Kopernikusstr. / Kopernikusstraße in 30165 Hannover

Straßenprofil

Kopernikusstraße in Hannover

Die Straße Kopernikusstraße liegt in Hannover im Bereich Nordstadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 30165, 30165, 30167 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordstadt, Nordstadt, Vahrenwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,1 km, A 352 5,9 km, A 37 6,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kopernikusstraße in Hannover im Bereich Nordstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 287 m, weiterführend 651 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 818 m, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 381 m, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 4,1 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule287 mGrundschule Alemannstraße
  • Weiterführende Schule651 mLutherschule, Gymnasium
  • Kita480 mKindertagesstätte Johannes-Lau-Hof
  • Bus108 mHannover Voltastraße, ca. 130 Abfahrten werktags
  • S-Bahn818 mHannover Bahnhof Nordstadt, ca. 783 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße7,4 km109.135 Kfz/Tag
  • A 24,1 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3525,9 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium651 mLutherschule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmIGS Büssingweg (Vahrenwald) · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule981 mRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule730 mBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 287 m, weiterführend 651 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, S-Bahn 818 m, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 381 m, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 421 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KopernikusstraßeHannover
Grundschule287 m

Grundschule Alemannstraße

Kita480 m

Kindertagesstätte Johannes-Lau-Hof

Bus108 m

Hannover Voltastraße, ca. 130 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 818 m, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 381 m

Klinik / Notfall1,0 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,4 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 425 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30165 Hannover, Vahrenwalderstr. 79Vahrenwalderstr. 79 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 421 mQuelle
  • LidlLidlHüttenstr. 23 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 650 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF HannoverVahrenwalder Str. 140 30165 Hannover
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Isernhagener StraßeIsernhagener Str. 103-107 30163 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordRundestraße 6 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVahrenwalder Straße 11 30165 Hannover
    Drogerie · 425 mQuelle
  • RossmannHannover, 30167, Engelbosteler Damm 60Engelbosteler Damm 60 30167 Hannover
    Drogerie · 595 mQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-VahrenheideVahrenwalder Str. 290 30179 Hannover
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 336 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 276 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 133 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Presse Preuss
    Kiosk / Convenience · 336 mOSM
  • BertermannKopernikusstraße 5 30167 Hannover
    Bäckerei · 444 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 475 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 823 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hanoi Bun Pho30165 Hannover
    Restaurant · 276 mOSM
  • Old Inn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 337 mOSM
  • Happy Falafel
    Imbiss / Fast Food · 350 mOSM
  • GelatOK
    Eisdiele · 355 mOSM
  • Bäckerei Kasper
    Café · 398 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 73 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 163 mOSM
  • Park
    Park · 251 mOSM
  • Gleis D - Skatehalle HannoverHüttenstraße 22b 30165 Hannover
    Sportzentrum · 474 mOSM
  • Jüdischer Friedhof An der Strangriede
    Friedhof · 657 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 457 mOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 472 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizeikommissariat NordstadtBodestraße 6 30167 Hannover
    Polizei · 571 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AHAEmil-Meyer-Straße Hannover
    Glascontainer · 133 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 426 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 200 €/m² in 8 m; Gewerbegebiet 260 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vahrenwald, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4A: 3, Nr. 8: 2

Flurstück 2760205 m²Kopernikusstraße 2 · 75,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2761102 m²Kopernikusstraße 2 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278745 m²Kopernikusstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5751 m²Kopernikusstraße 3 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/1243 m²Kopernikusstraße 4 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/372 m²Kopernikusstraße 4A · 74,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 356/392 m²Kopernikusstraße 4A · 44,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 357/2251 m²Kopernikusstraße 4A · 80,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24/641.274 m²Kopernikusstraße 5 · 85,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 356/2342 m²Kopernikusstraße 6 · 72,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/230 m²Kopernikusstraße 8 · 78,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2477/355171 m²Kopernikusstraße 8 · 93,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/92.557 m²Kopernikusstraße 11 · 2,4 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 44/21.467 m²Kopernikusstraße 14 · 93,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 19/1171 m²Kopernikusstraße 15 · 33,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, GasFlurstück 214/5342 m²Kopernikusstraße 19 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/5346 m²Kopernikusstraße 21 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/5377 m²Kopernikusstraße 23 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/5445 m²Kopernikusstraße 25 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/5362 m²Kopernikusstraße 27 · 43,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30165

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kopernikusstraße in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kopernikusstraße
AbkürzungKopernikusstr.
Postleitzahl30165
OrtHannover
OrtsteilNordstadt
Breitengrad52.39069
Längengrad9.72935
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kopernikusstraße