Korbacher Str. / Korbacher Straße in 34477 Twistetal

Straßenprofil

Korbacher Straße in Twistetal

Die Straße Korbacher Straße liegt in Twistetal im Bereich Berndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 22,3 km, A 49 32,8 km, A 33 33,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Korbacher Straße in Twistetal im Bereich Berndorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 864 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 775 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 34,9 km, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.898 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 7.775 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +67
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 22,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule864 mGrundschule Twistetal
  • Weiterführende Schule3,3 kmAlte Landesschule
  • Kita536 mEvangelischer Kindergarten Haubertstraße
  • Bus775 mTwistetal-Berndorf Mitte, ca. 198 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmKorbach Hauptbahnhof, ca. 921 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße13,6 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4422,3 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 4932,8 kmA 49 / AS Fritzlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,7 kmWalter-Lübcke-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmMittelpunktschule Adorf · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule3,3 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmPaul-Zimmermann-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTwiste mit Wilde, Watter und Aar, Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen · 2,4 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 113 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Twiste mit Wilde, Watter und Aar (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rudolfshagen (Naturschutzgebiet, 4,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Twiste mit Wilde, Watter und Aar; Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen | Landschaftsschutzgebiet: Rocklinghausen | Naturschutzgebiet: Rudolfshagen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +67
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,43 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit88/100Bus 775 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 34,9 km, ca. 139 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur50/10057,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 22,3 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Korbacher StraßeTwistetal
Grundschule864 m

Grundschule Twistetal

Kita536 m

Evangelischer Kindergarten Haubertstraße

Rufbus308 m

Twistetal-Berndorf Hoch/RingStraße, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 775 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 34,9 km

Klinik / Notfall4,4 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25213,6 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlArolser Landstr. 35 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAJens SelbmannStrother Str. 45 34497 Korbach
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordSüdring 30 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KorbachAn der Kuhbach 12 34497 Korbach
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 862 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 723 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 960 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 862 mOSM
  • Plücker
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • LogoStrother Straße 43 34497 Korbach
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice EmdeStrother Straße 37 34497 Korbach
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei AngeloEidinghäuser Weg 1 34477 Twistetal
    Restaurant · 723 mOSM
  • Burger Game
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Double-BullArolser Landstraße 16 34497 Korbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Eiscafè La FortunaBahnhofstraße 5 34497 Korbach
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 757 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 886 mOSM
  • Friedhof Berndorf
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Paul-Zimmermann-Sportplatz
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Continental Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Korbach-InformationProfessor-Bier-Straße 15 34497 Korbach
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Berndorf
    Feuerwehr · 983 mOSM
  • Polizeistation Korbach
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 960 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 65 €/m² in 204 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.898 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Twistetal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 6, Nr. 6: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 95/51.177 m²Korbacher Straße 1 · 55,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37655 m²Korbacher Straße 2 · 55,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 94/3842 m²Korbacher Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/3692 m²Korbacher Straße 4 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/21.427 m²Korbacher Straße 4a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/15318 m²Korbacher Straße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/2676 m²Korbacher Straße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/32.785 m²Korbacher Straße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/43.551 m²Korbacher Straße 5 · 32,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/516.797 m²Korbacher Straße 5 · 42,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/6581 m²Korbacher Straße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/311 m²Korbacher Straße 6 · 93,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42385 m²Korbacher Straße 6 · 67,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44/33.318 m²Korbacher Straße 8 · 39,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 52/1536 m²Korbacher Straße 10 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57503 m²Korbacher Straße 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672.164 m²Korbacher Straße 14 · 15,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 69/51.566 m²Korbacher Straße 16 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68902 m²Korbacher Straße 18 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/82807 m²Korbacher Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Korbacher Straße in Twistetal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Korbacher Straße
AbkürzungKorbacher Str.
Postleitzahl34477
OrtTwiste
OrtsteilBerndorf
Breitengrad51.303326
Längengrad8.897731
Vorwahl02993, 05631, 05695
TelefonnetzMarsberg-Canstein, Korbach, Twistetal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeTwistetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR