Kolonie in 86836 Obermeitingen

Straßenprofil

Kolonie in Obermeitingen

Die Straße Kolonie liegt in Obermeitingen im Bereich Kolonie. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86836 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kolonie.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 8,5 km, A 8 30,7 km Luftlinie
  • Breitband6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolonie in Obermeitingen im Bereich Kolonie erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 15,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.481 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 7.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord 8,5 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.821 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landsberg am Lech
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmVon-Imhof-Grundschule Klosterlechfeld
  • Weiterführende Schule2,7 kmMittelschule Untermeitingen
  • Kita1,7 kmKindergarten Klosterlechfeld
  • Bus1,7 kmHurlach, Kolonie, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmGeltendorf, ca. 424 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmKlosterlechfeld, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,3 kmKlinikum Landsberg (Lech)
  • Fernstraße3,3 km36.098 Kfz/Tag
  • A 968,5 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord
  • A 830,7 kmA 8 / AS Kreuz Augsburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmLeonhard-Wagner-Gymnasium Schwabmünchen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule209,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmMittelschule Untermeitingen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,0 kmStaatl. Berufsfachschule für Diätassistenten in Schwabmünchen · Berufsfachschulen des Gesundheitswesens
  • Förderschule11,1 kmSchule am Luisenhof, Sonderpädagogisches Förderzentrum Landsberg a.Lech · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite · 18,9 % FFH
LandschaftsschutzInschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur nördlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg als LSG "Lechtal-Nord" · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite (FFH-Gebiet, 3,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 4,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur nördlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg als LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.821 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landsberg am Lech
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,7 km, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 15,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -1
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolonieObermeitingen
Grundschule1,8 km

Von-Imhof-Grundschule Klosterlechfeld

Kita1,7 km

Kindergarten Klosterlechfeld

Bus1,7 km

Hurlach, Kolonie, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall10,3 km

Klinikum Landsberg (Lech)

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 173,3 km

36.098 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 86836 Klosterlechfeld, Am Wäldle 2Am Wäldle 2 86836 Klosterlechfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlDonauring 1 86836 Untermeitingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKALechring 1 86836 Untermeitingen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLagerlechfelder Straße 32 86836 Untermeitingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAugsburger+Straße+60 86830 Schwabmünchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUntermeitingen, 86836, Lechfelder Str. 50Lechfelder Str. 50 86836 Untermeitingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLagerlechfelder Straße 32a 86836 Untermeitingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerSchwabmünchenAugsburger Straße 60a 86830 Schwabmünchen
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandsbergLechwiesenstraße 70 86899 Landsberg am Lech
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 658 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ober´s
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • IhleLechfelder Straße 54 86836 Untermeitingen
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • SobiLechfelder Straße 48 86836 Untermeitingen
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei SchmidLechfelder Straße 22 86836 Untermeitingen
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportheim
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Bäckerei MüllerFranziskanerplatz 4 86836 Klosterlechfeld
    Café · 2,1 kmOSM
  • Crema & CaffèTannenstraße 2 86836 Untermeitingen
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Oskar-Weinert-Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Kebaphaus Deluxe
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 687 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 887 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • RC-Car Offroad-Rennstrecke der Abteilung Modellsport des SV Hurlach für RC-Offroad-CarsBahnhofstraße 86857 Hurlach
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Historische Kriegsgräberstätte Schwabstadl
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • app2drive
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KlosterlechfeldBahnhofstraße 6 86836 Klosterlechfeld
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion SchwabmünchenFuggerstraße 64 86830 Schwabmünchen
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Sortieranlage Obermeitingen
    Recyclingcontainer · 658 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Kaufering
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Lamerdingen 1
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kolonie, 86836 Obermeitingen
Position: 48.139603, 10.834294

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolonie in Obermeitingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolonie
NameKolonie
Postleitzahl86836
OrtObermeitingen
OrtsteilKolonie
Breitengrad48.139603
Längengrad10.834294
Vorwahl08232
TelefonnetzSchwabmünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisLandsberg am Lech
GemeindeObermeitingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR