Kolpingstr. / Kolpingstraße in 48612 Horstmar

Straßenprofil

Kolpingstraße in Horstmar

Die Straße Kolpingstraße liegt in Horstmar im Bereich Leer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 14,3 km, A 1 22,7 km, A 43 23,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kolpingstraße in Horstmar im Bereich Leer erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 425 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 20,9 km, Rufbus 22,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.114 EUR/Ew., Steuerkraft 746 EUR/Ew., Einzelhandel 7.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +763 Einwohner seit Zensus 2022, +11,3 %, Wanderungssaldo +251
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Heek 14,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 5.393 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmAstrid-Lindgren-Schule Katholische Grundschule der Stadt Horstmar - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,0 kmSekundarschule Horstmar-Schöppingen - Sekundarstufe I -
  • Kita450 mKinderland Horstmar-Leer
  • Bus425 mLeer, Dorfplatz, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmBurgsteinfurt, Bahnhof, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,9 kmRheine, Bahnhof, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße10,9 km5.393 Kfz/Tag
  • A 3114,3 kmA 31 / AS Heek
  • A 122,7 kmA 1 / AS Münster-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmStädt. Gymnasium Arnoldinum Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmSekundarschule Horstmar-Schöppingen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,0 kmHermann-Emanuel-Berufskolleg des Kreises Steinfurt · Berufskolleg
  • Förderschule5,7 kmSt. -Elisabeth-Schule Priv.Förderschule d.Tectum Caritas gGmbH Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald am Schoeppinger Berg, NSG Herrenholz und Schoeppinger Berg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHerrenholz und Schöppinger Berg · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Baumberge(L24), LSG-Darfeld · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Baumberge(L24) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Herrenholz und Schoeppinger Berg (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Herrenholz und Schöppinger Berg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baumberge(L24); LSG-Darfeld; LSG-Gauxbach - Haltener Mark; LSG Herrenholz und Schöppinger Berg | Naturschutzgebiet: NSG Buchenwald am Schoeppinger Berg; NSG Herrenholz und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+763 Einwohner seit Zensus 2022, +11,3 %, Wanderungssaldo +251
  • Digitale Infrastruktur93/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 425 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 20,9 km, Rufbus 22,4 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe59/10016,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.114 EUR/Ew., Steuerkraft 746 EUR/Ew., Einzelhandel 7.643 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KolpingstraßeHorstmar
Grundschule3,4 km

Astrid-Lindgren-Schule Katholische Grundschule der Stadt Horstmar - Primarstufe -

Kita450 m

Kinderland Horstmar-Leer

ÖPNV268 m

Leer, Grundschule · weitere Modi: Bus 425 m, Regionalbahn 4,8 km, Fernzug 20,9 km, Rufbus 22,4 km

Klinik / Notfall7,5 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7010,9 km

5.393 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWarnsveldallee 2 48612 Horstmar
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA UskanerLeerer Straße 141 48565 Steinfurt
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 38 48612 Horstmar
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48565 Steinfurt, Baumgarten 2Baumgarten 2 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BurgsteinfurtOchtruper Str. 49 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorstmar, 48612, Koppelstr. 4Koppelstr. 4 48612 Horstmar
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeerstraße 1 48565 Steinfurt
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Steinfurt-BorghorstMünsterstraße 68 48565 Steinfurt-Borghorst
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 413 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 423 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 342 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Unser Dorfladen in LeerGartenstraße 14 48612 Horstmar
    Kiosk / Convenience · 413 mOSM
  • Getränke Arning GmbHOstendorf 47 48612 Horstmar
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • EssmannWarnsveldallee 2 48612 Horstmar
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei PuschmannIm Gewerbegebiet 34 48612 Horstmar
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Kreislehrgarten
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria RialtoDorfstraße 21 48612 Horstmar
    Restaurant · 423 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 453 mOSM
  • Essmanns BakstubeWarnsveldallee 2 48612 Horstmar
    Café · 3,2 kmOSM
  • Caritas- CafeteriaBischofsweg 6 48612 Horstmar
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eisdiele & MehrKönigstraße 3 48612 Horstmar
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 136 mOSM
  • Sporthalle Horstmar-Leer
    Sportzentrum · 232 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Dorfpark Horstmar-Leer
    Park · 393 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 416 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Burg
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus LeerNaher Weg 6 48612 Horstmar
    Feuerwehr · 274 mOSM
  • Bezirksdienst HorstmarKirchplatz 1 48612 Horstmar
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 342 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 11,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 70 €/m² in 74 m; Acker 12 €/m² in 74 m; Grünland 6 €/m² in 74 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.114 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kolpingstraße in Horstmar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kolpingstraße
AbkürzungKolpingstr.
Postleitzahl48612
OrtHorstmar
OrtsteilLeer
Breitengrad52.109795
Längengrad7.293766
Vorwahl02551, 02558
TelefonnetzSteinfurt-Burgsteinfurt, Horstmar
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeHorstmar, Stadt der Burgmannshöfe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft746 EUR/Ew.BBSR INKAR