straße 55 a · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483498 m²Köttenicher Straße 56 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596565 m²Köttenicher Straße 57 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721591 m²Köttenicher Straße 58 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720590 m²Köttenicher Straße 60 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5951.051 m²Köttenicher Straße 61 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719589 m²Köttenicher Straße 62 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594512 m²Köttenicher Straße 63 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718588 m²Köttenicher Straße 64 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593771 m²Köttenicher Straße 65 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717588 m²Köttenicher Straße 66 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716588 m²Köttenicher Straße 68 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591285 m²Köttenicher Straße 69 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715587 m²Köttenicher Straße 70 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714585 m²Köttenicher Straße 72 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5901.620 m²Köttenicher Straße 73 · 51,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 713585 m²Köttenicher Straße 74 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243527 m²Köttenicher Straße 75 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 712413 m²Köttenicher Straße 76 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245403 m²Köttenicher Straße 77 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711973 m²Köttenicher Straße 78 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182634 m²Köttenicher Straße 83 · 43,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1374327 m²Köttenicher Straße 85 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1372136 m²Köttenicher Straße 87 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137333 m²Köttenicher Straße 87 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371169 m²Köttenicher Straße 87 a · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1370257 m²Köttenicher Straße 87 b · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1456512 m²Köttenicher Straße 89 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852300 m²Köttenicher Straße 95 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851156 m²Köttenicher Straße 97 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850155 m²Köttenicher Straße 99 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529362 m²Köttenicher Straße 100 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849155 m²Köttenicher Straße 101 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848155 m²Köttenicher Straße 103 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847251 m²Köttenicher Straße 105 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868341 m²Köttenicher Straße 107 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869192 m²Köttenicher Straße 109 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870375 m²Köttenicher Straße 111 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878232 m²Köttenicher Straße 113 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877149 m²Köttenicher Straße 115 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876148 m²Köttenicher Straße 117 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875149 m²Köttenicher Straße 119 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874143 m²Köttenicher Straße 121 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873133 m²Köttenicher Straße 123 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872133 m²Köttenicher Straße 125 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871265 m²Köttenicher Straße 127 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881264 m²Köttenicher Straße 129 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882175 m²Köttenicher Straße 131 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883169 m²Köttenicher Straße 133 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884165 m²Köttenicher Straße 135 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885161 m²Köttenicher Straße 137 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886158 m²Köttenicher Straße 139 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887153 m²Köttenicher Straße 141 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888149 m²Köttenicher Straße 143 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889286 m²Köttenicher Straße 145 · 53,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 88.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52382

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Köttenicher Straße
AbkürzungKöttenicher Str.
Postleitzahl52382
OrtNiederzier
OrtsteilHuchem-Stammeln
Breitengrad50.855728
Längengrad6.45155
Vorwahl02421, 02428
TelefonnetzDüren, Niederzier
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeNiederzier

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR