Korbuschhof in 66887 Jettenbach

Straßenprofil

Korbuschhof in Jettenbach

Die Straße Korbuschhof liegt in Jettenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 11,5 km, A 62 11,5 km, A 63 18,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Korbuschhof in Jettenbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 556 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 12,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 11,5 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,0 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Kindsbach
  • Weiterführende Schule4,1 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule
  • Kita1,7 kmProt. Kindergarten"Siebenstark"
  • Bus556 mJettenbach, Grundschule, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmKreimbach, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße12,0 km60.897 Kfz/Tag
  • A 611,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6211,5 kmA 62 / AS Hütschenhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,4 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKönigsland · 7,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 6,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,98 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 1,2 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 60.897 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 7,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KorbuschhofJettenbach
Grundschule4,1 km

Grundschule Kindsbach

Kita1,7 km

Prot. Kindergarten"Siebenstark"

Bus556 m

Jettenbach, Grundschule, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 556 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall14,3 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,0 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 546 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 748 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Leonhardt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei Scheidt
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus ins Schucke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Osteria Da GiusyHauptstraße 43 66879 Kollweiler
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • L'angolo del Gusto
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Hofcafé
    Café · 5,6 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TuS Jettenbach
    Sportplatz · 546 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Kollweiler
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • SelberghalleHintersehen 4 67753 Rothselberg
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr KollweilerHauptstraße 39 66879 Kollweiler
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Kollweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 748 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9044, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 52552.289 m²Korbuschhof 1 · 6,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Korbuschhof in Jettenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Korbuschhof
NameKorbuschhof
Postleitzahl66887
OrtJettenbach
Breitengrad49.529106
Längengrad7.572347
Vorwahl06385
TelefonnetzReichenbach-Steegen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeJettenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR