Kopernikusstr. / Kopernikusstraße in 76287 Rheinstetten

Straßenprofil

Kopernikusstraße in Rheinstetten

Die Straße Kopernikusstraße liegt in Rheinstetten im Bereich Mörsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76287 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mörsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 6,6 km, A 65 8,4 km, A 8 10,5 km Luftlinie
  • Breitband81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kopernikusstraße in Rheinstetten im Bereich Mörsch erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 770 m, weiterführend 372 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, S-Bahn 480 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 480 m, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.477 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 9.444 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +447 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +306
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Karlsruhe-Süd 6,6 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 245 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,3 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule770 mPestalozzi-Grundschule Mörsch
  • Weiterführende Schule372 mWalahfrid-Strabo-Gymnasium
  • Kita535 mKinderhaus Sonnenschein
  • Bus360 mMörsch Sonnenstraße, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn480 mMörsch Römerstraße, ca. 262 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmNeuburg, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.
  • Fernstraße6,1 km94.366 Kfz/Tag
  • A 56,6 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
  • A 658,4 kmA 65
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule372 mRealschule Rheinstetten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule25,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllmendäcker, Altrhein Neuburgweier · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm, Rheinniederung Neuburg-Wörth · 43,2 % FFH, Goldgrund und Daxlander Au, Rheinniederung Elchesheim - Karlsruhe · 14,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltrhein Neuburgweier, Hardtwald bei Ettlingen und Rheinstetten · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 258 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Allmendäcker (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allmendäcker (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Rheinniederung Neuburg-Wörth; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Altrhein Neuburgweier; Hardtwald bei Ettlingen und Rheinstetten; Rheinaue; Rheinniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 579 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 360 m, S-Bahn 480 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 480 m, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+447 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +306
  • Schulen93/100Grundschule 770 m, weiterführend 372 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur69/10081,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 94.366 Kfz/Tag
  • Naturnähe73/10035,3 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 7,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KopernikusstraßeRheinstetten
Grundschule770 m

Pestalozzi-Grundschule Mörsch

Kita535 m

Kinderhaus Sonnenschein

Bus360 m

Mörsch Sonnenstraße, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, S-Bahn 480 m, Regionalbahn 5,1 km, Tram 480 m

Klinik / Notfall7,3 km

ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Standort Steinhäuserstr.

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 56,1 km

94.366 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 579 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 835 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MörschRheinaustr. 1A 76287 Rheinstetten
    Lebensmittel-Discounter · 579 m
  • EDEKAEDEKA FittererMarktplatz 12 76287 Rheinstetten
    Lebensmittel · 927 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHertzstraße 2 76287 Rheinstetten-Mörsch
    Lebensmittel-Discounter · 968 mQuelle
  • NORMANORMAHertzstraße+4 76287 Rheinstetten
    Lebensmittel-Discounter · 979 mQuelle
  • LidlLidlKarlsruher Str. 27a 76448 Durmersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76474 Au am Rhein, Würmersheimer Str. 25Würmersheimer Str. 25 76474 Au am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Karlsruhe-GrünwinkelCarl-Metz-Straße 7 76185 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRheinstetten, 76287, Hertzstr. 1Hertzstr. 1 76287 Rheinstetten
    Drogerie · 835 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktplatz 5 76287 Rheinstetten
    Drogerie · 849 mQuelle
  • MüllerWörth am Rhein Maximilian CenterMaximilianstr. 1 76744 Wörth am Rhein
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 555 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 212 mnächste Gastronomie
  • Park 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NussbaumerRheinaustraße 1A 76287 Rheinstetten
    Bäckerei · 555 mOSM
  • Giebelstuben
    Metzgerei · 595 mOSM
  • Rheinau MarktRheinaustraße 96b 76287 Rheinstetten
    Obst/Gemüse · 702 mOSM
  • Hermes Paketshop
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Edeka Huck GetränkemarktKarlsruher Straße 27b 76448 Durmersheim
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Rheinebene
    Restaurant · 212 mOSM
  • Glückspilz
    Café · 344 mOSM
  • Bruderbund Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 518 mOSM
  • Özge-ImbissFränznickstraße 2 76287 Rheinstetten
    Imbiss / Fast Food · 630 mOSM
  • Eisdiele SchlagerRastatter Straße 1a 76287 Rheinstetten
    Eisdiele · 668 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 84 mOSM
  • Klettermaxe
    Spielplatz · 90 mOSM
  • Schülergarten
    Gartenanlage · 124 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 160 mOSM
  • KeltenhalleAm Tummelplatz 6 76287 Rheinstetten
    Sportzentrum · 161 mOSM
  • Friedhof Mörsch
    Friedhof · 168 mOSM

Mobilität2 Typen

  • NarzissenstraßeNarzissenstraße 16 76287 Rheinstetten
    Carsharing · 639 mOSM
  • nextbike GmbH
    Fahrradverleih · 921 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RheinstettenAm Gestadebruch 1 76287 Rheinstetten
    Feuerwehr · 773 mOSM
  • Polizei RheinstettenRappenwörthstraße 51 76287 Rheinstetten
    Polizei · 958 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Karlsruhe Tex.
    Recyclingcontainer · 140 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WKA III
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.477 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.477 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kopernikusstraße, 76287 Rheinstetten
Position: 48.965004, 8.293744

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76287

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kopernikusstraße in Rheinstetten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kopernikusstraße
AbkürzungKopernikusstr.
Postleitzahl76287
OrtRheinstetten
OrtsteilMörsch
Breitengrad48.965004
Längengrad8.293744
Vorwahl0721, 07242
TelefonnetzKarlsruhe, Rheinstetten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeRheinstetten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR