Kolpingstr. / Kolpingstraße in 47533 Kleve

Straßenprofil

Kolpingstraße in Kleve

Die Straße Kolpingstraße liegt in Kleve im Bereich Kleve. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47533 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleve.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 11,6 km, A 57 12,5 km, A 42 44,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolpingstraße in Kleve im Bereich Kleve erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 665 m, weiterführend 606 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 48,1 km, Fernzug 13,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.639 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +820 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +330
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Emmerich 11,6 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,7 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule665 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Stadt Kleve -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule606 mFreiherr-vom-Stein-Gymnasium
  • Kita310 mEv. Kindergarten
  • Bus130 mKleve Postamt, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmKleve Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram48,1 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße10,7 km13.808 Kfz/Tag
  • A 311,6 kmA 3 / AS Emmerich
  • A 5712,5 kmA 57 / AS Kleve
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium606 mFreiherr-vom-Stein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule913 mJoseph Beuys Gesamtschule der Stadt Kleve - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmKarl Kisters Realschule Stadt Kleve - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule424 mFörderzentrum Kleve Förderschule d. Kr. Kleve m.d. FSP SQ Prim. u. LE u. ES i. int.Verb. Prim.u. SeK.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deichvorland bei Grieth mit Kalflack, NSG Dueffel - Kellener Altrhein und Flussmarschen · 26,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalflack, NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung · 15,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 33,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Galleien / Niederung Kermisdahl, LSG Landschaftsraum zwischen Schottheide, Nuetterden und dem Reichswald · 26,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 840 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Waldgebiet des "Tiergartenwaldes" (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Salmorth (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalflack; NSG Kellener Altrhein, nur Teilfläche, mit Erweiterung; NSG Salmorth, nur Teilfläche; Reichswald; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef | Landschaftsschutzgebiet: LSG Galleien / Niederung Kermisdahl; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 251 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 130 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 48,1 km, Fernzug 13,1 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 665 m, weiterführend 606 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.639 EUR/Ew., Steuerkraft 882 EUR/Ew., Einzelhandel 9.031 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Naturnähe67/10016,7 % Wald, 4,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolpingstraßeKleve
Grundschule665 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule An den Linden Stadt Kleve -Primarstufe-

Kita310 m

Ev. Kindergarten

Rufbus113 m

Kleve Prinz-Moritz-Park, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 48,1 km, Fernzug 13,1 km

Klinik / Notfall1,1 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 910,7 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 251 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 398 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47533 Kleve, Borselstege 11Borselstege 11 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 251 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHoffmannallee 31 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 506 mQuelle
  • EDEKAE Center SchroffHoffmann Allee 35 + 41a 47533 Kleve
    Lebensmittel · 572 mQuelle
  • PENNYPenny MaterbornMaterborner Allee 11 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlVan-den-Bergh-Straße 60-62 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kleve, Flutstr.Flutstraße 81 47533 Kleve
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMABaumannshof+1 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStechbahn 2-8 47533 Kleve
    Drogerie · 398 mQuelle
  • RossmannKleve, 47533, Herzogstr. 36Herzogstr. 36 47533 Kleve
    Drogerie · 786 mQuelle
  • MüllerKranenburgGroßen Haag 8 47559 Kranenburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL KleveBriener Straße 48 47533 Kleve
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 193 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 46 mnächste Gastronomie
  • Park 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BoltenHagsche Straße 33 47533 Kleve
    Bäckerei · 193 mOSM
  • Kiosk KleeblattHagsche Straße 94 47533 Kleve
    Kiosk / Convenience · 202 mOSM
  • Weinhaus PetersWasserstraße 12 47533 Kleve
    Getränkemarkt · 588 mOSM
  • City-Metzgerei QuartierGroße Straße 31 47533 Kleve
    Metzgerei · 629 mOSM
  • Biowinkel Gelders EilandEltenseweg 1 6915KA Lobith
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KolpinghausKolpingstraße 9 47533 Kleve
    Bar / Kneipe / Biergarten · 46 mOSM
  • SamoccaHagsche Straße 71 47533 Kleve
    Café · 121 mOSM
  • Ristorante Le Due TerreNassauerstraße 4 47533 Kleve
    Restaurant · 135 mOSM
  • CurryQHagsche Straße 47533 Kleve
    Imbiss / Fast Food · 303 mOSM
  • Eiscafe RivaGroße Straße 79 47533 Kleve
    Eisdiele · 400 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Prinz-Moritz-Park
    Park · 179 mOSM
  • Spielplatz Moritzpark
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Gemeinschaftsgarten Versöhnungskirche
    Gartenanlage · 241 mOSM
  • Bolzplatz Am Stadtbad
    Sportplatz · 375 mOSM
  • Friedhof der jüdischen Gemeinde
    Friedhof · 585 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 717 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Kleve Bahnhof
    Carsharing · 991 mOSM
  • Nierswalder LandhausDorfstraße 2 47574 Goch
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Kleve
    Feuerwehr · 998 mOSM
  • Polizeiwache KleveKanalstraße 7 47533 Kleve
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 275 €/m² in 24 m; Mischgebiet 370 €/m² in 75 m; Kerngebiet 450 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 9: 2, Nr. 12: 7, Nr. 15: 3

Flurstück 240811 m²Kolpingstraße 5 · 78,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242227 m²Kolpingstraße 5 · 79,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.226 m²Kolpingstraße 9 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 202363 m²Kolpingstraße 9 · 52,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 181215 m²Kolpingstraße 12 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1883.514 m²Kolpingstraße 12 · 34,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 22177 m²Kolpingstraße 12 · 0,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 22553 m²Kolpingstraße 12 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2313.577 m²Kolpingstraße 12 · 30,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2321.081 m²Kolpingstraße 12 · 0,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2345.558 m²Kolpingstraße 12 · 25,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 50414 m²Kolpingstraße 15 · 53,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 131129 m²Kolpingstraße 15 · 62,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1391 m²Kolpingstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 74511 m²Kolpingstraße 22 · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 76349 m²Kolpingstraße 26 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216431 m²Kolpingstraße 28 · 52,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 217483 m²Kolpingstraße 30 · 36,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47533

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kolpingstraße in Kleve

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolpingstraße
AbkürzungKolpingstr.
Postleitzahl47533
OrtKleve
OrtsteilKleve
Breitengrad51.783192
Längengrad6.135266
Vorwahl02821
TelefonnetzKleve Niederrhein
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeKleve, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B536 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft882 EUR/Ew.BBSR INKAR